Immobilier neuf à Calais

3 logements dans 2 programmes neufs

Dès 95 000 €2 programmes
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Découvrez Calais, une ville portuaire dynamique du Pas-de-Calais qui offre de nombreuses opportunités pour l'investissement immobilier neuf. Avec une population de 67,585 habitants, Calais bénéficie d'une situation géographique stratégique, à seulement 42 kilomètres de l'Angleterre, ce qui en fait un pôle économique et commercial majeur.

Malgré une légère baisse de population de 1.7% ces dernières années, l'âge moyen de 40.1 ans témoigne d'une ville jeune et active. Le revenu médian de 19,518 € par an offre un pouvoir d'achat intéressant pour les futurs acquéreurs de programmes neufs. Cependant, le taux de chômage élevé de 22.8% représente un défi à relever pour dynamiser l'économie locale.

Sur le plan de l'immobilier, Calais présente des prix attractifs avec un prix moyen au m² de 2,113 € pour les appartements neufs et 1,652 € pour les maisons neuves. Les loyers moyens de 11.6 € le m² constituent également un atout pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Avec un taux de propriétaires de 44.4%, la ville offre un équilibre entre propriétaires et locataires, gage de stabilité pour les investissements immobilier neuf.

Calais, avec son ensoleillement exceptionnel de 0 heures par an et sa superficie de 33.5 km², présente de nombreux atouts pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs dans une ville dynamique et en pleine évolution. C'est une opportunité à saisir pour diversifier son patrimoine immobilier.

Le Quai des six
2 biens
Calais - 62

Le Quai des six

STUDIO → T334 → 62 m²
Livraison oct. 2027
123 500 €189 800 €
Logo Marignan

Chiffres clés de Calais

Prix m² appartement
Calais
2 113 €
Pas-de-Calais
2 392 €
Hauts-de-France
2 021 €
Prix m² maison
Calais
1 652 €
Pas-de-Calais
1 922 €
Hauts-de-France
1 790 €
Population
Calais
67 585
Pas-de-Calais
1 462 471
Hauts-de-France
6 001 063

À propos de Calais

Code postal62100
DépartementPas-de-Calais
Population67 571 hab.