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Yvelines · Île-de-France
Immobilier neuf à Carrières-sur-Seine
1 programme neuf à Carrières-sur-Seine. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
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- dispo imm.
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- dès
- 243 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Carrières-sur-Seine
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Carrières-sur-Seine : 5 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 243 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| 9ÈME ART | Nexity | 243 000 € | 5 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Carrières-sur-Seine
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Carrières-sur-Seine, comparé
Comment se positionne la métropole face à Yvelines et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Carrières-sur-Seine : estimation Alentoor, ancien et neuf · Yvelines : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Carrières-sur-Seine
5 056 €/m²
Yvelines
4 011 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Carrières-sur-Seine : estimation Alentoor, ancien et neuf · Yvelines : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Carrières-sur-Seine
5 297 €/m²
Yvelines
3 903 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Carrières-sur-Seine
15 002 hab.
Yvelines
1 485 086 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Carrières-sur-Seine
37 ans
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Carrières-sur-Seine
49 597 €/an
Yvelines
31 520 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Carrières-sur-Seine
9 %
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Carrières-sur-Seine
21 €/m²
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Carrières-sur-Seine
65 %
Yvelines
58 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Carrières-sur-Seine
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Carrières-sur-Seine (78)
-10.4%
-584 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Carrières-sur-Seine. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Carrières-sur-Seine
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
5 056 €
moyenne
min · 3 169 €max · 6 585 €
Carrières-sur-Seine · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
+1,6 %
1 an
−2,1 %
2 ans
−2,8 %
5 ans
−8,8 %
À Carrières-sur-Seine, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−2,1 % sur 1 an, −8,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Carrières-sur-Seine
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Carrières-sur-Seine
5,0 % brut
loyer 20,9 €/m² × 12
÷ prix 5 056 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 056 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 056 €
Loyer / m² · mois
20,9 €
Rendement locatif brut estimé à Carrières-sur-Seine — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Carrières-sur-Seine · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (252 800 €)
25 m²
2,5 ans
126 k€
50 m²
5,1 ans
253 k€
75 m²
7,6 ans
379 k€
prix moyen du marché 5 056 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 49 597 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Carrières-sur-Seine : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Carrières-sur-Seine · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 65 %Locataires 32,9 %
- 4,2 %
- Résidences secondaires
- 5,1 %
- Logements vacants
- 17,2 %
- Logement social
- 57 %
- Appartements
Carrières-sur-Seine · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 056 €/m²
- Loyer/m²
- 20,9 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- −2,1 %
Maison
5 297 €/m²
- Loyer/m²
- 18,9 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- +0,6 %
À Carrières-sur-Seine, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Carrières-sur-Seine au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Carrières-sur-Seine · démographie
Dynamique de population
15 002habitants−0,3 % sur 5 ans
≈ 15 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 37,4ans
- Revenu médian
- 49 597€/an
- Taux de chômage
- 8,9%
- Ensoleillement
- 1 859h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Carrières-sur-Seine selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Carrières-sur-Seine.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Carrières-sur-Seine
243 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
43 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Carrières-sur-Seine ?
Nichée au cœur des Yvelines, Carrières-sur-Seine est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 15,002 habitants et un revenu médian de 49,597 €/an, cette commune offre un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de Paris.…Lire la suite
Nichée au cœur des Yvelines, Carrières-sur-Seine est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 15,002 habitants et un revenu médian de 49,597 €/an, cette commune offre un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de Paris.
Avec un taux de chômage de 8.9% et une évolution démographique stable, Carrières-sur-Seine est une destination idéale pour investir dans un programme neuf. La ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 1,859 heures par an, offrant un cadre de vie agréable aux futurs occupants.
Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve à Carrières-sur-Seine, l'immobilier neuf représente une opportunité d'investissement à saisir pour profiter de la dynamique de cette ville des Yvelines.
Pourquoi investir
Les atouts de Carrières-sur-Seine pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 5 logements à Carrières-sur-Seine, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 859 h d'ensoleillement par an à Carrières-sur-Seine : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Carrières-sur-Seine
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Carrières-sur-Seine ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 5056 €/m² pour un appartement à Carrières-sur-Seine (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4011 €/m² en Yvelines (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Carrières-sur-Seine ?
1 programme neuf est référencé à Carrières-sur-Seine, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Carrières-sur-Seine ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Carrières-sur-Seine ?
Les biens neufs à Carrières-sur-Seine démarrent autour de 243 000 €.
Le neuf à Carrières-sur-Seine est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Carrières-sur-Seine ?
Parcourez les programmes neufs de Carrières-sur-Seine et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.