Chantepie
CHEMIN DES ALOUETTES
Keredes Promotion Immobilière
- T2 → T5
- 42 → 94 m²
- 10 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 166 000 €
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Chantepie
6 programmes neufs à Chantepie. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
- programmes
- logements
- 34
- logements
- dispo imm.
- 6
- dispo imm.
- dès
- 166 000 €
- dès
Programmes à la une
- dès 166 000 €
ChantepieT2 → T341 → 61 m²Livraison T4 2028dès 179 000 €
dès 179 000 €
Liste complète
Tous les programmes neufs à Chantepie
Au , Hop Hop Immo recense 6 programmes neufs à Chantepie : 34 lots disponibles chez 4 promoteurs, dès 166 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| CHEMIN DES ALOUETTES | Keredes Promotion Immobilière | 166 000 € | 10 |
| Chantepie quartier Bocage Citadin à 20 min de Rennes centre | Médicis Immobilier Neuf | 179 000 € | 9 |
| LE SAULE BLANC - TRANCHE 2 | Nexity | 179 000 € | 9 |
| LE SAULE BLANC - BRS 4 | Nexity | 200 000 € | 1 |
| MANOLI | Coop de Construction | 260 000 € | 1 |
| LE SAULE BLANC - COMMERCE | Nexity | non communiqué | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Chantepie
6 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chantepie
Chantepie quartier Bocage Citadin à 20 min de Rennes centre
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T3
- 41 → 61 m²
- 9 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 179 000 €
Plus que 1 lot
Chantepie
LE SAULE BLANC - TRANCHE 2
Nexity
- T2 → T3
- 41 → 61 m²
- 9 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 179 000 €
Plus que 1 lot
Plus que 4 lots
Chantepie
LE SAULE BLANC - COMMERCE
Nexity
- 177 → 254 m²
- 4 biens
- Livraison T1 2027
- Sénior
à partir de 468 000 €
Chiffres clés
Le marché à Chantepie, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Chantepie : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ille-et-Vilaine : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Chantepie
3 447 €/m²
Ille-et-Vilaine
3 387 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Chantepie : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ille-et-Vilaine : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Chantepie
3 495 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 405 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Chantepie
10 378 hab.
Ille-et-Vilaine
1 120 666 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Chantepie
41 ans
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Chantepie
30 535 €/an
Ille-et-Vilaine
26 670 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Chantepie
10 %
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Chantepie
13 €/m²
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Chantepie
54 %
Ille-et-Vilaine
60 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Chantepie
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Chantepie (35)
+0.1%
+3 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chantepie. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Chantepie
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 447 €
moyenne
min · 2 684 €max · 4 456 €
Chantepie · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+1 %
1 an
−2 %
2 ans
+2 %
5 ans
+8,6 %
À Chantepie, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +8,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Chantepie
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Chantepie
4,6 % brut
loyer 13,1 €/m² × 12
÷ prix 3 447 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 447 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 447 €
Loyer / m² · mois
13,1 €
Rendement locatif brut estimé à Chantepie — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Chantepie · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (172 350 €)
25 m²
2,8 ans
86 k€
50 m²
5,6 ans
172 k€
75 m²
8,5 ans
259 k€
prix moyen du marché 3 447 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 30 535 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Chantepie : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Chantepie · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 53,7 %Locataires 45,8 %
- 1,4 %
- Résidences secondaires
- 4,8 %
- Logements vacants
- 21 %
- Logement social
- 62 %
- Appartements
Chantepie · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 447 €/m²
- Loyer/m²
- 13,1 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
3 495 €/m²
- Loyer/m²
- 12 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- +3,2 %
À Chantepie, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,4 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Chantepie au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Chantepie · démographie
Dynamique de population
10 378habitants
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population stable à Chantepie.
- Âge moyen
- 41,4ans
- Revenu médian
- 30 535€/an
- Taux de chômage
- 10,1%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Chantepie selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
34 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Chantepie.
14
2 pièces disponibles
sur les communes de Chantepie
166 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 → 42 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Chantepie ?
Située en Ille-et-Vilaine, la commune de Chantepie offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 km de Rennes. Avec une population de 10 378 habitants et un âge moyen de 41,4 ans, cette ville dynamique bénéficie d'un revenu médian de 30 535 €/an et d'un taux de chômage de…Lire la suite
Située en Ille-et-Vilaine, la commune de Chantepie offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 km de Rennes. Avec une population de 10 378 habitants et un âge moyen de 41,4 ans, cette ville dynamique bénéficie d'un revenu médian de 30 535 €/an et d'un taux de chômage de 10,1%. Avec son ensoleillement annuel de 1 931 heures, Chantepie est une ville attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. L'opportunité d'investir dans un programme neuf à Chantepie est à saisir pour profiter de cette dynamique immobilière.
Pourquoi investir
Les atouts de Chantepie pour investir
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 34 logements à Chantepie, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 931 h d'ensoleillement par an à Chantepie : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Chantepie
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Chantepie ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3447 €/m² pour un appartement à Chantepie (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3387 €/m² en Ille-et-Vilaine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Chantepie ?
6 programmes neufs sont référencés à Chantepie, soit 34 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Chantepie ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Chantepie ?
Les biens neufs à Chantepie démarrent autour de 166 000 €.
Le neuf à Chantepie est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Chantepie ?
Parcourez les programmes neufs de Chantepie et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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