Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Châbons
1 programme neuf à Châbons. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 9
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 159 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Châbons
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Châbons, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Châbons
2 386 €/m²
Isère
2 370 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Châbons
2 143 €/m²
Isère
2 711 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Châbons
2 152 hab.
Isère
1 291 380 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Châbons
40 ans
Isère
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Châbons
29 294 €/an
Isère
32 962 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Châbons
7 %
Isère
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Châbons
11 €/m²
Isère
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Châbons
74 %
Isère
78 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Châbons
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Châbons (38)
+1.2%
+28 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Châbons. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Châbons
Prix au m² constaté
2 386 €
médiane
min · 1 244 €max · 3 201 €
Châbons · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,4 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−0,8 %
2 ans
+1 %
5 ans
+8,2 %
À Châbons, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,8 % sur 1 an, +8,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Châbons
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Châbons
5,6 % brut
loyer 11,1 €/m² × 12
÷ prix 2 386 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 386 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 386 €
Loyer / m² · mois
11,1 €
Rendement locatif brut estimé à Châbons — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Châbons · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (119 300 €)
25 m²
2 ans
60 k€
50 m²
4,1 ans
119 k€
75 m²
6,1 ans
179 k€
prix médian 2 386 €/m² · revenu médian 29 294 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Châbons : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Châbons · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,2 %Locataires 24,5 %
- 8,1 %
- Résidences secondaires
- 2,5 %
- Logements vacants
- 9,9 %
- Logement social
- 13 %
- Appartements
Châbons · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 386 €/m²
- Loyer/m²
- 11,1 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
Maison
2 143 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +5,2 %
À Châbons, la maison se paie 10,2 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Châbons au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Châbons · démographie
Dynamique de population
2 152habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,8ans
- Revenu médian
- 29 294€/an
- Taux de chômage
- 6,5%
- Ensoleillement
- 0h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Châbons selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
9 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Châbons.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Châbons
159 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
53 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Châbons ?
Découvrez Châbons, une commune de l'Isère au charme authentique. Avec une population de 2,152 habitants en constante augmentation (+0.5%), Châbons offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Le revenu médian élevé de 29,294 €/an et un taux de propriétaires de…Lire la suite
Découvrez Châbons, une commune de l'Isère au charme authentique. Avec une population de 2,152 habitants en constante augmentation (+0.5%), Châbons offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Le revenu médian élevé de 29,294 €/an et un taux de propriétaires de 74.2% en font une destination de choix pour les projets de programme neuf à Châbons. Bénéficiant de prix au m² attractifs pour les appartements neufs (2,386 €) et les maisons neuves (2,143 €), Châbons représente une opportunité d'investissement immobilier à saisir.
Pourquoi investir
Les atouts de Châbons pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 9 logements à Châbons, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Châbons progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
0 h d'ensoleillement par an à Châbons : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Châbons
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Châbons ?
Comptez environ 2386 €/m² pour un appartement neuf à Châbons. À titre de comparaison, la moyenne en Isère est d'environ 2370 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Châbons ?
1 programme neuf est référencé à Châbons, soit 9 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Châbons ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Châbons ?
Les biens neufs à Châbons démarrent autour de 159 000 €.
Le neuf à Châbons est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Châbons ?
Parcourez les programmes neufs de Châbons et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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