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Finistère · Bretagne
Immobilier neuf à Briec
1 programme neuf à Briec. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- dispo imm.
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Programmes neufs
Programmes neufs à Briec
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Briec, comparé
Comment se positionne la métropole face à Finistère et à Bretagne.
Prix m² appartement
Briec
2 118 €/m²
Finistère
2 165 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Briec
2 137 €/m²
Finistère
2 275 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Briec
5 815 hab.
Finistère
927 912 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Briec
41 ans
Finistère
45 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Briec
25 776 €/an
Finistère
28 443 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Briec
8 %
Finistère
9 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Briec
12 €/m²
Finistère
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Briec
70 %
Finistère
81 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Briec
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Briec (29)
-1.3%
-27 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Briec. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Briec
Prix au m² constaté
2 118 €
médiane
min · 1 224 €max · 4 263 €
Briec · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−1,8 %
1 an
−1,2 %
2 ans
−7,2 %
5 ans
+13,7 %
À Briec, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,2 % sur 1 an, +13,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Briec
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Briec
6,6 % brut
loyer 11,7 €/m² × 12
÷ prix 2 118 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 118 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 118 €
Loyer / m² · mois
11,7 €
Rendement locatif brut estimé à Briec — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Briec · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (105 900 €)
25 m²
2,1 ans
53 k€
50 m²
4,1 ans
106 k€
75 m²
6,2 ans
159 k€
prix médian 2 118 €/m² · revenu médian 25 776 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Briec : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Briec · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,5 %Locataires 28,9 %
- 4,3 %
- Résidences secondaires
- 7,2 %
- Logements vacants
- 13,1 %
- Logement social
- 17 %
- Appartements
Briec · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 118 €/m²
- Loyer/m²
- 11,7 €
- Rendement
- 6,6 %
- Sur 1 an
- −1,2 %
Maison
2 137 €/m²
- Loyer/m²
- 9,8 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +6,2 %
À Briec, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,9 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Briec au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Briec · démographie
Dynamique de population
5 815habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41ans
- Revenu médian
- 25 776€/an
- Taux de chômage
- 7,9%
- Ensoleillement
- 1 547h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Briec selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Briec.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Briec
220 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
65 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Briec ?
Située dans le Finistère, Briec est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,815 habitants en constante augmentation (+0.5%), Briec offre un cadre de vie agréable et une économie locale florissante. Le revenu médian de…Lire la suite
Située dans le Finistère, Briec est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,815 habitants en constante augmentation (+0.5%), Briec offre un cadre de vie agréable et une économie locale florissante. Le revenu médian de 25,776 €/an et un taux de chômage de seulement 7.9% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf.
Les prix de l'immobilier neuf à Briec sont particulièrement attractifs, avec des prix au m² de 2,118 € pour les appartements et 2,137 € pour les maisons. De plus, le taux élevé de propriétaires (69.5%) témoigne d'un marché immobilier dynamique et d'une demande soutenue pour les programmes neufs à Briec. Investir dans l'immobilier neuf à Briec représente donc une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable.
Pourquoi investir
Les atouts de Briec pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 118 €/m², l'appartement neuf à Briec reste sous la moyenne de Finistère.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Briec, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Briec progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Briec
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Briec ?
Comptez environ 2118 €/m² pour un appartement neuf à Briec. À titre de comparaison, la moyenne en Finistère est d'environ 2165 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Briec ?
1 programme neuf est référencé à Briec, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Briec ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Briec ?
Les biens neufs à Briec démarrent autour de 220 000 €.
Le neuf à Briec est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Briec ?
Parcourez les programmes neufs de Briec et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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