Chalon-sur-Saône
Chalon-sur-Saône au coeur de l'Île Saint-Laurent proche du centre
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T5
- 45 → 110 m²
- 61 biens
- Livraison T3 2029
à partir de 174 000 €
Saône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
Immobilier neuf à Chalon-sur-Saône
1 programme neuf à Chalon-sur-Saône. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 61
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 174 000 €
- dès
Programmes à la une
- Chalon-sur-SaôneT2 → T545 → 110 m²Livraison T3 2029dès 174 000 €
Liste complète
Tous les programmes neufs à Chalon-sur-Saône
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Chalon-sur-Saône : 61 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 174 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône au coeur de l'Île Saint-Laurent proche du centre | Médicis Immobilier Neuf | 174 000 € | 61 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Chalon-sur-Saône
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Chalon-sur-Saône, comparé
Comment se positionne la métropole face à Saône-et-Loire et à Bourgogne-Franche-Comté.
Prix du marché au m², appartement
Chalon-sur-Saône : estimation Alentoor, ancien et neuf · Saône-et-Loire : médiane des ventes DVF-Etalab · Bourgogne-Franche-Comté : médiane des ventes DVF-Etalab
Chalon-sur-Saône
1 494 €/m²
Saône-et-Loire
1 350 €/m²
Bourgogne-Franche-Comté
1 827 €/m²
Prix du marché au m², maison
Chalon-sur-Saône : estimation Alentoor, ancien et neuf · Saône-et-Loire : médiane des ventes DVF-Etalab · Bourgogne-Franche-Comté : médiane des ventes DVF-Etalab
Chalon-sur-Saône
2 119 €/m²
Saône-et-Loire
1 500 €/m²
Bourgogne-Franche-Comté
1 530 €/m²
Population
Chalon-sur-Saône
Donnée indisponible
Saône-et-Loire
550 310 hab.
Bourgogne-Franche-Comté
2 802 670 hab.
Revenu médian
Chalon-sur-Saône
Donnée indisponible
Saône-et-Loire
24 970 €/an
Bourgogne-Franche-Comté
25 640 €/an
Loyer m² appartement
Chalon-sur-Saône
11 €/m²
Saône-et-Loire
Donnée indisponible
Bourgogne-Franche-Comté
Donnée indisponible
Propriétaires
Chalon-sur-Saône
38 %
Saône-et-Loire
65 %
Bourgogne-Franche-Comté
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Chalon-sur-Saône
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Chalon-sur-Saône (71)
+9.9%
+136 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chalon-sur-Saône. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Chalon-sur-Saône
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 494 €
moyenne
min · 1 068 €max · 2 271 €
Chalon-sur-Saône · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+2,7 %
1 an
+3,4 %
2 ans
+9,4 %
5 ans
+20,1 %
À Chalon-sur-Saône, une dynamique haussière du court au long terme (+3,4 % sur 1 an, +20,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Chalon-sur-Saône
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Chalon-sur-Saône
9,2 % brut
loyer 11,4 €/m² × 12
÷ prix 1 494 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 494 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 494 €
Loyer / m² · mois
11,4 €
Rendement locatif brut estimé à Chalon-sur-Saône — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Chalon-sur-Saône · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 38,3 %Locataires 60,1 %
- 3,8 %
- Résidences secondaires
- 8,1 %
- Logements vacants
- 27,8 %
- Logement social
- 87 %
- Appartements
60% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Chalon-sur-Saône · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 494 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 9,2 %
- Sur 1 an
- +3,4 %
Maison
2 119 €/m²
- Loyer/m²
- 10,1 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- −0,9 %
À Chalon-sur-Saône, la maison se paie 41,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Chalon-sur-Saône selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
61 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Chalon-sur-Saône.
20
2 pièces disponibles
sur les communes de Chalon-sur-Saône
174 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 → 48 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerPourquoi investir
Les atouts de Chalon-sur-Saône pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 61 logements à Chalon-sur-Saône, du studio à la maison.
Les atouts du neuf
Frais de notaire réduits, dernières normes énergétiques et garanties constructeur : investir dans le neuf à Chalon-sur-Saône, c'est acheter serein.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Chalon-sur-Saône
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Chalon-sur-Saône ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1494 €/m² pour un appartement à Chalon-sur-Saône (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1350 €/m² en Saône-et-Loire (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Chalon-sur-Saône ?
1 programme neuf est référencé à Chalon-sur-Saône, soit 61 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Chalon-sur-Saône ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Chalon-sur-Saône ?
Les biens neufs à Chalon-sur-Saône démarrent autour de 174 000 €.
Le neuf à Chalon-sur-Saône est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Chalon-sur-Saône ?
Parcourez les programmes neufs de Chalon-sur-Saône et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.