Plus que 4 lots
Yvelines · Île-de-France
Immobilier neuf à Carrières-sur-Seine
2 programmes neufs à Carrières-sur-Seine. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 5
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 8 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Carrières-sur-Seine
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le neuf à Carrières-sur-Seine, comparé
Comment se positionne la métropole face à Yvelines et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Carrières-sur-Seine
4 626 €/m²
Yvelines
3 446 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Carrières-sur-Seine
5 199 €/m²
Yvelines
3 102 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Carrières-sur-Seine
15 002 hab.
Yvelines
1 470 778 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Carrières-sur-Seine
37 ans
Yvelines
41 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Carrières-sur-Seine
49 597 €/an
Yvelines
48 391 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Carrières-sur-Seine
9 %
Yvelines
8 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Carrières-sur-Seine
21 €/m²
Yvelines
16 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Carrières-sur-Seine
65 %
Yvelines
77 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Carrières-sur-Seine
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Carrières-sur-Seine (78)
-8.4%
-436 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Carrières-sur-Seine. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Carrières-sur-Seine
Prix au m² constaté
4 626 €
médiane
min · 2 914 €max · 6 027 €
Carrières-sur-Seine · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0 %
3 mois
+2,4 %
1 an
−2,5 %
2 ans
−1,1 %
5 ans
−6,4 %
À Carrières-sur-Seine, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−2,5 % sur 1 an, −6,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Carrières-sur-Seine
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Carrières-sur-Seine
5,4 % brut
loyer 20,8 €/m² × 12
÷ prix 4 626 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 626 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 626 €
Loyer / m² · mois
20,8 €
Rendement locatif brut estimé à Carrières-sur-Seine — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Carrières-sur-Seine · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (231 300 €)
25 m²
2,3 ans
116 k€
50 m²
4,7 ans
231 k€
75 m²
7 ans
347 k€
prix médian 4 626 €/m² · revenu médian 49 597 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Carrières-sur-Seine : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Carrières-sur-Seine · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 65 %Locataires 32,9 %
- 4,2 %
- Résidences secondaires
- 5,1 %
- Logements vacants
- 17,2 %
- Logement social
- 57 %
- Appartements
Carrières-sur-Seine · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 626 €/m²
- Loyer/m²
- 20,8 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- −2,5 %
Maison
5 199 €/m²
- Loyer/m²
- 18 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- −5,2 %
À Carrières-sur-Seine, la maison se paie 12,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Carrières-sur-Seine au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Carrières-sur-Seine · démographie
Dynamique de population
15 002habitants−0,3 % sur 5 ans
≈ 15 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 37,4ans
- Revenu médian
- 49 597€/an
- Taux de chômage
- 8,9%
- Ensoleillement
- 1 859h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Carrières-sur-Seine selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Carrières-sur-Seine.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Carrières-sur-Seine
258 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
46 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Carrières-sur-Seine ?
Nichée au cœur des Yvelines, Carrières-sur-Seine est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 15,002 habitants et un revenu médian de 49,597 €/an, cette commune offre un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de Paris.…Lire la suite
Nichée au cœur des Yvelines, Carrières-sur-Seine est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 15,002 habitants et un revenu médian de 49,597 €/an, cette commune offre un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de Paris. Le taux de propriétaires élevé de 65.0% témoigne de l'attrait de la ville, renforcé par des prix au m² abordables pour l'immobilier neuf : 4,626 € pour les appartements et 5,199 € pour les maisons.
Avec un taux de chômage de 8.9% et une évolution démographique stable, Carrières-sur-Seine est une destination idéale pour investir dans un programme neuf. Les loyers moyens de 20.8 €/m² garantissent un rendement locatif intéressant pour les investisseurs. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 1,859 heures par an, offrant un cadre de vie agréable aux futurs occupants.
Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve à Carrières-sur-Seine, l'immobilier neuf représente une opportunité d'investissement à saisir pour profiter de la dynamique de cette ville des Yvelines.
Pourquoi investir
Les atouts de Carrières-sur-Seine pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 5 logements à Carrières-sur-Seine, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 859 h d'ensoleillement par an à Carrières-sur-Seine : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Carrières-sur-Seine
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Carrières-sur-Seine ?
Comptez environ 4626 €/m² pour un appartement neuf à Carrières-sur-Seine. À titre de comparaison, la moyenne en Yvelines est d'environ 3446 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Carrières-sur-Seine ?
2 programmes neufs sont référencés à Carrières-sur-Seine, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Carrières-sur-Seine ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Carrières-sur-Seine ?
Les biens neufs à Carrières-sur-Seine démarrent autour de 8 000 €.
Le neuf à Carrières-sur-Seine est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Carrières-sur-Seine ?
Parcourez les programmes neufs de Carrières-sur-Seine et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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