Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Chaillevette

1 programme neuf à Chaillevette. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
109 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Chaillevette

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Chaillevette, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Chaillevette
2 365 €/m²
Charente-Maritime
2 054 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Chaillevette
2 647 €/m²
Charente-Maritime
2 265 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Chaillevette
1 652 hab.
Charente-Maritime
668 391 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Chaillevette
45 ans
Charente-Maritime
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Chaillevette
27 760 €/an
Charente-Maritime
27 486 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Chaillevette
13 %
Charente-Maritime
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Chaillevette
13 €/m²
Charente-Maritime
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Chaillevette
79 %
Charente-Maritime
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Chaillevette

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Chaillevette (17)

+6.5%
+143 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chaillevette. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Chaillevette
Prix au m² constaté
2 365 €
médiane
min · 1 721 €max · 3 226 €
Chaillevette · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+1,5 %
1 an
+3,1 %
2 ans
+8,8 %
5 ans
+14 %

À Chaillevette, une dynamique haussière du court au long terme (+3,1 % sur 1 an, +14 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Chaillevette

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Chaillevette
6,8 % brut
loyer 13,4 €/m² × 12
÷ prix 2 365 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 365 €
Loyer / m² · mois
13,4 €

Rendement locatif brut estimé à Chaillevette — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Chaillevette · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (118 250 €)

25 m²
2,1 ans
50 m²
4,3 ans
75 m²
6,4 ans
prix médian 2 365 €/m² · revenu médian 27 760 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Chaillevette : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Chaillevette · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78,8 %Locataires 19 %
18,6 %
Résidences secondaires
6,6 %
Logements vacants
0,9 %
Logement social
3 %
Appartements
Chaillevette · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 365 €/m²
Loyer/m²
13,4 €
Rendement
6,8 %
Sur 1 an
+3,1 %
Maison
2 647 €/m²
Loyer/m²
10,3 €
Rendement
4,7 %
Sur 1 an
+2,2 %

À Chaillevette, la maison se paie 11,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Chaillevette au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Chaillevette · démographie
Dynamique de population
1 652habitants+1,2 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
44,7ans
Revenu médian
27 760€/an
Taux de chômage
12,6%
Ensoleillement
2 285h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Chaillevette selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Chaillevette.

10
Maisons disponibles
sur les communes de Chaillevette
208 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 143 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Chaillevette ?

Niché au cœur de la Charente-Maritime, Chaillevette est une commune idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 1,652 habitants en croissance de 1,2% et un revenu médian de 27,760 €/an, cette ville offre un potentiel intéressant pour les projets d'immobilier…Lire la suite

Niché au cœur de la Charente-Maritime, Chaillevette est une commune idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 1,652 habitants en croissance de 1,2% et un revenu médian de 27,760 €/an, cette ville offre un potentiel intéressant pour les projets d'immobilier neuf. Bénéficiant d'un taux de propriétaires élevé de 78,8% et d'un prix moyen du m² abordable, Chaillevette présente de belles opportunités d'investissement pour les acquéreurs à la recherche de programmes neufs dans un environnement privilégié.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Chaillevette pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Chaillevette, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Chaillevette progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 285 h d'ensoleillement par an à Chaillevette : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Chaillevette

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Chaillevette ?

Comptez environ 2365 €/m² pour un appartement neuf à Chaillevette. À titre de comparaison, la moyenne en Charente-Maritime est d'environ 2054 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Chaillevette ?

1 programme neuf est référencé à Chaillevette, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Chaillevette ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Chaillevette ?

Les biens neufs à Chaillevette démarrent autour de 109 000 €.

Le neuf à Chaillevette est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Chaillevette ?

Parcourez les programmes neufs de Chaillevette et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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