Plus que 4 lots
Seine-Maritime · Normandie
Immobilier neuf à Bihorel
4 programmes neufs à Bihorel. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 19
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 112 500 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Bihorel
Au , Hop Hop Immo recense 4 programmes neufs à Bihorel : 19 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 112 500 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Monte Verde | Médicis Immobilier Neuf | 112 500 € | 4 |
| Bihorel à 8 min en voiture du centre-ville de Rouen | Médicis Immobilier Neuf | 221 000 € | 9 |
| Rouen quartier Jouvenet | Médicis Immobilier Neuf | 375 000 € | 4 |
| Bihorel proche Square René Tamarelle | Médicis Immobilier Neuf | 659 000 € | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Bihorel
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Bihorel
Monte Verde
Médicis Immobilier Neuf
- STUDIO → T4
- 28 → 90 m²
- 4 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 112 500 €
Bihorel
Bihorel à 8 min en voiture du centre-ville de Rouen
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 47 → 97 m²
- 9 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 221 000 €
Plus que 2 lots
Bihorel
Bihorel proche Square René Tamarelle
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T4
- 109 → 119 m²
- 2 biens
à partir de 659 000 €
Chiffres clés
Le marché à Bihorel, comparé
Comment se positionne la métropole face à Seine-Maritime et à Normandie.
Prix du marché au m², appartement
Bihorel : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab
Bihorel
1 549 €/m²
Seine-Maritime
2 252 €/m²
Normandie
2 449 €/m²
Prix du marché au m², maison
Bihorel : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab
Bihorel
3 051 €/m²
Seine-Maritime
2 108 €/m²
Normandie
2 000 €/m²
Population
Bihorel
8 299 hab.
Seine-Maritime
1 260 964 hab.
Normandie
3 345 842 hab.
Revenu médian
Bihorel
Donnée indisponible
Seine-Maritime
24 940 €/an
Normandie
25 200 €/an
Loyer m² appartement
Bihorel
13 €/m²
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Propriétaires
Bihorel
0 %
Seine-Maritime
53 %
Normandie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Bihorel
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bihorel (76)
-2.2%
-35 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bihorel. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Bihorel
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 549 €
moyenne
min · 976 €max · 2 781 €
Bihorel · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,7 %
3 mois
+0,9 %
1 an
+2,1 %
2 ans
+2,7 %
5 ans
+1,9 %
À Bihorel, une dynamique haussière du court au long terme (+2,1 % sur 1 an, +1,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bihorel
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Bihorel
10,1 % brut
loyer 13,1 €/m² × 12
÷ prix 1 549 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 549 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 549 €
Loyer / m² · mois
13,1 €
Rendement locatif brut estimé à Bihorel — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bihorel · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 0 %Locataires 0 %
- 0 %
- Résidences secondaires
- 0 %
- Logements vacants
- 0 %
- Logement social
- 0 %
- Appartements
Bihorel · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 549 €/m²
- Loyer/m²
- 13,1 €
- Rendement
- 10,1 %
- Sur 1 an
- +2,1 %
Maison
3 051 €/m²
- Loyer/m²
- 13,1 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
À Bihorel, la maison se paie 97 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Bihorel au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bihorel · démographie
Dynamique de population
8 299habitants
Une population stable à Bihorel.
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bihorel selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
19 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bihorel.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Bihorel
112 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
28 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bihorel ?
Bihorel, une ville idéale pour l'investissement immobilier dans le département de la Seine-Maritime. Avec ses 8 299 habitants, cette commune offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Située à proximité de nombreuses autres communes, Bihorel bénéficie d'un…Lire la suite
Bihorel, une ville idéale pour l'investissement immobilier dans le département de la Seine-Maritime. Avec ses 8 299 habitants, cette commune offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf.
Située à proximité de nombreuses autres communes, Bihorel bénéficie d'un accès facile aux programmes immobiliers neufs des alentours. Cette situation privilégiée fait de Bihorel une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf en Seine-Maritime. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, les opportunités ne manquent pas dans cette ville dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de Bihorel pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 549 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Bihorel reste moins cher qu'en Seine-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 19 logements à Bihorel, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bihorel
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Bihorel ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1549 €/m² pour un appartement à Bihorel (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2252 €/m² en Seine-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bihorel ?
4 programmes neufs sont référencés à Bihorel, soit 19 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bihorel ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bihorel ?
Les biens neufs à Bihorel démarrent autour de 112 500 €.
Le neuf à Bihorel est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bihorel ?
Parcourez les programmes neufs de Bihorel et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.