Seine-Maritime · Normandie

Immobilier neuf à Bihorel

2 programmes neufs à Bihorel. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
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logements
14
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
112 500 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Bihorel

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Monte Verde à Bihorel
Plus que 4 lots
Bihorel

Monte Verde

Médicis Immobilier Neuf

  • STUDIO → T4
  • 28 → 90 m²
  • 4 biens
  • Livraison T1 2028
à partir de 112 500 €
Chiffres clés

Le neuf à Bihorel, comparé

Comment se positionne la métropole face à Seine-Maritime et à Normandie.

Prix m² appartement
Bihorel
1 333 €/m²
Seine-Maritime
1 909 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Bihorel
3 168 €/m²
Seine-Maritime
1 949 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Bihorel
8 299 hab.
Seine-Maritime
1 236 938 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Bihorel
—
Seine-Maritime
42 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Bihorel
—
Seine-Maritime
30 907 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Bihorel
—
Seine-Maritime
8 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Bihorel
13 €/m²
Seine-Maritime
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Bihorel
—
Seine-Maritime
80 %
Normandie
80 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Bihorel

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bihorel (76)

-2.3%
-33 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bihorel. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Bihorel
Prix au m² constaté
1 333 €
médiane
min · 844 €max · 2 393 €
Bihorel · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
−0,8 %
1 an
−1,5 %
2 ans
−3,2 %
5 ans
+1,1 %

À Bihorel, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,5 % sur 1 an, +1,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Bihorel

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Bihorel
11,5 % brut
loyer 12,8 €/m² × 12
÷ prix 1 333 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 333 €
Loyer / m² · mois
12,8 €

Rendement locatif brut estimé à Bihorel — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Bihorel · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 333 €/m²
Loyer/m²
12,8 €
Rendement
11,5 %
Sur 1 an
−1,5 %
Maison
3 168 €/m²
Loyer/m²
13,3 €
Rendement
5 %
Sur 1 an
−0,9 %

À Bihorel, la maison se paie 137,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Bihorel au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Bihorel · démographie
Dynamique de population
8 299habitants

Une population stable à Bihorel.

Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bihorel selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

14 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bihorel.

1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Bihorel
112 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
28 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Bihorel ?

Bihorel, une ville idéale pour l'investissement immobilier dans le département de la Seine-Maritime. Avec ses 8 299 habitants, cette commune offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf s'élève à 1 333 €,…Lire la suite

Bihorel, une ville idéale pour l'investissement immobilier dans le département de la Seine-Maritime. Avec ses 8 299 habitants, cette commune offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf s'élève à 1 333 €, tandis que pour une maison neuve, il atteint 3 168 €. De plus, les loyers moyens pour un appartement sont de 12,8 € le m², offrant ainsi un rendement attractif aux investisseurs.

Située à proximité de nombreuses autres communes, Bihorel bénéficie d'un accès facile aux programmes immobiliers neufs des alentours. Cette situation privilégiée fait de Bihorel une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf en Seine-Maritime. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, les opportunités ne manquent pas dans cette ville dynamique.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Bihorel pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 333 €/m², l'appartement neuf à Bihorel reste sous la moyenne de Seine-Maritime.

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 14 logements à Bihorel, du studio à la maison.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Bihorel

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Bihorel ?

Comptez environ 1333 €/m² pour un appartement neuf à Bihorel. À titre de comparaison, la moyenne en Seine-Maritime est d'environ 1909 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Bihorel ?

2 programmes neufs sont référencés à Bihorel, soit 14 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bihorel ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bihorel ?

Les biens neufs à Bihorel démarrent autour de 112 500 €.

Le neuf à Bihorel est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Bihorel ?

Parcourez les programmes neufs de Bihorel et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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