Immobilier neuf à Chambéry
2 programmes neufs à Chambéry. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 166 000 €
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Programmes neufs à Chambéry
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Le neuf à Chambéry, comparé
Comment se positionne la métropole face à Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Le prix du neuf à Chambéry
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Chambéry (73)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chambéry. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Chambéry, une dynamique haussière du court au long terme (+1,2 % sur 1 an, +24,2 % sur 5 ans).
Louer, acheter, s'installer à Chambéry
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
÷ prix 3 342 €/m²
= rendement annuel
Rendement locatif brut estimé à Chambéry — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (167 100 €)
Un repère de l'effort d'achat à Chambéry : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
- 3,4 %
- Résidences secondaires
- 9 %
- Logements vacants
- 26 %
- Logement social
- 86 %
- Appartements
58% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
- Loyer/m²
- 15,4 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +1,2 %
- Loyer/m²
- 14,7 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +6 %
À Chambéry, la maison se paie 11,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Chambéry au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 61 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+700 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,9ans
- Revenu médian
- 27 162€/an
- Taux de chômage
- 12,3%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Chambéry selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Chambéry.
Pourquoi investir dans le neuf à Chambéry ?
Située au cœur des Alpes françaises, Chambéry est une ville dynamique qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 60 251 habitants et une évolution positive de 0,3 %, cette préfecture de la Savoie attire de nombreux investisseurs immobiliers. L'âge moyen de la…Lire la suite
Située au cœur des Alpes françaises, Chambéry est une ville dynamique qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 60 251 habitants et une évolution positive de 0,3 %, cette préfecture de la Savoie attire de nombreux investisseurs immobiliers.
L'âge moyen de la population, 39,9 ans, témoigne d'une ville attractive pour les familles et les actifs. Avec un revenu médian de 27 162 €/an, les habitants de Chambéry disposent d'un pouvoir d'achat intéressant, ce qui en fait une cible de choix pour l'investissement immobilier neuf.
Le taux de chômage, à 12,3 %, reste toutefois un point à surveiller, mais la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'investissement.
Avec des prix au m² moyens de 3 342 € pour les appartements et 3 732 € pour les maisons, ainsi qu'un loyer moyen de 15,4 €/m², Chambéry présente des conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier neuf. De plus, le taux de propriétaires de 40,3 % laisse encore de belles opportunités à saisir.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1 018 heures, Chambéry offre un cadre de vie agréable et propice à l'investissement. Avec des programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km, cette ville présente de nombreuses opportunités pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier solide.
Les atouts de Chambéry pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 50 logements à Chambéry, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Chambéry progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 018 h d'ensoleillement par an à Chambéry : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes — Chambéry
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Chambéry ?
Comptez environ 3342 €/m² pour un appartement neuf à Chambéry. À titre de comparaison, la moyenne en Savoie est d'environ 3244 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Chambéry ?
2 programmes neufs sont référencés à Chambéry, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Chambéry ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Chambéry ?
Les biens neufs à Chambéry démarrent autour de 166 000 €.
Le neuf à Chambéry est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Chambéry ?
Parcourez les programmes neufs de Chambéry et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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