Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Cancale
4 programmes neufs à Cancale. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 21
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 155 400 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Cancale
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Plus que 2 lots
Chiffres clés
Le neuf à Cancale, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix m² appartement
Cancale
3 579 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 381 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Cancale
4 053 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 479 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Cancale
5 554 hab.
Ille-et-Vilaine
1 109 232 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Cancale
51 ans
Ille-et-Vilaine
40 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Cancale
36 305 €/an
Ille-et-Vilaine
30 168 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Cancale
8 %
Ille-et-Vilaine
7 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Cancale
13 €/m²
Ille-et-Vilaine
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Cancale
68 %
Ille-et-Vilaine
77 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Cancale
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Cancale (35)
+6.6%
+223 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cancale. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Cancale
Prix au m² constaté
3 579 €
médiane
min · 1 935 €max · 6 090 €
Cancale · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
+2,9 %
1 an
+1,3 %
2 ans
+0,5 %
5 ans
+14,3 %
À Cancale, une dynamique haussière du court au long terme (+1,3 % sur 1 an, +14,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Cancale
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Cancale
4,3 % brut
loyer 12,8 €/m² × 12
÷ prix 3 579 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 579 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 579 €
Loyer / m² · mois
12,8 €
Rendement locatif brut estimé à Cancale — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Cancale · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (178 950 €)
25 m²
2,5 ans
89 k€
50 m²
4,9 ans
179 k€
75 m²
7,4 ans
268 k€
prix médian 3 579 €/m² · revenu médian 36 305 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Cancale : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Cancale · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 68,1 %Locataires 29,9 %
- 41,2 %
- Résidences secondaires
- 3,8 %
- Logements vacants
- 6,4 %
- Logement social
- 29 %
- Appartements
Cancale · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 579 €/m²
- Loyer/m²
- 12,8 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- +1,3 %
Maison
4 053 €/m²
- Loyer/m²
- 10,6 €
- Rendement
- 3,1 %
- Sur 1 an
- −0,1 %
À Cancale, la maison se paie 13,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Cancale au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Cancale · démographie
Dynamique de population
5 554habitants+1,3 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 51,2ans
- Revenu médian
- 36 305€/an
- Taux de chômage
- 8,2%
- Ensoleillement
- 1 839h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Cancale selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
21 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Cancale.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Cancale
180 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
29 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Cancale ?
Cancale, ville immobilière de la côte bretonne, offre un cadre de vie exceptionnel à ses 5,554 habitants. Avec une évolution démographique positive de 1.3% et un âge moyen de 51.2 ans, Cancale attire une population aisée, comme en témoigne son revenu médian de 36,305 €/an. Le…Lire la suite
Cancale, ville immobilière de la côte bretonne, offre un cadre de vie exceptionnel à ses 5,554 habitants. Avec une évolution démographique positive de 1.3% et un âge moyen de 51.2 ans, Cancale attire une population aisée, comme en témoigne son revenu médian de 36,305 €/an. Le taux de propriétaires élevé de 68.1% démontre l'attrait de la ville pour l'investissement immobilier neuf.
Bénéficiant d'un ensoleillement remarquable de 1,839 heures par an, Cancale offre un cadre de vie privilégié, avec des prix au m² attractifs pour les appartements (3,579 €) et les maisons (4,053 €). De plus, les loyers moyens de 12.8 €/m² en font une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants.
Située à proximité de programmes immobiliers neufs, Cancale est une ville dynamique qui saura séduire les amateurs de programmes neufs à la recherche d'opportunités dans un marché immobilier porteur.
Pourquoi investir
Les atouts de Cancale pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 21 logements à Cancale, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Cancale progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 839 h d'ensoleillement par an à Cancale : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Cancale
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Cancale ?
Comptez environ 3579 €/m² pour un appartement neuf à Cancale. À titre de comparaison, la moyenne en Ille-et-Vilaine est d'environ 2381 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Cancale ?
4 programmes neufs sont référencés à Cancale, soit 21 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Cancale ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Cancale ?
Les biens neufs à Cancale démarrent autour de 155 400 €.
Le neuf à Cancale est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Cancale ?
Parcourez les programmes neufs de Cancale et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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