Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Bischwihr
2 programmes neufs à Bischwihr. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 11
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 80 600 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Bischwihr
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Chiffres clés
Le neuf à Bischwihr, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Bischwihr
3 051 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Bischwihr
2 824 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Bischwihr
1 192 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Bischwihr
42 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Bischwihr
38 010 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Bischwihr
8 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Bischwihr
12 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Bischwihr
81 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Bischwihr
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bischwihr (68)
+6.0%
+174 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bischwihr. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Bischwihr
Prix au m² constaté
3 051 €
médiane
min · 1 945 €max · 4 345 €
Bischwihr · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+3,5 %
1 an
+7,5 %
2 ans
+11,3 %
5 ans
+13,3 %
À Bischwihr, une dynamique haussière du court au long terme (+7,5 % sur 1 an, +13,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bischwihr
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Bischwihr
4,7 % brut
loyer 11,9 €/m² × 12
÷ prix 3 051 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 051 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 051 €
Loyer / m² · mois
11,9 €
Rendement locatif brut estimé à Bischwihr — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bischwihr · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (152 550 €)
25 m²
2 ans
76 k€
50 m²
4 ans
153 k€
75 m²
6 ans
229 k€
prix médian 3 051 €/m² · revenu médian 38 010 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bischwihr : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Bischwihr · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80,8 %Locataires 16,6 %
- 0,6 %
- Résidences secondaires
- 2,7 %
- Logements vacants
- 2,2 %
- Logement social
- 14 %
- Appartements
Bischwihr · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 051 €/m²
- Loyer/m²
- 11,9 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +7,5 %
Maison
2 824 €/m²
- Loyer/m²
- 10,3 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- +1,7 %
À Bischwihr, la maison se paie 7,4 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Bischwihr au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bischwihr · démographie
Dynamique de population
1 192habitants+3 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,1ans
- Revenu médian
- 38 010€/an
- Taux de chômage
- 7,8%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bischwihr selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bischwihr ?
Bischwihr, petite commune du Haut-Rhin, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 1 192 habitants et son taux de propriétaires élevé de 80,8%. Avec un revenu médian de 38 010 €/an et un taux de chômage de 7,8%, la ville attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf.…Lire la suite
Bischwihr, petite commune du Haut-Rhin, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 1 192 habitants et son taux de propriétaires élevé de 80,8%. Avec un revenu médian de 38 010 €/an et un taux de chômage de 7,8%, la ville attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Ses prix au m² avantageux, que ce soit pour un appartement neuf (3 051 €/m²) ou une maison neuve (2 824 €/m²), en font une destination de choix pour l'investissement immobilier. Avec plus de 2 065 heures d'ensoleillement par an, Bischwihr offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de son programme neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Bischwihr pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 11 logements à Bischwihr, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Bischwihr progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 065 h d'ensoleillement par an à Bischwihr : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bischwihr
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Bischwihr ?
Comptez environ 3051 €/m² pour un appartement neuf à Bischwihr. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bischwihr ?
2 programmes neufs sont référencés à Bischwihr, soit 11 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bischwihr ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bischwihr ?
Les biens neufs à Bischwihr démarrent autour de 80 600 €.
Le neuf à Bischwihr est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bischwihr ?
Parcourez les programmes neufs de Bischwihr et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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