Bas-Rhin · Grand Est

Immobilier neuf à Breuschwickersheim

1 programme neuf à Breuschwickersheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
6
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
134 000 €
dès
Programmes à la une
  • Programme Le Clos Marie
    Breuschwickersheim
    STUDIO → T326 → 68 m²Livraison T4 2027
    dès 134 000 €
Voir le 1 programme
Programmes neufs

Programmes neufs à Breuschwickersheim

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Le Clos Marie à Breuschwickersheim
Breuschwickersheim

Le Clos Marie

Stradim

  • STUDIO → T3
  • 26 → 68 m²
  • 6 biens
  • Livraison T4 2027
à partir de 134 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Breuschwickersheim, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.

Prix m² appartement
Breuschwickersheim
3 306 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Breuschwickersheim
2 676 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Breuschwickersheim
1 345 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Breuschwickersheim
44 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Breuschwickersheim
39 742 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Breuschwickersheim
5 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Breuschwickersheim
14 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Breuschwickersheim
80 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Breuschwickersheim

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Breuschwickersheim (67)

+6.5%
+184 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Breuschwickersheim. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Breuschwickersheim
Prix au m² constaté
3 306 €
médiane
min · 2 602 €max · 4 119 €
Breuschwickersheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,4 %
3 mois
+3,3 %
1 an
+6,7 %
2 ans
+8,8 %
5 ans
+14,7 %

À Breuschwickersheim, une dynamique haussière du court au long terme (+6,7 % sur 1 an, +14,7 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Breuschwickersheim

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Breuschwickersheim
5,1 % brut
loyer 14 €/m² × 12
÷ prix 3 306 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 306
Loyer / m² · mois
14

Rendement locatif brut estimé à Breuschwickersheim avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Breuschwickersheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (165 300 €)

25 m²
2,1 ans
50 m²
4,2 ans
75 m²
6,2 ans
prix médian 3 306 €/m² · revenu médian 39 742 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Breuschwickersheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Breuschwickersheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,7 %Locataires 18,2 %
0 %
Résidences secondaires
7,9 %
Logements vacants
1 %
Logement social
25 %
Appartements
Breuschwickersheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 306 €/m²
Loyer/m²
14 €
Rendement
5,1 %
Sur 1 an
+6,7 %
Maison
2 676 €/m²
Loyer/m²
11,9 €
Rendement
5,3 %
Sur 1 an
+3,8 %

À Breuschwickersheim, la maison se paie 19,1 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Breuschwickersheim au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Breuschwickersheim · démographie
Dynamique de population
1 345habitants+1,1 % sur 5 ans

1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
44,3ans
Revenu médian
39 742€/an
Taux de chômage
4,9%
Ensoleillement
1 888h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Breuschwickersheim selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

6 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Breuschwickersheim.

1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Breuschwickersheim
134 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Breuschwickersheim ?

Niché au cœur du Bas-Rhin, Breuschwickersheim est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,345 habitants en constante augmentation (+1.1%), cette ville affiche des indicateurs économiques favorables, tels qu'un revenu…Lire la suite

Niché au cœur du Bas-Rhin, Breuschwickersheim est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,345 habitants en constante augmentation (+1.1%), cette ville affiche des indicateurs économiques favorables, tels qu'un revenu médian élevé de 39,742 €/an et un faible taux de chômage de 4.9%. Le marché de l'immobilier neuf y est dynamique, avec des prix moyens de 3,306 € le m² pour les appartements et 2,676 € le m² pour les maisons, offrant de belles opportunités d'investissement.

De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 1,888 heures par an, rendant les programmes neufs particulièrement attractifs. Avec un taux de propriétaires élevé de 79.7%, Breuschwickersheim présente un marché immobilier stable et favorable aux investisseurs. À proximité, de nombreuses autres opportunités dans l'immobilier neuf sont également accessibles, faisant de cette commune une destination de choix pour vos projets d'investissement.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Breuschwickersheim pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 6 logements à Breuschwickersheim, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Breuschwickersheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

1 888 h d'ensoleillement par an à Breuschwickersheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Breuschwickersheim

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Breuschwickersheim ?

Comptez environ 3306 €/m² pour un appartement neuf à Breuschwickersheim. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Breuschwickersheim ?

1 programme neuf est référencé à Breuschwickersheim, soit 6 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Breuschwickersheim ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Breuschwickersheim ?

Les biens neufs à Breuschwickersheim démarrent autour de 134 000 €.

Le neuf à Breuschwickersheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Breuschwickersheim ?

Parcourez les programmes neufs de Breuschwickersheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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