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Bussac-sur-Charente
Terrain à partir de 730m² à Bussac-sur-Charente
Maisons Mca
- MAISON
- 85 → 730 m²
- 1 terrain · 730 m²
à partir de 45 384 €
Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Bussac-sur-Charente
1 programme neuf à Bussac-sur-Charente. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- dispo imm.
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- dès
- 45 384 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Bussac-sur-Charente
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Bussac-sur-Charente : 6 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 176 484 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 730m² à Bussac-sur-Charente | Maisons Mca | 176 484 € | 6 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Bussac-sur-Charente
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Bussac-sur-Charente, comparé
Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Bussac-sur-Charente : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Bussac-sur-Charente
1 886 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Bussac-sur-Charente : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Bussac-sur-Charente
2 031 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Bussac-sur-Charente
1 313 hab.
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Bussac-sur-Charente
47 ans
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Bussac-sur-Charente
30 044 €/an
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Bussac-sur-Charente
10 %
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Bussac-sur-Charente
11 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Bussac-sur-Charente
85 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Bussac-sur-Charente
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bussac-sur-Charente (17)
-1.5%
-28 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bussac-sur-Charente. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Bussac-sur-Charente
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 886 €
moyenne
min · 1 084 €max · 2 908 €
Bussac-sur-Charente · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+3 %
1 an
−1,6 %
2 ans
+1 %
5 ans
+7,9 %
À Bussac-sur-Charente, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,6 % sur 1 an, +7,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bussac-sur-Charente
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Bussac-sur-Charente
7,0 % brut
loyer 11 €/m² × 12
÷ prix 1 886 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 886 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 886 €
Loyer / m² · mois
11 €
Rendement locatif brut estimé à Bussac-sur-Charente — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bussac-sur-Charente · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (94 300 €)
25 m²
1,6 ans
47 k€
50 m²
3,1 ans
94 k€
75 m²
4,7 ans
141 k€
prix moyen du marché 1 886 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 30 044 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bussac-sur-Charente : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Bussac-sur-Charente · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 85,4 %Locataires 13,7 %
- 3,8 %
- Résidences secondaires
- 7 %
- Logements vacants
- 4,2 %
- Logement social
- 1 %
- Appartements
Bussac-sur-Charente · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 886 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 7 %
- Sur 1 an
- −1,6 %
Maison
2 031 €/m²
- Loyer/m²
- 8,5 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- −1,6 %
À Bussac-sur-Charente, la maison se paie 7,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Bussac-sur-Charente au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bussac-sur-Charente · démographie
Dynamique de population
1 313habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 47,3ans
- Revenu médian
- 30 044€/an
- Taux de chômage
- 9,9%
- Ensoleillement
- 1 052h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bussac-sur-Charente selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bussac-sur-Charente.
5
Maisons disponibles
sur les communes de Bussac-sur-Charente
176 484 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
85 → 146 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bussac-sur-Charente ?
Bussac-sur-Charente, une charmante commune de Charente-Maritime, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère augmentation et un revenu médian de 30 044 €/an, la ville attire de nombreux ménages à la recherche d'un appartement…Lire la suite
Bussac-sur-Charente, une charmante commune de Charente-Maritime, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère augmentation et un revenu médian de 30 044 €/an, la ville attire de nombreux ménages à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve. Le taux de propriétaires élevé, à 85,4%, témoigne de l'attractivité du marché immobilier neuf de Bussac-sur-Charente. Avec des prix au m² abordables et un ensoleillement généreux, la commune offre de belles opportunités d'investissement pour les acquéreurs à la recherche d'un programme neuf dans la région.
Pourquoi investir
Les atouts de Bussac-sur-Charente pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 886 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Bussac-sur-Charente reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Bussac-sur-Charente, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Bussac-sur-Charente progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bussac-sur-Charente
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Bussac-sur-Charente ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1886 €/m² pour un appartement à Bussac-sur-Charente (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bussac-sur-Charente ?
1 programme neuf est référencé à Bussac-sur-Charente, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bussac-sur-Charente ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bussac-sur-Charente ?
Les biens neufs à Bussac-sur-Charente démarrent autour de 45 384 €.
Le neuf à Bussac-sur-Charente est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bussac-sur-Charente ?
Parcourez les programmes neufs de Bussac-sur-Charente et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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