Plus que 4 lots
Bretteville-sur-Odon
Coeur des Crêtes PA7
Foncim Promotion
- STUDIO → T3
- 45 → 193 m²
- 4 biens
- Livraison T4 2026
à partir de 202 000 €
Calvados · Normandie
Immobilier neuf à Bretteville-sur-Odon
1 programme neuf à Bretteville-sur-Odon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 202 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Bretteville-sur-Odon
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Bretteville-sur-Odon, comparé
Comment se positionne la métropole face à Calvados et à Normandie.
Prix m² appartement
Bretteville-sur-Odon
3 199 €/m²
Calvados
2 442 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Bretteville-sur-Odon
3 315 €/m²
Calvados
2 595 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Bretteville-sur-Odon
4 392 hab.
Calvados
701 840 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Bretteville-sur-Odon
45 ans
Calvados
43 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Bretteville-sur-Odon
34 893 €/an
Calvados
32 389 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Bretteville-sur-Odon
10 %
Calvados
8 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Bretteville-sur-Odon
12 €/m²
Calvados
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Bretteville-sur-Odon
64 %
Calvados
80 %
Normandie
80 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Bretteville-sur-Odon
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bretteville-sur-Odon (14)
+6.4%
+183 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bretteville-sur-Odon. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Bretteville-sur-Odon
Prix au m² constaté
3 199 €
médiane
min · 2 036 €max · 4 192 €
Bretteville-sur-Odon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,2 %
3 mois
+2,2 %
1 an
+1,3 %
2 ans
+2,1 %
5 ans
+17,5 %
À Bretteville-sur-Odon, une dynamique haussière du court au long terme (+1,3 % sur 1 an, +17,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bretteville-sur-Odon
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Bretteville-sur-Odon
4,7 % brut
loyer 12,4 €/m² × 12
÷ prix 3 199 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 199 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 199 €
Loyer / m² · mois
12,4 €
Rendement locatif brut estimé à Bretteville-sur-Odon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bretteville-sur-Odon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (159 950 €)
25 m²
2,3 ans
80 k€
50 m²
4,6 ans
160 k€
75 m²
6,9 ans
240 k€
prix médian 3 199 €/m² · revenu médian 34 893 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bretteville-sur-Odon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Bretteville-sur-Odon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,7 %Locataires 35,3 %
- 2 %
- Résidences secondaires
- 6,3 %
- Logements vacants
- 13,6 %
- Logement social
- 26 %
- Appartements
Bretteville-sur-Odon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 199 €/m²
- Loyer/m²
- 12,4 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +1,3 %
Maison
3 315 €/m²
- Loyer/m²
- 10,3 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- +2 %
À Bretteville-sur-Odon, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Bretteville-sur-Odon au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bretteville-sur-Odon · démographie
Dynamique de population
4 392habitants+2,6 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 45ans
- Revenu médian
- 34 893€/an
- Taux de chômage
- 9,8%
- Ensoleillement
- 1 868h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bretteville-sur-Odon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bretteville-sur-Odon.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Bretteville-sur-Odon
600 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
193 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bretteville-sur-Odon ?
Bretteville-sur-Odon, une ville du Calvados en pleine expansion, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2,6% et un revenu médian de 34 893 €/an, la ville attire de nombreux ménages à la recherche d'un logement neuf. Le…Lire la suite
Bretteville-sur-Odon, une ville du Calvados en pleine expansion, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2,6% et un revenu médian de 34 893 €/an, la ville attire de nombreux ménages à la recherche d'un logement neuf. Le taux de propriétaires élevé de 63,7% témoigne de l'attrait de Bretteville-sur-Odon pour l'investissement immobilier. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités des communes voisines, faisant d'elle un emplacement privilégié pour vos programmes immobiliers neufs.
Pourquoi investir
Les atouts de Bretteville-sur-Odon pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Bretteville-sur-Odon, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Bretteville-sur-Odon progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 868 h d'ensoleillement par an à Bretteville-sur-Odon : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bretteville-sur-Odon
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Bretteville-sur-Odon ?
Comptez environ 3199 €/m² pour un appartement neuf à Bretteville-sur-Odon. À titre de comparaison, la moyenne en Calvados est d'environ 2442 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bretteville-sur-Odon ?
1 programme neuf est référencé à Bretteville-sur-Odon, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bretteville-sur-Odon ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bretteville-sur-Odon ?
Les biens neufs à Bretteville-sur-Odon démarrent autour de 202 000 €.
Le neuf à Bretteville-sur-Odon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bretteville-sur-Odon ?
Parcourez les programmes neufs de Bretteville-sur-Odon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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