Bonnières-sur-Seine
SQUARE MONET
GREENCITY
- STUDIO → T2
- 21 → 47 m²
- 35 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 117 900 €
Yvelines · Île-de-France
Immobilier neuf à Bonnières-sur-Seine
1 programme neuf à Bonnières-sur-Seine. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 35
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 117 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Bonnières-sur-Seine
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Bonnières-sur-Seine, comparé
Comment se positionne la métropole face à Yvelines et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Bonnières-sur-Seine
2 183 €/m²
Yvelines
3 446 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Bonnières-sur-Seine
1 927 €/m²
Yvelines
3 102 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Bonnières-sur-Seine
5 077 hab.
Yvelines
1 470 778 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Bonnières-sur-Seine
39 ans
Yvelines
41 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Bonnières-sur-Seine
24 080 €/an
Yvelines
48 391 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Bonnières-sur-Seine
15 %
Yvelines
8 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Bonnières-sur-Seine
14 €/m²
Yvelines
16 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Bonnières-sur-Seine
43 %
Yvelines
77 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Bonnières-sur-Seine
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bonnières-sur-Seine (78)
-4.7%
-115 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bonnières-sur-Seine. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Bonnières-sur-Seine
Prix au m² constaté
2 183 €
médiane
min · 1 488 €max · 3 437 €
Bonnières-sur-Seine · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
+2,5 %
1 an
−2,4 %
2 ans
−4,9 %
5 ans
−0,8 %
À Bonnières-sur-Seine, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−2,4 % sur 1 an, −0,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bonnières-sur-Seine
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Bonnières-sur-Seine
7,5 % brut
loyer 13,6 €/m² × 12
÷ prix 2 183 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 183 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 183 €
Loyer / m² · mois
13,6 €
Rendement locatif brut estimé à Bonnières-sur-Seine — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bonnières-sur-Seine · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (109 150 €)
25 m²
2,3 ans
55 k€
50 m²
4,5 ans
109 k€
75 m²
6,8 ans
164 k€
prix médian 2 183 €/m² · revenu médian 24 080 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bonnières-sur-Seine : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Bonnières-sur-Seine · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 43,2 %Locataires 54,5 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 9,3 %
- Logements vacants
- 41,5 %
- Logement social
- 51 %
- Appartements
Bonnières-sur-Seine · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 183 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 7,5 %
- Sur 1 an
- −2,4 %
Maison
1 927 €/m²
- Loyer/m²
- 11,8 €
- Rendement
- 7,3 %
- Sur 1 an
- −1,4 %
À Bonnières-sur-Seine, la maison se paie 11,7 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Bonnières-sur-Seine au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bonnières-sur-Seine · démographie
Dynamique de population
5 077habitants+1,7 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,7ans
- Revenu médian
- 24 080€/an
- Taux de chômage
- 14,5%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bonnières-sur-Seine selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
35 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bonnières-sur-Seine.
25
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Bonnières-sur-Seine
117 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
21 → 38 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bonnières-sur-Seine ?
Située dans les Yvelines, Bonnières-sur-Seine est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1.7% et un âge moyen de 38.7 ans, cette ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour…Lire la suite
Située dans les Yvelines, Bonnières-sur-Seine est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1.7% et un âge moyen de 38.7 ans, cette ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le revenu médian de 24,080 €/an et un taux de propriétaires de 43.2% indiquent un marché immobilier dynamique.
Les prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements neufs (2,183 €/m²) ou les maisons neuves (1,927 €/m²), en font une destination de choix pour les investisseurs. De plus, les loyers moyens de 13.6 €/m² permettent d'envisager de belles rentabilités locatives.
Avec un taux de chômage de 14.5%, Bonnières-sur-Seine offre également de belles opportunités d'investissement dans le programme immobilier neuf. La ville bénéficie en effet d'un accès facile aux programmes neufs des communes voisines, ce qui en fait une destination idéale pour investir dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Bonnières-sur-Seine pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 183 €/m², l'appartement neuf à Bonnières-sur-Seine reste sous la moyenne de Yvelines.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 35 logements à Bonnières-sur-Seine, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Bonnières-sur-Seine progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bonnières-sur-Seine
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Bonnières-sur-Seine ?
Comptez environ 2183 €/m² pour un appartement neuf à Bonnières-sur-Seine. À titre de comparaison, la moyenne en Yvelines est d'environ 3446 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bonnières-sur-Seine ?
1 programme neuf est référencé à Bonnières-sur-Seine, soit 35 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bonnières-sur-Seine ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bonnières-sur-Seine ?
Les biens neufs à Bonnières-sur-Seine démarrent autour de 117 900 €.
Le neuf à Bonnières-sur-Seine est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bonnières-sur-Seine ?
Parcourez les programmes neufs de Bonnières-sur-Seine et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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