Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Blaesheim
5 programmes neufs à proximité de Blaesheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 8 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Blaesheim
Aucun programme à Blaesheim pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 1 lot
Breuschwickersheim
Le Clos Marie
Stradim
- STUDIO → T3
- 26 → 68 m²
- 6 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 134 000 €
Entzheim
Panorama
Dynastie Construction
- T2 → T4
- 44 → 105 m²
- 7 biens
- Livraison T4 2026
à partir de 194 500 €
Ernolsheim-Bruche
Le Moulin d'Erno
Bouygues Immobilier
- T2 → T4
- 38 → 91 m²
- 19 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 194 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Blaesheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Blaesheim
3 590 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Blaesheim
2 774 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Blaesheim
1 408 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Blaesheim
44 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Blaesheim
48 090 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Blaesheim
5 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Blaesheim
14 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Blaesheim
83 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Blaesheim
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Blaesheim (67)
+6.5%
+200 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Blaesheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Blaesheim
Prix au m² constaté
3 590 €
médiane
min · 3 005 €max · 4 605 €
Blaesheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,5 %
3 mois
+3,2 %
1 an
+6,6 %
2 ans
+8,9 %
5 ans
+14,8 %
À Blaesheim, une dynamique haussière du court au long terme (+6,6 % sur 1 an, +14,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Blaesheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Blaesheim
4,5 % brut
loyer 13,5 €/m² × 12
÷ prix 3 590 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 590 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 590 €
Loyer / m² · mois
13,5 €
Rendement locatif brut estimé à Blaesheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Blaesheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (179 500 €)
25 m²
1,9 ans
90 k€
50 m²
3,7 ans
180 k€
75 m²
5,6 ans
269 k€
prix médian 3 590 €/m² · revenu médian 48 090 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Blaesheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Blaesheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 82,8 %Locataires 15,7 %
- 1 %
- Résidences secondaires
- 5,3 %
- Logements vacants
- 0,9 %
- Logement social
- 22 %
- Appartements
Blaesheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 590 €/m²
- Loyer/m²
- 13,5 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- +6,6 %
Maison
2 774 €/m²
- Loyer/m²
- 11,9 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +3,8 %
À Blaesheim, la maison se paie 22,7 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Blaesheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Blaesheim · démographie
Dynamique de population
1 408habitants+1 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,8ans
- Revenu médian
- 48 090€/an
- Taux de chômage
- 5,2%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Blaesheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Blaesheim.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Blaesheim
134 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Blaesheim ?
Niché au cœur de la région alsacienne, Blaesheim offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 1,408 habitants et son revenu médian de 48,090 €/an. Avec un taux de propriétaires élevé de 82,8% et des prix immobiliers attractifs, cette commune dynamique présente de belles…Lire la suite
Niché au cœur de la région alsacienne, Blaesheim offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 1,408 habitants et son revenu médian de 48,090 €/an. Avec un taux de propriétaires élevé de 82,8% et des prix immobiliers attractifs, cette commune dynamique présente de belles opportunités pour l'investissement. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, de nombreux programmes immobiliers neufs sont accessibles à moins de 15 km, vous permettant de bénéficier des avantages de cette ville en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Blaesheim pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 50 logements à Blaesheim, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Blaesheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Blaesheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Blaesheim
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Blaesheim ?
Comptez environ 3590 €/m² pour un appartement neuf à Blaesheim. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Blaesheim ?
5 programmes neufs sont référencés à Blaesheim, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Blaesheim ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Blaesheim ?
Les biens neufs à Blaesheim démarrent autour de 8 000 €.
Le neuf à Blaesheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Blaesheim ?
Parcourez les programmes neufs de Blaesheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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