Ain · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Cessy
1 programme neuf à Cessy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 7
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 504 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Cessy
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Cessy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ain et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Cessy
5 844 €/m²
Ain
2 210 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Cessy
5 944 €/m²
Ain
2 522 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Cessy
5 570 hab.
Ain
671 466 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Cessy
36 ans
Ain
42 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Cessy
64 344 €/an
Ain
34 125 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Cessy
7 %
Ain
8 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Cessy
21 €/m²
Ain
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Cessy
64 %
Ain
75 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Cessy
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Cessy (01)
+16.6%
+737 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cessy. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Cessy
Prix au m² constaté
5 844 €
médiane
min · 3 698 €max · 7 522 €
Cessy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
+0,5 %
1 an
+6,9 %
2 ans
+10,9 %
5 ans
+22,7 %
À Cessy, une dynamique haussière du court au long terme (+6,9 % sur 1 an, +22,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Cessy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Cessy
4,3 % brut
loyer 20,8 €/m² × 12
÷ prix 5 844 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 844 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 844 €
Loyer / m² · mois
20,8 €
Rendement locatif brut estimé à Cessy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Cessy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (292 200 €)
25 m²
2,3 ans
146 k€
50 m²
4,5 ans
292 k€
75 m²
6,8 ans
438 k€
prix médian 5 844 €/m² · revenu médian 64 344 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Cessy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Cessy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 64,1 %Locataires 35,1 %
- 4,4 %
- Résidences secondaires
- 5,2 %
- Logements vacants
- 15,6 %
- Logement social
- 50 %
- Appartements
Cessy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 844 €/m²
- Loyer/m²
- 20,8 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- +6,9 %
Maison
5 944 €/m²
- Loyer/m²
- 23,9 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- +3,8 %
À Cessy, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,7 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Cessy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Cessy · démographie
Dynamique de population
5 570habitants+2,4 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 36,2ans
- Revenu médian
- 64 344€/an
- Taux de chômage
- 7%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Cessy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
7 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Cessy.
7
Maisons disponibles
sur les communes de Cessy
504 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Cessy ?
Cessy, une ville attractive pour l'investissement immobilier dans l'Ain. Avec une population de 5,570 habitants en constante augmentation (+2.4%), cette commune présente un profil démographique dynamique. Son revenu médian élevé de 64,344 €/an et son taux de chômage relativement…Lire la suite
Cessy, une ville attractive pour l'investissement immobilier dans l'Ain. Avec une population de 5,570 habitants en constante augmentation (+2.4%), cette commune présente un profil démographique dynamique. Son revenu médian élevé de 64,344 €/an et son taux de chômage relativement faible de 7.0% en font une destination de choix pour les investisseurs.
Les prix de l'immobilier neuf à Cessy sont également très compétitifs, avec des valeurs moyennes de 5,844 €/m² pour les appartements et 5,944 €/m² pour les maisons. De plus, le taux de propriétaires est élevé, atteignant 64.1%, offrant de belles perspectives de rendement locatif.
Située à proximité de nombreuses opportunités dans les programmes neufs des communes voisines, Cessy bénéficie d'un accès facile aux nouvelles constructions. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers souhaitant profiter du dynamisme de ce marché.
Pourquoi investir
Les atouts de Cessy pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 7 logements à Cessy, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Cessy progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Cessy
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Cessy ?
Comptez environ 5844 €/m² pour un appartement neuf à Cessy. À titre de comparaison, la moyenne en Ain est d'environ 2210 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Cessy ?
1 programme neuf est référencé à Cessy, soit 7 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Cessy ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Cessy ?
Les biens neufs à Cessy démarrent autour de 504 900 €.
Le neuf à Cessy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Cessy ?
Parcourez les programmes neufs de Cessy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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