Evènement
Hautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Briançon
5 programmes neufs à Briançon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 56
- logements
- bons plans
- 1
- bons plans
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 249 600 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Briançon
5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Plus que 3 lots
Briançon
LES TERRASSES DU PARC
Promofar
- T2 → T5
- 49 → 145 m²
- 19 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 268 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Briançon, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hautes-Alpes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Briançon
2 635 €/m²
Hautes-Alpes
2 144 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Briançon
3 200 €/m²
Hautes-Alpes
2 318 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Briançon
10 748 hab.
Hautes-Alpes
141 677 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Briançon
44 ans
Hautes-Alpes
47 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Briançon
26 750 €/an
Hautes-Alpes
25 703 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Briançon
7 %
Hautes-Alpes
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Briançon
13 €/m²
Hautes-Alpes
10 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Briançon
52 %
Hautes-Alpes
73 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Briançon
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Briançon (05)
+12.2%
+302 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Briançon. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Briançon
Prix au m² constaté
2 635 €
médiane
min · 1 205 €max · 4 386 €
Briançon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
−0,8 %
1 an
−4,1 %
2 ans
−5,8 %
5 ans
+19,3 %
À Briançon, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−4,1 % sur 1 an, +19,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Briançon
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Briançon
6,1 % brut
loyer 13,3 €/m² × 12
÷ prix 2 635 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 635 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 635 €
Loyer / m² · mois
13,3 €
Rendement locatif brut estimé à Briançon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Briançon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (131 750 €)
25 m²
2,5 ans
66 k€
50 m²
4,9 ans
132 k€
75 m²
7,4 ans
198 k€
prix médian 2 635 €/m² · revenu médian 26 750 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Briançon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Briançon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 51,6 %Locataires 43,2 %
- 37,3 %
- Résidences secondaires
- 8,3 %
- Logements vacants
- 13,4 %
- Logement social
- 81 %
- Appartements
Briançon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 635 €/m²
- Loyer/m²
- 13,3 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- −4,1 %
Maison
3 200 €/m²
- Loyer/m²
- 9,7 €
- Rendement
- 3,6 %
- Sur 1 an
- +0,7 %
À Briançon, la maison se paie 21,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Briançon au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Briançon · démographie
Dynamique de population
10 748habitants−1,8 % sur 5 ans
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−700 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 43,9ans
- Revenu médian
- 26 750€/an
- Taux de chômage
- 6,8%
- Ensoleillement
- 1 796h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Briançon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
56 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Briançon.
5
2 pièces disponibles
sur les communes de Briançon
268 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
44 → 56 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Briançon ?
Nichée dans les Hautes-Alpes, la ville de Briançon offre un cadre de vie exceptionnel aux amateurs de montagne et de sports d'hiver. Avec une population de 10,748 habitants et un âge moyen de 43.9 ans, cette cité dynamique présente de belles opportunités pour l'investissement…Lire la suite
Nichée dans les Hautes-Alpes, la ville de Briançon offre un cadre de vie exceptionnel aux amateurs de montagne et de sports d'hiver. Avec une population de 10,748 habitants et un âge moyen de 43.9 ans, cette cité dynamique présente de belles opportunités pour l'investissement immobilier neuf. Le revenu médian de 26,750 €/an et un taux de chômage de seulement 6.8% en font une destination de choix pour les acquéreurs à la recherche d'un programme neuf à Briançon.
Profitant d'un ensoleillement exceptionnel de 1,796 heures par an, la ville de Briançon attire de nombreux touristes en quête de dépaysement. Avec des prix au m² de 2,635 € pour les appartements neufs et 3,200 € pour les maisons, l'immobilier neuf à Briançon représente une excellente opportunité d'investissement, notamment grâce à un taux de propriétaires de 51.6%. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un programme neuf à Briançon, une ville dynamique et attractive pour les années à venir.
Pourquoi investir
Les atouts de Briançon pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 56 logements à Briançon, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 796 h d'ensoleillement par an à Briançon : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Briançon
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Briançon ?
Comptez environ 2635 €/m² pour un appartement neuf à Briançon. À titre de comparaison, la moyenne en Hautes-Alpes est d'environ 2144 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Briançon ?
5 programmes neufs sont référencés à Briançon, soit 56 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Briançon ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Briançon ?
Les biens neufs à Briançon démarrent autour de 249 600 €.
Le neuf à Briançon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Briançon ?
Parcourez les programmes neufs de Briançon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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