Cattenom
Villa Marguerite
Polyvalence Immobilier Moselle
- T2 → T3
- 38 → 68 m²
- 7 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 173 000 €
Moselle · Grand Est
Immobilier neuf à Cattenom
1 programme neuf à Cattenom. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 7
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 173 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Cattenom
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Cattenom, comparé
Comment se positionne la métropole face à Moselle et à Grand Est.
Prix m² appartement
Cattenom
3 422 €/m²
Moselle
1 857 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Cattenom
2 462 €/m²
Moselle
1 562 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Cattenom
2 593 hab.
Moselle
1 050 721 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Cattenom
41 ans
Moselle
43 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Cattenom
39 508 €/an
Moselle
31 310 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Cattenom
7 %
Moselle
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Cattenom
15 €/m²
Moselle
10 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Cattenom
67 %
Moselle
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Cattenom
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Cattenom (57)
+10.0%
+305 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cattenom. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Cattenom
Prix au m² constaté
3 422 €
médiane
min · 2 116 €max · 4 495 €
Cattenom · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+0,4 %
1 an
+3,3 %
2 ans
+1,6 %
5 ans
+16,2 %
À Cattenom, une dynamique haussière du court au long terme (+3,3 % sur 1 an, +16,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Cattenom
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Cattenom
5,3 % brut
loyer 15,2 €/m² × 12
÷ prix 3 422 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 422 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 422 €
Loyer / m² · mois
15,2 €
Rendement locatif brut estimé à Cattenom — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Cattenom · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (171 100 €)
25 m²
2,2 ans
86 k€
50 m²
4,3 ans
171 k€
75 m²
6,5 ans
257 k€
prix médian 3 422 €/m² · revenu médian 39 508 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Cattenom : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Cattenom · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 67,2 %Locataires 29,5 %
- 1,7 %
- Résidences secondaires
- 9,9 %
- Logements vacants
- 4,3 %
- Logement social
- 36 %
- Appartements
Cattenom · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 422 €/m²
- Loyer/m²
- 15,2 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +3,3 %
Maison
2 462 €/m²
- Loyer/m²
- 14,1 €
- Rendement
- 6,9 %
- Sur 1 an
- +14,2 %
À Cattenom, la maison se paie 28,1 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Cattenom au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Cattenom · démographie
Dynamique de population
2 593habitants−0,6 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 41,1ans
- Revenu médian
- 39 508€/an
- Taux de chômage
- 7,4%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Cattenom selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
7 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Cattenom.
5
2 pièces disponibles
sur les communes de Cattenom
173 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
38 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Cattenom ?
Bienvenue à Cattenom, une charmante ville de 2,593 habitants située en Moselle. Avec un revenu médian de 39,508 €/an et un taux de propriétaires de 67,2%, Cattenom offre un environnement favorable pour l'investissement immobilier. Le prix moyen du m² pour un appartement neuf est…Lire la suite
Bienvenue à Cattenom, une charmante ville de 2,593 habitants située en Moselle. Avec un revenu médian de 39,508 €/an et un taux de propriétaires de 67,2%, Cattenom offre un environnement favorable pour l'investissement immobilier. Le prix moyen du m² pour un appartement neuf est de 3,422 €, tandis que pour une maison neuve, il est de 2,462 €. De plus, le loyer moyen au m² s'élève à 15,2 €, ce qui en fait une destination intéressante pour les investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs.
Pourquoi investir
Les atouts de Cattenom pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 7 logements à Cattenom, du studio à la maison.
Les atouts du neuf
Frais de notaire réduits, dernières normes énergétiques et garanties constructeur : investir dans le neuf à Cattenom, c'est acheter serein.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Cattenom
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Cattenom ?
Comptez environ 3422 €/m² pour un appartement neuf à Cattenom. À titre de comparaison, la moyenne en Moselle est d'environ 1857 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Cattenom ?
1 programme neuf est référencé à Cattenom, soit 7 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Cattenom ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Cattenom ?
Les biens neufs à Cattenom démarrent autour de 173 000 €.
Le neuf à Cattenom est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Cattenom ?
Parcourez les programmes neufs de Cattenom et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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