Chapareillan
Duo Nature à Chapareillan
Kaufman et Broad
- T2 → T4
- 43 → 85 m²
- 14 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 182 000 €
Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Chapareillan
1 programme neuf à Chapareillan. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 14
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 182 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Chapareillan
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Chapareillan, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Chapareillan
2 587 €/m²
Isère
2 370 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Chapareillan
3 520 €/m²
Isère
2 711 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Chapareillan
3 049 hab.
Isère
1 291 380 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Chapareillan
40 ans
Isère
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Chapareillan
37 147 €/an
Isère
32 962 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Chapareillan
6 %
Isère
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Chapareillan
13 €/m²
Isère
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Chapareillan
74 %
Isère
78 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Chapareillan
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Chapareillan (38)
+9.4%
+245 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chapareillan. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Chapareillan
Prix au m² constaté
2 587 €
médiane
min · 1 305 €max · 3 631 €
Chapareillan · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,4 %
3 mois
−3,9 %
1 an
−6,3 %
2 ans
−5,2 %
5 ans
+13,5 %
À Chapareillan, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−6,3 % sur 1 an, +13,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Chapareillan
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Chapareillan
6,0 % brut
loyer 13 €/m² × 12
÷ prix 2 587 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 587 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 587 €
Loyer / m² · mois
13 €
Rendement locatif brut estimé à Chapareillan — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Chapareillan · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (129 350 €)
25 m²
1,7 ans
65 k€
50 m²
3,5 ans
129 k€
75 m²
5,2 ans
194 k€
prix médian 2 587 €/m² · revenu médian 37 147 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Chapareillan : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Chapareillan · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,5 %Locataires 24,4 %
- 3,5 %
- Résidences secondaires
- 6,5 %
- Logements vacants
- 7 %
- Logement social
- 20 %
- Appartements
Chapareillan · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 587 €/m²
- Loyer/m²
- 13 €
- Rendement
- 6 %
- Sur 1 an
- −6,3 %
Maison
3 520 €/m²
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 3,8 %
- Sur 1 an
- +6 %
À Chapareillan, la maison se paie 36,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Chapareillan au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Chapareillan · démographie
Dynamique de population
3 049habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,1ans
- Revenu médian
- 37 147€/an
- Taux de chômage
- 5,8%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Chapareillan selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
14 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Chapareillan.
7
2 pièces disponibles
sur les communes de Chapareillan
182 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
43 → 45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Chapareillan ?
Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, Chapareillan offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,049 habitants et un revenu médian de 37,147 €/an, cette commune de l'Isère présente des opportunités intéressantes en immobilier…Lire la suite
Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, Chapareillan offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,049 habitants et un revenu médian de 37,147 €/an, cette commune de l'Isère présente des opportunités intéressantes en immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 73.5% et un taux de chômage de seulement 5.8% en font une destination de choix pour les projets d'investissement.
Bénéficiant d'un ensoleillement généreux de 1,018 heures par an, Chapareillan attire de nombreux acquéreurs à la recherche d'un programme neuf dans un environnement agréable. Avec des prix au m² de 2,587 € pour les appartements et 3,520 € pour les maisons, la ville offre des opportunités d'investissement immobilier compétitives.
À moins de 15 km, de nombreux programmes immobiliers neufs sont accessibles, permettant aux investisseurs de trouver le bien neuf idéal pour leurs projets. Chapareillan se révèle ainsi une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf en Isère.
Pourquoi investir
Les atouts de Chapareillan pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 14 logements à Chapareillan, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Chapareillan progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 018 h d'ensoleillement par an à Chapareillan : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Chapareillan
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Chapareillan ?
Comptez environ 2587 €/m² pour un appartement neuf à Chapareillan. À titre de comparaison, la moyenne en Isère est d'environ 2370 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Chapareillan ?
1 programme neuf est référencé à Chapareillan, soit 14 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Chapareillan ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Chapareillan ?
Les biens neufs à Chapareillan démarrent autour de 182 000 €.
Le neuf à Chapareillan est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Chapareillan ?
Parcourez les programmes neufs de Chapareillan et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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