Plus que 2 lots
Bons-en-Chablais
Central
Les Nouveaux Constructeurs
- T3 → T5
- 65 → 96 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2026
à partir de 317 000 €
Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Bons-en-Chablais
1 programme neuf à Bons-en-Chablais. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 317 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Bons-en-Chablais
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Bons-en-Chablais, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Bons-en-Chablais
4 775 €/m²
Haute-Savoie
4 360 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Bons-en-Chablais
4 433 €/m²
Haute-Savoie
4 852 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Bons-en-Chablais
6 120 hab.
Haute-Savoie
849 583 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Bons-en-Chablais
38 ans
Haute-Savoie
40 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Bons-en-Chablais
44 594 €/an
Haute-Savoie
45 131 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Bons-en-Chablais
7 %
Haute-Savoie
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Bons-en-Chablais
15 €/m²
Haute-Savoie
17 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Bons-en-Chablais
63 %
Haute-Savoie
73 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Bons-en-Chablais
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bons-en-Chablais (74)
+16.5%
+601 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bons-en-Chablais. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Bons-en-Chablais
Prix au m² constaté
4 775 €
médiane
min · 2 511 €max · 6 296 €
Bons-en-Chablais · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
+0,3 %
1 an
+6,8 %
2 ans
+10,8 %
5 ans
+22,7 %
À Bons-en-Chablais, une dynamique haussière du court au long terme (+6,8 % sur 1 an, +22,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bons-en-Chablais
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Bons-en-Chablais
3,9 % brut
loyer 15,4 €/m² × 12
÷ prix 4 775 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 775 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 775 €
Loyer / m² · mois
15,4 €
Rendement locatif brut estimé à Bons-en-Chablais — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bons-en-Chablais · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (238 750 €)
25 m²
2,7 ans
119 k€
50 m²
5,4 ans
239 k€
75 m²
8 ans
358 k€
prix médian 4 775 €/m² · revenu médian 44 594 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bons-en-Chablais : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Bons-en-Chablais · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 62,6 %Locataires 35,2 %
- 3,1 %
- Résidences secondaires
- 9 %
- Logements vacants
- 10,8 %
- Logement social
- 44 %
- Appartements
Bons-en-Chablais · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 775 €/m²
- Loyer/m²
- 15,4 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- +6,8 %
Maison
4 433 €/m²
- Loyer/m²
- 18,2 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +3,6 %
À Bons-en-Chablais, la maison se paie 7,2 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Bons-en-Chablais au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bons-en-Chablais · démographie
Dynamique de population
6 120habitants+1,6 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,9ans
- Revenu médian
- 44 594€/an
- Taux de chômage
- 7,4%
- Ensoleillement
- 2 036h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bons-en-Chablais selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bons-en-Chablais.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Bons-en-Chablais
317 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
65 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bons-en-Chablais ?
Située dans la magnifique région de Haute-Savoie, Bons-en-Chablais est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,120 habitants en constante augmentation (+1.6%), cette commune présente un âge moyen de…Lire la suite
Située dans la magnifique région de Haute-Savoie, Bons-en-Chablais est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,120 habitants en constante augmentation (+1.6%), cette commune présente un âge moyen de 37.9 ans et un revenu médian élevé de 44,594 €/an, témoignant d'une qualité de vie appréciée.
Le taux de propriétaires de 62.6% et un taux de chômage de 7.4% soulignent l'attractivité de ce marché immobilier. Les prix au mètre carré sont compétitifs, avec 4,775 € pour un appartement et 4,433 € pour une maison, rendant l'immobilier neuf à Bons-en-Chablais particulièrement intéressant pour les investisseurs.
De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement de 2,036 heures par an, offrant un cadre de vie agréable. Des programmes immobiliers neufs sont également disponibles à moins de 15 km, permettant aux investisseurs d'accéder facilement à des opportunités de programme neuf à Bons-en-Chablais et dans les communes voisines.
Pourquoi investir
Les atouts de Bons-en-Chablais pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Bons-en-Chablais, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Bons-en-Chablais progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 036 h d'ensoleillement par an à Bons-en-Chablais : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bons-en-Chablais
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Bons-en-Chablais ?
Comptez environ 4775 €/m² pour un appartement neuf à Bons-en-Chablais. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Savoie est d'environ 4360 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bons-en-Chablais ?
1 programme neuf est référencé à Bons-en-Chablais, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bons-en-Chablais ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bons-en-Chablais ?
Les biens neufs à Bons-en-Chablais démarrent autour de 317 000 €.
Le neuf à Bons-en-Chablais est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bons-en-Chablais ?
Parcourez les programmes neufs de Bons-en-Chablais et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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