Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Bœrsch
1 programme neuf à Bœrsch. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 10
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 224 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Bœrsch
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Bœrsch : 10 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 224 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Le Clos de Boersch | Tfp Immobilier | 224 000 € | 10 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Bœrsch
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Bœrsch, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix du marché au m², appartement
Bœrsch : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Bœrsch
3 096 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison
Bœrsch : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Bœrsch
2 710 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Bœrsch
2 435 hab.
Bas-Rhin
1 163 810 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Bœrsch
44 ans
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Bœrsch
38 742 €/an
Bas-Rhin
26 890 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Bœrsch
6 %
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Bœrsch
14 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Bœrsch
76 %
Bas-Rhin
56 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Bœrsch
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bœrsch (67)
+0.9%
+25 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bœrsch. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Bœrsch
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 096 €
moyenne
min · 1 840 €max · 4 001 €
Bœrsch · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+1 %
1 an
−0,9 %
2 ans
+3,1 %
5 ans
+2 %
À Bœrsch, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,9 % sur 1 an, +2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bœrsch
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Bœrsch
5,4 % brut
loyer 13,9 €/m² × 12
÷ prix 3 096 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 096 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 096 €
Loyer / m² · mois
13,9 €
Rendement locatif brut estimé à Bœrsch — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bœrsch · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (154 800 €)
25 m²
2 ans
77 k€
50 m²
4 ans
155 k€
75 m²
6 ans
232 k€
prix moyen du marché 3 096 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 38 742 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bœrsch : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Bœrsch · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,7 %Locataires 22,2 %
- 13,5 %
- Résidences secondaires
- 5,9 %
- Logements vacants
- 4,6 %
- Logement social
- 34 %
- Appartements
Bœrsch · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 096 €/m²
- Loyer/m²
- 13,9 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- −0,9 %
Maison
2 710 €/m²
- Loyer/m²
- 12,8 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- +0,5 %
À Bœrsch, la maison se paie 12,5 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Bœrsch au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bœrsch · démographie
Dynamique de population
2 435habitants
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population stable à Bœrsch.
- Âge moyen
- 44,3ans
- Revenu médian
- 38 742€/an
- Taux de chômage
- 6,1%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bœrsch selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
10 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bœrsch.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Bœrsch
224 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
49 → 52 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bœrsch ?
Bœrsch, une ville attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population stable de 2,435 habitants, un revenu médian élevé de 38,742 €/an et un taux de propriétaires de 75,7%, cette commune du Bas-Rhin présente de solides perspectives pour l'immobilier neuf. De…Lire la suite
Bœrsch, une ville attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population stable de 2,435 habitants, un revenu médian élevé de 38,742 €/an et un taux de propriétaires de 75,7%, cette commune du Bas-Rhin présente de solides perspectives pour l'immobilier neuf. De nombreux programmes immobiliers neufs sont accessibles à moins de 15 km, offrant de belles opportunités à saisir.
Pourquoi investir
Les atouts de Bœrsch pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 10 logements à Bœrsch, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Bœrsch : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bœrsch
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Bœrsch ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3096 €/m² pour un appartement à Bœrsch (estimation Alentoor).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bœrsch ?
1 programme neuf est référencé à Bœrsch, soit 10 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bœrsch ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bœrsch ?
Les biens neufs à Bœrsch démarrent autour de 224 000 €.
Le neuf à Bœrsch est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bœrsch ?
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