Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Brézins
1 programme neuf à Brézins. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 6
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 129 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Brézins
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Brézins, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Brézins
2 239 €/m²
Isère
2 370 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Brézins
2 160 €/m²
Isère
2 711 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Brézins
2 282 hab.
Isère
1 291 380 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Brézins
38 ans
Isère
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Brézins
31 374 €/an
Isère
32 962 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Brézins
10 %
Isère
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Brézins
11 €/m²
Isère
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Brézins
79 %
Isère
78 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Brézins
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Brézins (38)
+1.2%
+27 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Brézins. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Brézins
Prix au m² constaté
2 239 €
médiane
min · 893 €max · 3 334 €
Brézins · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,4 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−0,7 %
2 ans
+1,1 %
5 ans
+8,3 %
À Brézins, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,7 % sur 1 an, +8,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Brézins
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Brézins
5,9 % brut
loyer 11,1 €/m² × 12
÷ prix 2 239 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 239 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 239 €
Loyer / m² · mois
11,1 €
Rendement locatif brut estimé à Brézins — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Brézins · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (111 950 €)
25 m²
1,8 ans
56 k€
50 m²
3,6 ans
112 k€
75 m²
5,4 ans
168 k€
prix médian 2 239 €/m² · revenu médian 31 374 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Brézins : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Brézins · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78,9 %Locataires 19,9 %
- 2,2 %
- Résidences secondaires
- 5 %
- Logements vacants
- 7,8 %
- Logement social
- 10 %
- Appartements
Brézins · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 239 €/m²
- Loyer/m²
- 11,1 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
Maison
2 160 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +5,2 %
À Brézins, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,5 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Brézins au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Brézins · démographie
Dynamique de population
2 282habitants+1,6 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,8ans
- Revenu médian
- 31 374€/an
- Taux de chômage
- 9,9%
- Ensoleillement
- 1 914h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Brézins selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
6 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Brézins.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Brézins
129 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
47 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Brézins ?
Située dans l'Isère, Brézins est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1.6%) et un revenu médian élevé de 31,374€/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour…Lire la suite
Située dans l'Isère, Brézins est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1.6%) et un revenu médian élevé de 31,374€/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 78.9% témoigne de l'attractivité du marché local. Avec des prix au m² abordables pour les appartements neufs (2,239€) et les maisons neuves (2,160€), Brézins représente un investissement immobilier judicieux pour les particuliers et les professionnels.
Pourquoi investir
Les atouts de Brézins pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 239 €/m², l'appartement neuf à Brézins reste sous la moyenne de Isère.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 6 logements à Brézins, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Brézins progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Brézins
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Brézins ?
Comptez environ 2239 €/m² pour un appartement neuf à Brézins. À titre de comparaison, la moyenne en Isère est d'environ 2370 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Brézins ?
1 programme neuf est référencé à Brézins, soit 6 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Brézins ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Brézins ?
Les biens neufs à Brézins démarrent autour de 129 000 €.
Le neuf à Brézins est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Brézins ?
Parcourez les programmes neufs de Brézins et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes · Isère