Chantepie
CHEMIN DES ALOUETTES
Keredes Promotion Immobilière
- T2 → T5
- 42 → 94 m²
- 9 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 166 000 €
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Chantepie
5 programmes neufs à Chantepie. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 27
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 160 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Chantepie
5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Chantepie
LE SAULE BLANC - TRANCHE 2 - T2
Nexity
- T2
- 41 → 42 m²
- 6 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 180 000 €
Plus que 5 lots
Chantepie
LE SAULE BLANC - BRS 4 - T3
Nexity
- T2 → T3
- 42 → 63 m²
- 5 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 160 000 €
Plus que 4 lots
Chantepie
LE SAULE BLANC - COMMERCE - T1
Nexity
- COMMERCE
- 177 → 254 m²
- 4 biens
- Livraison T1 2027
- Sénior
à partir de 468 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Chantepie, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix m² appartement
Chantepie
3 392 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 381 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Chantepie
4 154 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 479 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Chantepie
10 378 hab.
Ille-et-Vilaine
1 109 232 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Chantepie
41 ans
Ille-et-Vilaine
40 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Chantepie
30 535 €/an
Ille-et-Vilaine
30 168 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Chantepie
10 %
Ille-et-Vilaine
7 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Chantepie
13 €/m²
Ille-et-Vilaine
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Chantepie
54 %
Ille-et-Vilaine
77 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Chantepie
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Chantepie (35)
+9.1%
+276 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chantepie. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Chantepie
Prix au m² constaté
3 392 €
médiane
min · 2 625 €max · 4 366 €
Chantepie · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+3,4 %
1 an
+2,8 %
2 ans
+0,5 %
5 ans
+19,9 %
À Chantepie, une dynamique haussière du court au long terme (+2,8 % sur 1 an, +19,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Chantepie
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Chantepie
4,5 % brut
loyer 12,8 €/m² × 12
÷ prix 3 392 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 392 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 392 €
Loyer / m² · mois
12,8 €
Rendement locatif brut estimé à Chantepie — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Chantepie · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (169 600 €)
25 m²
2,8 ans
85 k€
50 m²
5,6 ans
170 k€
75 m²
8,3 ans
254 k€
prix médian 3 392 €/m² · revenu médian 30 535 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Chantepie : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Chantepie · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 53,7 %Locataires 45,8 %
- 1,4 %
- Résidences secondaires
- 4,8 %
- Logements vacants
- 21 %
- Logement social
- 62 %
- Appartements
Chantepie · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 392 €/m²
- Loyer/m²
- 12,8 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- +2,8 %
Maison
4 154 €/m²
- Loyer/m²
- 11,8 €
- Rendement
- 3,4 %
- Sur 1 an
- +9,4 %
À Chantepie, la maison se paie 22,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Chantepie au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Chantepie · démographie
Dynamique de population
10 378habitants
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population stable à Chantepie.
- Âge moyen
- 41,4ans
- Revenu médian
- 30 535€/an
- Taux de chômage
- 10,1%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Chantepie selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
27 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Chantepie.
10
2 pièces disponibles
sur les communes de Chantepie
160 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Chantepie ?
Située en Ille-et-Vilaine, la commune de Chantepie offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 km de Rennes. Avec une population de 10 378 habitants et un âge moyen de 41,4 ans, cette ville dynamique bénéficie d'un revenu médian de 30 535 €/an et d'un taux de chômage de…Lire la suite
Située en Ille-et-Vilaine, la commune de Chantepie offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 km de Rennes. Avec une population de 10 378 habitants et un âge moyen de 41,4 ans, cette ville dynamique bénéficie d'un revenu médian de 30 535 €/an et d'un taux de chômage de 10,1%. L'immobilier neuf à Chantepie représente une véritable opportunité d'investissement, avec des prix au m² abordables pour les appartements (3 392 €/m²) et les maisons (4 154 €/m²). Le loyer moyen au m² s'élève à 12,8 €, offrant ainsi un rendement locatif intéressant aux investisseurs. Avec son ensoleillement annuel de 1 931 heures, Chantepie est une ville attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. L'opportunité d'investir dans un programme neuf à Chantepie est à saisir pour profiter de cette dynamique immobilière.
Pourquoi investir
Les atouts de Chantepie pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 27 logements à Chantepie, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 931 h d'ensoleillement par an à Chantepie : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Chantepie
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Chantepie ?
Comptez environ 3392 €/m² pour un appartement neuf à Chantepie. À titre de comparaison, la moyenne en Ille-et-Vilaine est d'environ 2381 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Chantepie ?
5 programmes neufs sont référencés à Chantepie, soit 27 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Chantepie ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Chantepie ?
Les biens neufs à Chantepie démarrent autour de 160 000 €.
Le neuf à Chantepie est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Chantepie ?
Parcourez les programmes neufs de Chantepie et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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