Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Cancale
4 programmes neufs à Cancale. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 26
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 145 400 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Cancale
Au , Hop Hop Immo recense 4 programmes neufs à Cancale : 26 lots disponibles chez 3 promoteurs, dès 145 400 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Istral | Marignan | 145 400 € | 2 |
| Istral - Nue-propriété | Marignan | 145 400 € | 2 |
| CLOS NOGAIN | Groupe Giboire | 180 000 € | 12 |
| L'AVENTIN | Groupe Arc | 339 000 € | 10 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Cancale
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 2 lots
Plus que 2 lots
Chiffres clés
Le marché à Cancale, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Cancale : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ille-et-Vilaine : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Cancale
3 804 €/m²
Ille-et-Vilaine
3 387 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Cancale : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ille-et-Vilaine : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Cancale
4 653 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 405 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Cancale
5 554 hab.
Ille-et-Vilaine
1 120 666 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Cancale
51 ans
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Cancale
36 305 €/an
Ille-et-Vilaine
26 670 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Cancale
8 %
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Cancale
12 €/m²
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Cancale
68 %
Ille-et-Vilaine
60 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Cancale
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Cancale (35)
+1.9%
+71 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cancale. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Cancale
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 804 €
moyenne
min · 2 043 €max · 6 375 €
Cancale · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
+3,3 %
1 an
+0,2 %
2 ans
+2,6 %
5 ans
+9,2 %
À Cancale, une dynamique haussière du court au long terme (+0,2 % sur 1 an, +9,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Cancale
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Cancale
3,9 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 3 804 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 804 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 804 €
Loyer / m² · mois
12,3 €
Rendement locatif brut estimé à Cancale — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Cancale · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (190 200 €)
25 m²
2,6 ans
95 k€
50 m²
5,2 ans
190 k€
75 m²
7,9 ans
285 k€
prix moyen du marché 3 804 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 36 305 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Cancale : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Cancale · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 68,1 %Locataires 29,9 %
- 41,2 %
- Résidences secondaires
- 3,8 %
- Logements vacants
- 6,4 %
- Logement social
- 29 %
- Appartements
Cancale · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 804 €/m²
- Loyer/m²
- 12,3 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- +0,2 %
Maison
4 653 €/m²
- Loyer/m²
- 10,9 €
- Rendement
- 2,8 %
- Sur 1 an
- +0,5 %
À Cancale, la maison se paie 22,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Cancale au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Cancale · démographie
Dynamique de population
5 554habitants+1,3 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 51,2ans
- Revenu médian
- 36 305€/an
- Taux de chômage
- 8,2%
- Ensoleillement
- 1 839h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Cancale selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
26 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Cancale.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Cancale
180 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
29 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Cancale ?
Cancale, ville immobilière de la côte bretonne, offre un cadre de vie exceptionnel à ses 5,554 habitants. Avec une évolution démographique positive de 1.3% et un âge moyen de 51.2 ans, Cancale attire une population aisée, comme en témoigne son revenu médian de 36,305 €/an. Le…Lire la suite
Cancale, ville immobilière de la côte bretonne, offre un cadre de vie exceptionnel à ses 5,554 habitants. Avec une évolution démographique positive de 1.3% et un âge moyen de 51.2 ans, Cancale attire une population aisée, comme en témoigne son revenu médian de 36,305 €/an. Le taux de propriétaires élevé de 68.1% démontre l'attrait de la ville pour l'investissement immobilier neuf.
Située à proximité de programmes immobiliers neufs, Cancale est une ville dynamique qui saura séduire les amateurs de programmes neufs à la recherche d'opportunités dans un marché immobilier porteur.
Pourquoi investir
Les atouts de Cancale pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 26 logements à Cancale, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Cancale progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 839 h d'ensoleillement par an à Cancale : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Cancale
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Cancale ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3804 €/m² pour un appartement à Cancale (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3387 €/m² en Ille-et-Vilaine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Cancale ?
4 programmes neufs sont référencés à Cancale, soit 26 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Cancale ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Cancale ?
Les biens neufs à Cancale démarrent autour de 145 400 €.
Le neuf à Cancale est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Cancale ?
Parcourez les programmes neufs de Cancale et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.