Bons-en-Chablais
Bons-en-Chablais à 10 min en voiture de la frontière Suisse
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → MAISON
- 45 → 95 m²
- 18 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 243 000 €
Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Bons-en-Chablais
2 programmes neufs à Bons-en-Chablais. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 19
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 243 000 €
- dès
Programmes à la une
- Bons-en-ChablaisT2 → MAISON45 → 95 m²Livraison T4 2028dès 243 000 €
dès 471 000 €
Liste complète
Tous les programmes neufs à Bons-en-Chablais
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Bons-en-Chablais : 19 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 243 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Bons-en-Chablais à 10 min en voiture de la frontière Suisse | Médicis Immobilier Neuf | 243 000 € | 18 |
| Central | Les Nouveaux Constructeurs | 471 000 € | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Bons-en-Chablais
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Bons-en-Chablais
Central
Les Nouveaux Constructeurs
- T5
- 96 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2026
à partir de 471 000 €
Chiffres clés
Le marché à Bons-en-Chablais, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Bons-en-Chablais : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Savoie : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Bons-en-Chablais
4 261 €/m²
Haute-Savoie
4 264 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Bons-en-Chablais : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Savoie : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Bons-en-Chablais
4 271 €/m²
Haute-Savoie
4 550 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Bons-en-Chablais
6 120 hab.
Haute-Savoie
861 158 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Bons-en-Chablais
38 ans
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Bons-en-Chablais
44 594 €/an
Haute-Savoie
32 180 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Bons-en-Chablais
7 %
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Bons-en-Chablais
16 €/m²
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Bons-en-Chablais
63 %
Haute-Savoie
60 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Bons-en-Chablais
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bons-en-Chablais (74)
+9.5%
+371 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bons-en-Chablais. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Bons-en-Chablais
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 261 €
moyenne
min · 2 246 €max · 5 631 €
Bons-en-Chablais · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
−0,2 %
1 an
+0,8 %
2 ans
+4 %
5 ans
+14,2 %
À Bons-en-Chablais, une dynamique haussière du court au long terme (+0,8 % sur 1 an, +14,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bons-en-Chablais
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Bons-en-Chablais
4,6 % brut
loyer 16,3 €/m² × 12
÷ prix 4 261 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 261 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 261 €
Loyer / m² · mois
16,3 €
Rendement locatif brut estimé à Bons-en-Chablais — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bons-en-Chablais · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (213 050 €)
25 m²
2,4 ans
107 k€
50 m²
4,8 ans
213 k€
75 m²
7,2 ans
320 k€
prix moyen du marché 4 261 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 44 594 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bons-en-Chablais : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Bons-en-Chablais · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 62,6 %Locataires 35,2 %
- 3,1 %
- Résidences secondaires
- 9 %
- Logements vacants
- 10,8 %
- Logement social
- 44 %
- Appartements
Bons-en-Chablais · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 261 €/m²
- Loyer/m²
- 16,3 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- +0,8 %
Maison
4 271 €/m²
- Loyer/m²
- 18,9 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
À Bons-en-Chablais, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Bons-en-Chablais au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bons-en-Chablais · démographie
Dynamique de population
6 120habitants+1,6 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,9ans
- Revenu médian
- 44 594€/an
- Taux de chômage
- 7,4%
- Ensoleillement
- 2 036h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bons-en-Chablais selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
19 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bons-en-Chablais.
5
2 pièces disponibles
sur les communes de Bons-en-Chablais
243 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 → 55 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bons-en-Chablais ?
Située dans la magnifique région de Haute-Savoie, Bons-en-Chablais est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,120 habitants en constante augmentation (+1.6%), cette commune présente un âge moyen de…Lire la suite
Située dans la magnifique région de Haute-Savoie, Bons-en-Chablais est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,120 habitants en constante augmentation (+1.6%), cette commune présente un âge moyen de 37.9 ans et un revenu médian élevé de 44,594 €/an, témoignant d'une qualité de vie appréciée.
Le taux de propriétaires de 62.6% et un taux de chômage de 7.4% soulignent l'attractivité de ce marché immobilier.
De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement de 2,036 heures par an, offrant un cadre de vie agréable. Des programmes immobiliers neufs sont également disponibles à moins de 15 km, permettant aux investisseurs d'accéder facilement à des opportunités de programme neuf à Bons-en-Chablais et dans les communes voisines.
Pourquoi investir
Les atouts de Bons-en-Chablais pour investir
Des prix compétitifs
À environ 4 261 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Bons-en-Chablais reste moins cher qu'en Haute-Savoie (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 19 logements à Bons-en-Chablais, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Bons-en-Chablais progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bons-en-Chablais
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Bons-en-Chablais ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4261 €/m² pour un appartement à Bons-en-Chablais (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4264 €/m² en Haute-Savoie (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bons-en-Chablais ?
2 programmes neufs sont référencés à Bons-en-Chablais, soit 19 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bons-en-Chablais ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bons-en-Chablais ?
Les biens neufs à Bons-en-Chablais démarrent autour de 243 000 €.
Le neuf à Bons-en-Chablais est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bons-en-Chablais ?
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