Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Betton
1 programme neuf à Betton. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 18
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 170 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Betton
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Betton, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix m² appartement
Betton
3 594 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 381 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Betton
3 682 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 479 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Betton
12 775 hab.
Ille-et-Vilaine
1 109 232 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Betton
40 ans
Ille-et-Vilaine
40 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Betton
37 562 €/an
Ille-et-Vilaine
30 168 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Betton
7 %
Ille-et-Vilaine
7 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Betton
12 €/m²
Ille-et-Vilaine
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Betton
65 %
Ille-et-Vilaine
77 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Betton
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Betton (35)
+9.1%
+292 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Betton. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Betton
Prix au m² constaté
3 594 €
médiane
min · 2 710 €max · 4 983 €
Betton · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+3,4 %
1 an
+2,8 %
2 ans
+0,4 %
5 ans
+19,7 %
À Betton, une dynamique haussière du court au long terme (+2,8 % sur 1 an, +19,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Betton
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Betton
4,1 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 3 594 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 594 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 594 €
Loyer / m² · mois
12,3 €
Rendement locatif brut estimé à Betton — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Betton · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (179 700 €)
25 m²
2,4 ans
90 k€
50 m²
4,8 ans
180 k€
75 m²
7,2 ans
270 k€
prix médian 3 594 €/m² · revenu médian 37 562 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Betton : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Betton · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 64,8 %Locataires 34,3 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 3,8 %
- Logements vacants
- 13,4 %
- Logement social
- 38 %
- Appartements
Betton · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 594 €/m²
- Loyer/m²
- 12,3 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- +2,8 %
Maison
3 682 €/m²
- Loyer/m²
- 10,1 €
- Rendement
- 3,3 %
- Sur 1 an
- +9,5 %
À Betton, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,4 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Betton au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Betton · démographie
Dynamique de population
12 775habitants+2,2 % sur 5 ans
≈ 13 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,3ans
- Revenu médian
- 37 562€/an
- Taux de chômage
- 7,3%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Betton selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
18 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Betton.
8
2 pièces disponibles
sur les communes de Betton
170 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
42 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Betton ?
Bienvenue à Betton, une charmante ville d'Ille-et-Vilaine qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 12,775 habitants en constante augmentation (+2.2%), Betton offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge moyen est de 40.3 ans et…Lire la suite
Bienvenue à Betton, une charmante ville d'Ille-et-Vilaine qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 12,775 habitants en constante augmentation (+2.2%), Betton offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge moyen est de 40.3 ans et le revenu médian de 37,562 €/an. Le taux de chômage raisonnable de 7.3% et le taux élevé de propriétaires (64.8%) en font une ville attractive pour l'investissement immobilier neuf.
Les prix au m² abordables pour les appartements (3,594 €) et les maisons (3,682 €), ainsi que des loyers moyens de 12.3 €/m², en font une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de rendements intéressants. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement généreux de 1,931 heures par an, ce qui en fait un endroit agréable à vivre.
Avec des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, Betton offre de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf. N'hésitez pas à vous renseigner sur les programmes neufs à Betton pour saisir cette chance d'investir dans une ville dynamique et en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Betton pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 18 logements à Betton, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Betton progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 931 h d'ensoleillement par an à Betton : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Betton
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Betton ?
Comptez environ 3594 €/m² pour un appartement neuf à Betton. À titre de comparaison, la moyenne en Ille-et-Vilaine est d'environ 2381 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Betton ?
1 programme neuf est référencé à Betton, soit 18 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Betton ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Betton ?
Les biens neufs à Betton démarrent autour de 170 000 €.
Le neuf à Betton est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Betton ?
Parcourez les programmes neufs de Betton et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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