Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Breuillet

1 programme neuf à Breuillet. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
5
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
70 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Breuillet

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Breuillet : 11 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 209 000 €.

Programmes neufs à Breuillet, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 316m² à BreuilletMaisons Mca209 000 €11
Programmes neufs

Programmes neufs à Breuillet

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Breuillet, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Breuillet : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Breuillet
2 354 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Breuillet : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Breuillet
3 743 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Breuillet
3 060 hab.
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Breuillet
54 ans
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Breuillet
35 161 €/an
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Breuillet
10 %
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Breuillet
14 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Breuillet
84 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Breuillet

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Breuillet (17)

-8.3%
-215 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Breuillet. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Breuillet
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 354 €
moyenne
min · 1 519 €max · 3 593 €
Breuillet · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+3 %
1 an
−4,1 %
2 ans
−6,7 %
5 ans
+1,3 %

À Breuillet, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−4,1 % sur 1 an, +1,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Breuillet

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Breuillet
7,0 % brut
loyer 13,7 €/m² × 12
÷ prix 2 354 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 354 €
Loyer / m² · mois
13,7 €

Rendement locatif brut estimé à Breuillet — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Breuillet · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (117 700 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,3 ans
75 m²
5 ans
prix moyen du marché 2 354 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 161 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Breuillet : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Breuillet · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 84,2 %Locataires 14,5 %
14 %
Résidences secondaires
10,1 %
Logements vacants
0,8 %
Logement social
5 %
Appartements
Breuillet · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 354 €/m²
Loyer/m²
13,7 €
Rendement
7 %
Sur 1 an
−4,1 %
Maison
3 743 €/m²
Loyer/m²
12 €
Rendement
3,8 %
Sur 1 an
−0,7 %

À Breuillet, la maison se paie 59 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Breuillet au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Breuillet · démographie
Dynamique de population
3 060habitants+1,2 % sur 5 ans

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
54ans
Revenu médian
35 161€/an
Taux de chômage
10,1%
Ensoleillement
2 285h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Breuillet selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Breuillet.

8
Maisons disponibles
sur les communes de Breuillet
209 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
70 → 130 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Breuillet ?

Située dans la Charente-Maritime, Breuillet est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,2% et un revenu médian de 35 161 €/an, la ville offre un environnement favorable à l'investissement immobilier neuf. Ses…Lire la suite

Située dans la Charente-Maritime, Breuillet est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,2% et un revenu médian de 35 161 €/an, la ville offre un environnement favorable à l'investissement immobilier neuf. Ses prix au m² avantageux, tant pour les appartements que pour les maisons, en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine. De plus, la proximité de programmes neufs dans les communes voisines facilite l'accès aux opportunités d'investissement immobilier à Breuillet.

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Pourquoi investir

Les atouts de Breuillet pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 354 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Breuillet reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 5 logements à Breuillet, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Breuillet progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Breuillet

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Breuillet ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2354 €/m² pour un appartement à Breuillet (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Breuillet ?

1 programme neuf est référencé à Breuillet, soit 5 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Breuillet ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Breuillet ?

Les biens neufs à Breuillet démarrent autour de 70 000 €.

Le neuf à Breuillet est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Breuillet ?

Parcourez les programmes neufs de Breuillet et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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