Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier neuf à Chambéry

2 programmes neufs à Chambéry. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
50
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
166 000 €
dès
Programmes à la une
  • Programme Nouveau à Chambéry !
    Chambéry
    T2 → T437 → 79 m²
    dès 166 000 €
  • Programme Ancora
    Chambéry
    T2 → T546 → 128 m²Livraison T3 2026
    dès 243 000 €
Voir les 2 programmes
Programmes neufs

Programmes neufs à Chambéry

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Ancora à Chambéry
Chambéry

Ancora

Edouard Denis

  • T2 → T5
  • 46 → 128 m²
  • 7 biens
  • Livraison T3 2026
à partir de 243 000 €
Programme neuf Nouveau à Chambéry ! à Chambéry
Chambéry

Nouveau à Chambéry !

Cogedim

  • T2 → T4
  • 37 → 79 m²
  • 43 biens
à partir de 166 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Chambéry, comparé

Comment se positionne la métropole face à Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.

Prix m² appartement
Chambéry
3 342 €/m²
Savoie
3 244 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Chambéry
3 732 €/m²
Savoie
3 508 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Chambéry
60 251 hab.
Savoie
445 288 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Chambéry
40 ans
Savoie
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Chambéry
27 162 €/an
Savoie
33 066 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Chambéry
12 %
Savoie
6 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Chambéry
15 €/m²
Savoie
13 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Chambéry
40 %
Savoie
75 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Chambéry

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Chambéry (73)

+10.8%
+333 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chambéry. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Chambéry
Prix au m² constaté
3 342 €
médiane
min · 2 389 €max · 4 917 €
Chambéry · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+0,3 %
1 an
+1,2 %
2 ans
−1,6 %
5 ans
+24,2 %

À Chambéry, une dynamique haussière du court au long terme (+1,2 % sur 1 an, +24,2 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Chambéry

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Chambéry
5,5 % brut
loyer 15,4 €/m² × 12
÷ prix 3 342 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 342
Loyer / m² · mois
15,4

Rendement locatif brut estimé à Chambéry avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Chambéry · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,2 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (167 100 €)

25 m²
3,1 ans
50 m²
6,2 ans
75 m²
9,2 ans
prix médian 3 342 €/m² · revenu médian 27 162 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Chambéry : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Chambéry · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 40,3 %Locataires 57,8 %
3,4 %
Résidences secondaires
9 %
Logements vacants
26 %
Logement social
86 %
Appartements

58% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.

Chambéry · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 342 €/m²
Loyer/m²
15,4 €
Rendement
5,5 %
Sur 1 an
+1,2 %
Maison
3 732 €/m²
Loyer/m²
14,7 €
Rendement
4,7 %
Sur 1 an
+6 %

À Chambéry, la maison se paie 11,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Chambéry au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Chambéry · démographie
Dynamique de population
60 251habitants+0,3 % sur 5 ans

61 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+700 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
39,9ans
Revenu médian
27 162€/an
Taux de chômage
12,3%
Ensoleillement
1 018h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Chambéry selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Chambéry.

19
2 pièces disponibles
sur les communes de Chambéry
166 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
37 → 46 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Chambéry ?

Située au cœur des Alpes françaises, Chambéry est une ville dynamique qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 60 251 habitants et une évolution positive de 0,3 %, cette préfecture de la Savoie attire de nombreux investisseurs immobiliers. L'âge moyen de la…Lire la suite

Située au cœur des Alpes françaises, Chambéry est une ville dynamique qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 60 251 habitants et une évolution positive de 0,3 %, cette préfecture de la Savoie attire de nombreux investisseurs immobiliers.

L'âge moyen de la population, 39,9 ans, témoigne d'une ville attractive pour les familles et les actifs. Avec un revenu médian de 27 162 €/an, les habitants de Chambéry disposent d'un pouvoir d'achat intéressant, ce qui en fait une cible de choix pour l'investissement immobilier neuf.

Le taux de chômage, à 12,3 %, reste toutefois un point à surveiller, mais la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'investissement.

Avec des prix au m² moyens de 3 342 € pour les appartements et 3 732 € pour les maisons, ainsi qu'un loyer moyen de 15,4 €/m², Chambéry présente des conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier neuf. De plus, le taux de propriétaires de 40,3 % laisse encore de belles opportunités à saisir.

Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1 018 heures, Chambéry offre un cadre de vie agréable et propice à l'investissement. Avec des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, cette ville présente de nombreuses opportunités pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier solide.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Chambéry pour investir

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 50 logements à Chambéry, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Chambéry progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

1 018 h d'ensoleillement par an à Chambéry : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Chambéry

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Chambéry ?

Comptez environ 3342 €/m² pour un appartement neuf à Chambéry. À titre de comparaison, la moyenne en Savoie est d'environ 3244 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Chambéry ?

2 programmes neufs sont référencés à Chambéry, soit 50 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Chambéry ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Chambéry ?

Les biens neufs à Chambéry démarrent autour de 166 000 €.

Le neuf à Chambéry est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Chambéry ?

Parcourez les programmes neufs de Chambéry et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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