Bourg-Saint-Maurice
TERRES DES ALPINS
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T5
- 29 → 94 m²
- 32 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 229 000 €
Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Bourg-Saint-Maurice
2 programmes neufs à Bourg-Saint-Maurice. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 54
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 229 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Bourg-Saint-Maurice
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Bourg-Saint-Maurice
Vivre la montagne au plus près, toute l’année
Kaufman et Broad
- T2 → T4
- 38 → 76 m²
- 22 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 238 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Bourg-Saint-Maurice, comparé
Comment se positionne la métropole face à Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Bourg-Saint-Maurice
4 123 €/m²
Savoie
3 244 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Bourg-Saint-Maurice
5 258 €/m²
Savoie
3 508 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Bourg-Saint-Maurice
7 228 hab.
Savoie
445 288 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Bourg-Saint-Maurice
42 ans
Savoie
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Bourg-Saint-Maurice
32 658 €/an
Savoie
33 066 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Bourg-Saint-Maurice
4 %
Savoie
6 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Bourg-Saint-Maurice
16 €/m²
Savoie
13 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Bourg-Saint-Maurice
47 %
Savoie
75 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Bourg-Saint-Maurice
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bourg-Saint-Maurice (73)
+5.9%
+232 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bourg-Saint-Maurice. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Bourg-Saint-Maurice
Prix au m² constaté
4 123 €
médiane
min · 2 035 €max · 6 066 €
Bourg-Saint-Maurice · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
−0,6 %
1 an
−3,8 %
2 ans
−3,5 %
5 ans
+21,7 %
À Bourg-Saint-Maurice, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,8 % sur 1 an, +21,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bourg-Saint-Maurice
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Bourg-Saint-Maurice
4,6 % brut
loyer 15,7 €/m² × 12
÷ prix 4 123 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 123 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 123 €
Loyer / m² · mois
15,7 €
Rendement locatif brut estimé à Bourg-Saint-Maurice — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bourg-Saint-Maurice · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (206 150 €)
25 m²
3,2 ans
103 k€
50 m²
6,3 ans
206 k€
75 m²
9,5 ans
309 k€
prix médian 4 123 €/m² · revenu médian 32 658 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bourg-Saint-Maurice : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Bourg-Saint-Maurice · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 47,2 %Locataires 48,5 %
- 71,8 %
- Résidences secondaires
- 1,1 %
- Logements vacants
- 6,2 %
- Logement social
- 89 %
- Appartements
Bourg-Saint-Maurice · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 123 €/m²
- Loyer/m²
- 15,7 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −3,8 %
Maison
5 258 €/m²
- Loyer/m²
- 13 €
- Rendement
- 3 %
- Sur 1 an
- +6,9 %
À Bourg-Saint-Maurice, la maison se paie 27,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Bourg-Saint-Maurice au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bourg-Saint-Maurice · démographie
Dynamique de population
7 228habitants−0,1 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 42,3ans
- Revenu médian
- 32 658€/an
- Taux de chômage
- 3,6%
- Ensoleillement
- 2 036h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bourg-Saint-Maurice selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
54 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bourg-Saint-Maurice.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Bourg-Saint-Maurice
229 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
29 → 39 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bourg-Saint-Maurice ?
Située au cœur des Alpes savoyardes, Bourg-Saint-Maurice est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Avec ses 7,228 habitants et son revenu médian de 32,658 €/an, cette ville dynamique offre des perspectives intéressantes pour l'immobilier neuf. Son taux de…Lire la suite
Située au cœur des Alpes savoyardes, Bourg-Saint-Maurice est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Avec ses 7,228 habitants et son revenu médian de 32,658 €/an, cette ville dynamique offre des perspectives intéressantes pour l'immobilier neuf. Son taux de chômage de seulement 3.6% et son taux de propriétaires de 47.2% en font une zone attractive pour les programmes neufs.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,036 heures par an, Bourg-Saint-Maurice séduit également par son cadre de vie privilégié. Avec des prix au m² de 4,123 € pour les appartements neufs et de 5,258 € pour les maisons neuves, l'investissement immobilier y est particulièrement compétitif. Les loyers moyens de 15.7 €/m² garantissent des rendements intéressants pour les investisseurs.
Que vous recherchiez un appartement neuf ou un programme neuf à Bourg-Saint-Maurice, cette ville aux multiples atouts saura vous convaincre. Profitez de cette opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier dans un marché dynamique et porteur.
Pourquoi investir
Les atouts de Bourg-Saint-Maurice pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 54 logements à Bourg-Saint-Maurice, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 036 h d'ensoleillement par an à Bourg-Saint-Maurice : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bourg-Saint-Maurice
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Bourg-Saint-Maurice ?
Comptez environ 4123 €/m² pour un appartement neuf à Bourg-Saint-Maurice. À titre de comparaison, la moyenne en Savoie est d'environ 3244 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bourg-Saint-Maurice ?
2 programmes neufs sont référencés à Bourg-Saint-Maurice, soit 54 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bourg-Saint-Maurice ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bourg-Saint-Maurice ?
Les biens neufs à Bourg-Saint-Maurice démarrent autour de 229 000 €.
Le neuf à Bourg-Saint-Maurice est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bourg-Saint-Maurice ?
Parcourez les programmes neufs de Bourg-Saint-Maurice et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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