Fontaine-le-Comte
JOUVENCE (SNC Jouvence)
Eden Promotion
- T2 → T3
- 42 → 61 m²
- 6 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 155 000 €
Vienne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Buxerolles
5 programmes neufs à proximité de Buxerolles. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 31
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 136 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Buxerolles
Aucun programme à Buxerolles pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lots
Plus que 3 lots
Poitiers
Poitiers quartier calme proche commerces
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 43 → 78 m²
- 18 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 159 000 €
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le neuf à Buxerolles, comparé
Comment se positionne la métropole face à Vienne et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Buxerolles
1 975 €/m²
Vienne
2 113 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix m² maison
Buxerolles
2 145 €/m²
Vienne
1 447 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Buxerolles
10 253 hab.
Vienne
438 897 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Buxerolles
43 ans
Vienne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Buxerolles
28 255 €/an
Vienne
24 940 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Buxerolles
13 %
Vienne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Buxerolles
12 €/m²
Vienne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Buxerolles
55 %
Vienne
62 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Buxerolles
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Buxerolles (86)
-2.8%
-57 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Buxerolles. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Buxerolles
Prix au m² constaté
1 975 €
médiane
min · 1 237 €max · 2 798 €
Buxerolles · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−3,1 %
2 ans
−1,2 %
5 ans
+0,1 %
À Buxerolles, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,1 % sur 1 an, +0,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Buxerolles
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Buxerolles
7,0 % brut
loyer 11,6 €/m² × 12
÷ prix 1 975 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 975 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 975 €
Loyer / m² · mois
11,6 €
Rendement locatif brut estimé à Buxerolles — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Buxerolles · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (98 750 €)
25 m²
1,7 ans
49 k€
50 m²
3,5 ans
99 k€
75 m²
5,2 ans
148 k€
prix médian 1 975 €/m² · revenu médian 28 255 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Buxerolles : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Buxerolles · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 54,9 %Locataires 44,1 %
- 1,7 %
- Résidences secondaires
- 4,5 %
- Logements vacants
- 13,8 %
- Logement social
- 35 %
- Appartements
Buxerolles · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 975 €/m²
- Loyer/m²
- 11,6 €
- Rendement
- 7 %
- Sur 1 an
- −3,1 %
Maison
2 145 €/m²
- Loyer/m²
- 10,3 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- −0,6 %
À Buxerolles, la maison se paie 8,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Buxerolles au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Buxerolles · démographie
Dynamique de population
10 253habitants+0,4 % sur 5 ans
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,9ans
- Revenu médian
- 28 255€/an
- Taux de chômage
- 12,7%
- Ensoleillement
- 2 027h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Buxerolles selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
31 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Buxerolles.
14
2 pièces disponibles
sur les communes de Buxerolles
136 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
39 → 46 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Buxerolles ?
Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, Buxerolles est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,253 habitants et une évolution positive de 0.4%, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités…Lire la suite
Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, Buxerolles est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,253 habitants et une évolution positive de 0.4%, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le revenu médian de 28,255 € par an et un taux de propriétaires de 54.9% en font une destination de choix pour les investisseurs.
Buxerolles se distingue également par son prix moyen au m² pour les appartements neufs (1,901 €) et les maisons neuves (2,106 €), rendant l'investissement immobilier accessible. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement annuel de 2,027 heures, un atout non négligeable pour le confort des futurs occupants.
Avec des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, Buxerolles offre de nombreuses opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, cette ville dynamique saura vous séduire.
Pourquoi investir
Les atouts de Buxerolles pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 975 €/m², l'appartement neuf à Buxerolles reste sous la moyenne de Vienne.
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 31 logements à Buxerolles, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Buxerolles progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Buxerolles
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Buxerolles ?
Comptez environ 1975 €/m² pour un appartement neuf à Buxerolles. À titre de comparaison, la moyenne en Vienne est d'environ 2113 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Buxerolles ?
5 programmes neufs sont référencés à Buxerolles, soit 31 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Buxerolles ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Buxerolles ?
Les biens neufs à Buxerolles démarrent autour de 136 000 €.
Le neuf à Buxerolles est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Buxerolles ?
Parcourez les programmes neufs de Buxerolles et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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