LES HERBORISTES
Nexity
- T3
- 64 → 68 m²
- 7 biens
- Livraison T3 2025
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
1 programme neuf à Castres. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Nexity
Comment se positionne la métropole face à Tarn et à Occitanie.
Prix moyen au m² à Castres (81)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Castres. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Castres, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−7,5 % sur 1 an, +5,6 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Castres — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (75 850 €)
Un repère de l'effort d'achat à Castres : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
À Castres, la maison se paie 9,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 43 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Castres selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
7 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Castres.
Située dans le département du Tarn, Castres est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 42,700 habitants et une évolution positive de 0.5%, Castres attire de nouveaux résidents à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Le revenu médian de 24,991 € par an témoigne d'un pouvoir d'achat solide, tandis que le taux de propriétaires de 54.8% indique un marché immobilier stable. Les prix au mètre carré sont également attractifs, avec des appartements neufs à 1,517 € et des maisons neuves à 1,664 €.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 1,828 heures par an, Castres offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs à la recherche d'un programme neuf dans une ville dynamique. Le taux de chômage de 15.2% reflète un marché de l'emploi en pleine évolution, attirant de nouveaux ménages à la recherche d'un appartement neuf à Castres.
Avec ses atouts en termes de démographie, de revenus et de prix immobiliers, Castres représente une opportunité intéressante pour l'investissement dans l'immobilier neuf. Que vous recherchiez un bien locatif ou une résidence principale, cette ville du Tarn saura vous séduire par son dynamisme et sa qualité de vie.
À environ 1 517 €/m², l'appartement neuf à Castres reste sous la moyenne de Tarn.
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
1 programme et 7 logements à Castres, du studio à la maison.
La population de Castres progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Comptez environ 1517 €/m² pour un appartement neuf à Castres. À titre de comparaison, la moyenne en Tarn est d'environ 1595 €/m².
1 programme neuf est référencé à Castres, soit 7 logements du studio à la maison.
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Castres démarrent autour de 254 000 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Castres et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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