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Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Betschdorf
1 programme neuf à Betschdorf. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
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- logements
- 5
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 173 850 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Betschdorf
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Betschdorf, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Betschdorf
2 356 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Betschdorf
2 020 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Betschdorf
4 212 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Betschdorf
44 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Betschdorf
29 682 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Betschdorf
7 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Betschdorf
12 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Betschdorf
75 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Betschdorf
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Betschdorf (67)
+2.3%
+52 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Betschdorf. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Betschdorf
Prix au m² constaté
2 356 €
médiane
min · 1 654 €max · 2 996 €
Betschdorf · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+1,6 %
1 an
+6,2 %
2 ans
+1,8 %
5 ans
+13,6 %
À Betschdorf, une dynamique haussière du court au long terme (+6,2 % sur 1 an, +13,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Betschdorf
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Betschdorf
5,9 % brut
loyer 11,6 €/m² × 12
÷ prix 2 356 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 356 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 356 €
Loyer / m² · mois
11,6 €
Rendement locatif brut estimé à Betschdorf — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Betschdorf · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (117 800 €)
25 m²
2 ans
59 k€
50 m²
4 ans
118 k€
75 m²
6 ans
177 k€
prix médian 2 356 €/m² · revenu médian 29 682 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Betschdorf : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Betschdorf · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,8 %Locataires 22,3 %
- 1,2 %
- Résidences secondaires
- 7,1 %
- Logements vacants
- 2,2 %
- Logement social
- 22 %
- Appartements
Betschdorf · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 356 €/m²
- Loyer/m²
- 11,6 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +6,2 %
Maison
2 020 €/m²
- Loyer/m²
- 9,4 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- +1,7 %
À Betschdorf, la maison se paie 14,3 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Betschdorf au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Betschdorf · démographie
Dynamique de population
4 212habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,6ans
- Revenu médian
- 29 682€/an
- Taux de chômage
- 7%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Betschdorf selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Betschdorf.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Betschdorf
173 850 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
51 → 54 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Betschdorf ?
Bienvenue à Betschdorf, une charmante commune du Bas-Rhin qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,212 habitants en légère hausse (+0.3%), un revenu médian de 29,682 €/an et un taux de propriétaires élevé de 74.8%, cette ville offre un…Lire la suite
Bienvenue à Betschdorf, une charmante commune du Bas-Rhin qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,212 habitants en légère hausse (+0.3%), un revenu médian de 29,682 €/an et un taux de propriétaires élevé de 74.8%, cette ville offre un cadre de vie très agréable. Les prix de l'immobilier neuf à Betschdorf sont également attractifs, avec des appartements neufs à 2,356 €/m² et des maisons neuves à 2,020 €/m². Une opportunité à saisir pour investir dans un programme neuf à Betschdorf.
Pourquoi investir
Les atouts de Betschdorf pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 356 €/m², l'appartement neuf à Betschdorf reste sous la moyenne de Bas-Rhin.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 5 logements à Betschdorf, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Betschdorf progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Betschdorf
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Betschdorf ?
Comptez environ 2356 €/m² pour un appartement neuf à Betschdorf. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Betschdorf ?
1 programme neuf est référencé à Betschdorf, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Betschdorf ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Betschdorf ?
Les biens neufs à Betschdorf démarrent autour de 173 850 €.
Le neuf à Betschdorf est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Betschdorf ?
Parcourez les programmes neufs de Betschdorf et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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