Finistère · Bretagne
Immobilier neuf à Briec
4 programmes neufs à Briec. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 33
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 49 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Briec
Au , Hop Hop Immo recense 4 programmes neufs à Briec : 33 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 154 099 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Briec cadre calme à proximité immédiate de Quimper | Médicis Immobilier Neuf | 154 099 € | 2 |
| Hestia | Polimmo | 220 000 € | 1 |
| Le Domaine de Saint Maudet | Polimmo | non communiqué | 12 |
| Le Domaine de Saint Maudet | Polimmo | non communiqué | 18 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Briec
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Plus que 2 lots
Briec
Briec cadre calme à proximité immédiate de Quimper
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T3
- 40 → 60 m²
- 2 biens
à partir de 154 099 €
Chiffres clés
Le marché à Briec, comparé
Comment se positionne la métropole face à Finistère et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Briec : estimation Alentoor, ancien et neuf · Finistère : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Briec
2 118 €/m²
Finistère
2 175 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Briec : estimation Alentoor, ancien et neuf · Finistère : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Briec
2 137 €/m²
Finistère
2 149 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Briec
5 815 hab.
Finistère
933 455 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Briec
41 ans
Finistère
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Briec
25 776 €/an
Finistère
26 210 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Briec
8 %
Finistère
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Briec
12 €/m²
Finistère
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Briec
70 %
Finistère
69 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Briec
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Briec (29)
+8.7%
+169 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Briec. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Briec
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 118 €
moyenne
min · 1 224 €max · 4 263 €
Briec · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+2,2 %
1 an
+5,8 %
2 ans
+6 %
5 ans
+21,1 %
À Briec, une dynamique haussière du court au long terme (+5,8 % sur 1 an, +21,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Briec
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Briec
6,6 % brut
loyer 11,7 €/m² × 12
÷ prix 2 118 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 118 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 118 €
Loyer / m² · mois
11,7 €
Rendement locatif brut estimé à Briec — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Briec · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (105 900 €)
25 m²
2,1 ans
53 k€
50 m²
4,1 ans
106 k€
75 m²
6,2 ans
159 k€
prix moyen du marché 2 118 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 776 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Briec : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Briec · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,5 %Locataires 28,9 %
- 4,3 %
- Résidences secondaires
- 7,2 %
- Logements vacants
- 13,1 %
- Logement social
- 17 %
- Appartements
Briec · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 118 €/m²
- Loyer/m²
- 11,7 €
- Rendement
- 6,6 %
- Sur 1 an
- +5,8 %
Maison
2 137 €/m²
- Loyer/m²
- 9,8 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +5,2 %
À Briec, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,9 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Briec au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Briec · démographie
Dynamique de population
5 815habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41ans
- Revenu médian
- 25 776€/an
- Taux de chômage
- 7,9%
- Ensoleillement
- 1 547h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Briec selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
33 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Briec.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Briec
154 099 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Briec ?
Située dans le Finistère, Briec est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,815 habitants en constante augmentation (+0.5%), Briec offre un cadre de vie agréable et une économie locale florissante. Le revenu médian de…Lire la suite
Située dans le Finistère, Briec est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,815 habitants en constante augmentation (+0.5%), Briec offre un cadre de vie agréable et une économie locale florissante. Le revenu médian de 25,776 €/an et un taux de chômage de seulement 7.9% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf.
Le taux élevé de propriétaires (69.5%) témoigne d'un marché immobilier dynamique et d'une demande soutenue pour les programmes neufs à Briec. Investir dans l'immobilier neuf à Briec représente donc une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable.
Pourquoi investir
Les atouts de Briec pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 118 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Briec reste moins cher qu'en Finistère (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 33 logements à Briec, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Briec progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Briec
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Briec ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2118 €/m² pour un appartement à Briec (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2175 €/m² en Finistère (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Briec ?
4 programmes neufs sont référencés à Briec, soit 33 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Briec ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Briec ?
Les biens neufs à Briec démarrent autour de 49 000 €.
Le neuf à Briec est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Briec ?
Parcourez les programmes neufs de Briec et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.