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Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Charantonnay
1 programme neuf à Charantonnay. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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Programmes neufs
Programmes neufs à Charantonnay
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Charantonnay, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Charantonnay
2 728 €/m²
Isère
2 370 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Charantonnay
2 546 €/m²
Isère
2 711 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Charantonnay
1 993 hab.
Isère
1 291 380 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Charantonnay
40 ans
Isère
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Charantonnay
34 847 €/an
Isère
32 962 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Charantonnay
7 %
Isère
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Charantonnay
11 €/m²
Isère
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Charantonnay
81 %
Isère
78 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Charantonnay
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Charantonnay (38)
+1.6%
+47 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Charantonnay. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Charantonnay
Prix au m² constaté
2 728 €
médiane
min · 1 700 €max · 4 530 €
Charantonnay · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−0,8 %
2 ans
−4,6 %
5 ans
+4,7 %
À Charantonnay, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,8 % sur 1 an, +4,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Charantonnay
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Charantonnay
5,0 % brut
loyer 11,4 €/m² × 12
÷ prix 2 728 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 728 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 728 €
Loyer / m² · mois
11,4 €
Rendement locatif brut estimé à Charantonnay — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Charantonnay · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (136 400 €)
25 m²
2 ans
68 k€
50 m²
3,9 ans
136 k€
75 m²
5,9 ans
205 k€
prix médian 2 728 €/m² · revenu médian 34 847 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Charantonnay : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Charantonnay · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,2 %Locataires 18,1 %
- 1,9 %
- Résidences secondaires
- 5,9 %
- Logements vacants
- 2,3 %
- Logement social
- 7 %
- Appartements
Charantonnay · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 728 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
Maison
2 546 €/m²
- Loyer/m²
- 12,4 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- +2,1 %
À Charantonnay, la maison se paie 6,7 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Charantonnay au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Charantonnay · démographie
Dynamique de population
1 993habitants+1 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,2ans
- Revenu médian
- 34 847€/an
- Taux de chômage
- 7,3%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Charantonnay selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
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Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Charantonnay.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Charantonnay
183 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
69 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Charantonnay ?
Niché au cœur de l'Isère, Charantonnay est une commune dynamique et attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population en légère hausse (1,993 habitants) et un âge médian de 40,2 ans, cette ville offre un cadre de vie agréable. Ses revenus médians élevés (34 847…Lire la suite
Niché au cœur de l'Isère, Charantonnay est une commune dynamique et attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population en légère hausse (1,993 habitants) et un âge médian de 40,2 ans, cette ville offre un cadre de vie agréable. Ses revenus médians élevés (34 847 €/an) et son faible taux de chômage (7,3%) en font une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs à des prix attractifs (2 728 €/m² en appartement et 2 546 €/m² en maison). De plus, Charantonnay bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Charantonnay pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Charantonnay, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Charantonnay progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Charantonnay
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Charantonnay ?
Comptez environ 2728 €/m² pour un appartement neuf à Charantonnay. À titre de comparaison, la moyenne en Isère est d'environ 2370 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Charantonnay ?
1 programme neuf est référencé à Charantonnay, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Charantonnay ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Charantonnay ?
Les biens neufs à Charantonnay démarrent autour de 183 000 €.
Le neuf à Charantonnay est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Charantonnay ?
Parcourez les programmes neufs de Charantonnay et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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