Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Betton
2 programmes neufs à Betton. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 36
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 8 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Betton
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Betton : 36 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 129 900 €.
Programmes neufs
Programmes neufs à Betton
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Betton, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Betton : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ille-et-Vilaine : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Betton
3 679 €/m²
Ille-et-Vilaine
3 387 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Betton : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ille-et-Vilaine : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Betton
3 712 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 405 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Betton
12 775 hab.
Ille-et-Vilaine
1 120 666 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Betton
40 ans
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Betton
37 562 €/an
Ille-et-Vilaine
26 670 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Betton
7 %
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Betton
13 €/m²
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Betton
65 %
Ille-et-Vilaine
60 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Betton
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Betton (35)
+0.1%
+2 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Betton. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Betton
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 679 €
moyenne
min · 2 777 €max · 5 036 €
Betton · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+1,2 %
1 an
−1,9 %
2 ans
+2,1 %
5 ans
+8,9 %
À Betton, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +8,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Betton
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Betton
4,1 % brut
loyer 12,5 €/m² × 12
÷ prix 3 679 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 679 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 679 €
Loyer / m² · mois
12,5 €
Rendement locatif brut estimé à Betton — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Betton · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (183 950 €)
25 m²
2,4 ans
92 k€
50 m²
4,9 ans
184 k€
75 m²
7,3 ans
276 k€
prix moyen du marché 3 679 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 37 562 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Betton : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Betton · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 64,8 %Locataires 34,3 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 3,8 %
- Logements vacants
- 13,4 %
- Logement social
- 38 %
- Appartements
Betton · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 679 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
Maison
3 712 €/m²
- Loyer/m²
- 11,1 €
- Rendement
- 3,6 %
- Sur 1 an
- +3,7 %
À Betton, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,9 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Betton au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Betton · démographie
Dynamique de population
12 775habitants+2,2 % sur 5 ans
≈ 13 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,3ans
- Revenu médian
- 37 562€/an
- Taux de chômage
- 7,3%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Betton selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
36 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Betton.
9
2 pièces disponibles
sur les communes de Betton
129 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
36 → 44 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Betton ?
Bienvenue à Betton, une charmante ville d'Ille-et-Vilaine qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 12,775 habitants en constante augmentation (+2.2%), Betton offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge moyen est de 40.3 ans et…Lire la suite
Bienvenue à Betton, une charmante ville d'Ille-et-Vilaine qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 12,775 habitants en constante augmentation (+2.2%), Betton offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge moyen est de 40.3 ans et le revenu médian de 37,562 €/an. Le taux de chômage raisonnable de 7.3% et le taux élevé de propriétaires (64.8%) en font une ville attractive pour l'investissement immobilier neuf.
La ville bénéficie d'un ensoleillement généreux de 1,931 heures par an, ce qui en fait un endroit agréable à vivre.
Avec des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, Betton offre de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf. N'hésitez pas à vous renseigner sur les programmes neufs à Betton pour saisir cette chance d'investir dans une ville dynamique et en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Betton pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 36 logements à Betton, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Betton progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 931 h d'ensoleillement par an à Betton : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Betton
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Betton ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3679 €/m² pour un appartement à Betton (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3387 €/m² en Ille-et-Vilaine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Betton ?
2 programmes neufs sont référencés à Betton, soit 36 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Betton ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Betton ?
Les biens neufs à Betton démarrent autour de 8 000 €.
Le neuf à Betton est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Betton ?
Parcourez les programmes neufs de Betton et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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