Plus que 3 lots
Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Cernay
1 programme neuf à Cernay. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 83 850 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Cernay
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Cernay, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Cernay
2 002 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Cernay
1 915 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Cernay
11 737 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Cernay
42 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Cernay
26 829 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Cernay
11 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Cernay
11 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Cernay
53 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Cernay
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Cernay (68)
+5.6%
+100 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cernay. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Cernay
Prix au m² constaté
2 002 €
médiane
min · 1 142 €max · 2 943 €
Cernay · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
+4 %
1 an
+2,6 %
2 ans
+3,2 %
5 ans
+11,3 %
À Cernay, une dynamique haussière du court au long terme (+2,6 % sur 1 an, +11,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Cernay
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Cernay
6,8 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 2 002 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 002 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 002 €
Loyer / m² · mois
11,3 €
Rendement locatif brut estimé à Cernay — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Cernay · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (100 100 €)
25 m²
1,9 ans
50 k€
50 m²
3,7 ans
100 k€
75 m²
5,6 ans
150 k€
prix médian 2 002 €/m² · revenu médian 26 829 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Cernay : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Cernay · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 53,3 %Locataires 43 %
- 0,7 %
- Résidences secondaires
- 7,8 %
- Logements vacants
- 17,4 %
- Logement social
- 55 %
- Appartements
Cernay · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 002 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 6,8 %
- Sur 1 an
- +2,6 %
Maison
1 915 €/m²
- Loyer/m²
- 11,5 €
- Rendement
- 7,2 %
- Sur 1 an
- +2,8 %
À Cernay, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Cernay au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Cernay · démographie
Dynamique de population
11 737habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 12 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,1ans
- Revenu médian
- 26 829€/an
- Taux de chômage
- 10,7%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Cernay selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Cernay ?
Bienvenue à Cernay, une ville dynamique du Haut-Rhin qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 11,737 habitants et une évolution positive de 0.2%, Cernay présente un profil démographique stable et attrayant. Son revenu médian…Lire la suite
Bienvenue à Cernay, une ville dynamique du Haut-Rhin qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 11,737 habitants et une évolution positive de 0.2%, Cernay présente un profil démographique stable et attrayant. Son revenu médian de 26,829€ par an et son taux de propriétaires de 53.3% en font une ville attractive pour l'investissement dans l'immobilier neuf.
Le prix moyen du m² pour les appartements neufs à Cernay est de 2,002€, tandis que pour les maisons neuves, il est de 1,915€. Avec un loyer moyen de 11.3€/m², la ville offre des rendements intéressants pour les investisseurs. De plus, le taux de chômage de 10.7% et l'ensoleillement de 2,065 heures par an en font une destination attractive pour les futurs résidents.
Bonne nouvelle pour les investisseurs, des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km de Cernay, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf à proximité. N'hésitez pas à vous renseigner sur ces programmes pour saisir cette opportunité d'investissement dans une ville en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Cernay pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 002 €/m², l'appartement neuf à Cernay reste sous la moyenne de Haut-Rhin.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Cernay, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Cernay progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Cernay
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Cernay ?
Comptez environ 2002 €/m² pour un appartement neuf à Cernay. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Cernay ?
1 programme neuf est référencé à Cernay, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Cernay ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Cernay ?
Les biens neufs à Cernay démarrent autour de 83 850 €.
Le neuf à Cernay est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Cernay ?
Parcourez les programmes neufs de Cernay et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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