Hautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Briançon
4 programmes neufs à Briançon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 45
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 249 600 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Briançon
Au , Hop Hop Immo recense 4 programmes neufs à Briançon : 45 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 288 500 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| LES TERRASSES DU PARC | Promofar | 288 500 € | 17 |
| ORMA | ICADE | 329 000 € | 8 |
| LES CHALETS DARIUS | Promofar | 348 000 € | 18 |
| LE MESS | Promofar | non communiqué | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Briançon
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Briançon
LES TERRASSES DU PARC
Promofar
- T2 → T5
- 49 → 145 m²
- 17 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 288 500 €
Plus que 2 lots
Chiffres clés
Le marché à Briançon, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hautes-Alpes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Briançon : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hautes-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Briançon
2 745 €/m²
Hautes-Alpes
2 715 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Briançon : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hautes-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Briançon
3 283 €/m²
Hautes-Alpes
2 759 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Briançon
10 748 hab.
Hautes-Alpes
143 467 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Briançon
44 ans
Hautes-Alpes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Briançon
26 750 €/an
Hautes-Alpes
25 060 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Briançon
7 %
Hautes-Alpes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Briançon
14 €/m²
Hautes-Alpes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Briançon
52 %
Hautes-Alpes
61 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Briançon
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Briançon (05)
+3.6%
+92 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Briançon. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Briançon
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 745 €
moyenne
min · 1 255 €max · 4 639 €
Briançon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,9 %
3 mois
+3 %
1 an
−6,3 %
2 ans
−1,4 %
5 ans
+14,9 %
À Briançon, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−6,3 % sur 1 an, +14,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Briançon
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Briançon
6,3 % brut
loyer 14,4 €/m² × 12
÷ prix 2 745 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 745 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 745 €
Loyer / m² · mois
14,4 €
Rendement locatif brut estimé à Briançon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Briançon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (137 250 €)
25 m²
2,6 ans
69 k€
50 m²
5,1 ans
137 k€
75 m²
7,7 ans
206 k€
prix moyen du marché 2 745 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 26 750 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Briançon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Briançon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 51,6 %Locataires 43,2 %
- 37,3 %
- Résidences secondaires
- 8,3 %
- Logements vacants
- 13,4 %
- Logement social
- 81 %
- Appartements
Briançon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 745 €/m²
- Loyer/m²
- 14,4 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- −6,3 %
Maison
3 283 €/m²
- Loyer/m²
- 9,5 €
- Rendement
- 3,5 %
- Sur 1 an
- +6,7 %
À Briançon, la maison se paie 19,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Briançon au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Briançon · démographie
Dynamique de population
10 748habitants−1,8 % sur 5 ans
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−700 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 43,9ans
- Revenu médian
- 26 750€/an
- Taux de chômage
- 6,8%
- Ensoleillement
- 1 796h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Briançon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
45 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Briançon.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Briançon
288 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
44 → 56 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Briançon ?
Nichée dans les Hautes-Alpes, la ville de Briançon offre un cadre de vie exceptionnel aux amateurs de montagne et de sports d'hiver. Avec une population de 10,748 habitants et un âge moyen de 43.9 ans, cette cité dynamique présente de belles opportunités pour l'investissement…Lire la suite
Nichée dans les Hautes-Alpes, la ville de Briançon offre un cadre de vie exceptionnel aux amateurs de montagne et de sports d'hiver. Avec une population de 10,748 habitants et un âge moyen de 43.9 ans, cette cité dynamique présente de belles opportunités pour l'investissement immobilier neuf. Le revenu médian de 26,750 €/an et un taux de chômage de seulement 6.8% en font une destination de choix pour les acquéreurs à la recherche d'un programme neuf à Briançon.
Profitant d'un ensoleillement exceptionnel de 1,796 heures par an, la ville de Briançon attire de nombreux touristes en quête de dépaysement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un programme neuf à Briançon, une ville dynamique et attractive pour les années à venir.
Pourquoi investir
Les atouts de Briançon pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 45 logements à Briançon, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 796 h d'ensoleillement par an à Briançon : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Briançon
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Briançon ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2745 €/m² pour un appartement à Briançon (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2715 €/m² en Hautes-Alpes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Briançon ?
4 programmes neufs sont référencés à Briançon, soit 45 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Briançon ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Briançon ?
Les biens neufs à Briançon démarrent autour de 249 600 €.
Le neuf à Briançon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Briançon ?
Parcourez les programmes neufs de Briançon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.