Plus que 1 lot
Bruz
Bruz coeur de ville à 10 min de Rennes en voiture
Médicis Immobilier Neuf
- T2
- 40 m²
- 1 bien
à partir de 260 000 €
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Chartres-de-Bretagne
11 programmes neufs à proximité de Chartres-de-Bretagne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 11
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 11
- dispo imm.
- dès
- 104 917 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Chartres-de-Bretagne
Aucun programme à Chartres-de-Bretagne pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lots
Bruz
LE DOMAINE DES PLANCHES
Keredes Promotion Immobilière
- T2 → T3
- 46 → 64 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2026
- Sénior
à partir de 225 000 €
Bruz
My Campus Rennes Ker Lann
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T2
- 20 → 29 m²
- 24 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 104 917 €
Plus que 3 lots
Cesson-Sévigné
LE CAPITOLE
Groupe Giboire
- T5 → T6
- 99 → 156 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2023
à partir de 439 000 €
Plus que 1 lot
Plus que 1 lot
Cesson-Sévigné
Cesson-Sévigné résidence étudiante aux portes du campus
Médicis Immobilier Neuf
- STUDIO
- 25 m²
- 1 bien
à partir de 162 000 €
Plus que 4 lots
Cesson-Sévigné
Les Alisiers
Coop de Construction
- T3 → T5
- 67 → 109 m²
- 4 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 295 000 €
Plus que 4 lots
Plus que 2 lots
Cesson-Sévigné
CITY'ZEN CESSON SEVIGNE
Groupe Launay
- STUDIO
- 27 → 28 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 164 000 €
Chiffres clés
Le marché à Chartres-de-Bretagne, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Chartres-de-Bretagne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ille-et-Vilaine : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Chartres-de-Bretagne
3 165 €/m²
Ille-et-Vilaine
3 387 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Chartres-de-Bretagne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ille-et-Vilaine : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Chartres-de-Bretagne
3 155 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 405 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Chartres-de-Bretagne
8 678 hab.
Ille-et-Vilaine
1 120 666 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Chartres-de-Bretagne
41 ans
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Chartres-de-Bretagne
31 007 €/an
Ille-et-Vilaine
26 670 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Chartres-de-Bretagne
10 %
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Chartres-de-Bretagne
13 €/m²
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Chartres-de-Bretagne
53 %
Ille-et-Vilaine
60 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Chartres-de-Bretagne
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Chartres-de-Bretagne (35)
+0.1%
+3 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chartres-de-Bretagne. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Chartres-de-Bretagne
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 165 €
moyenne
min · 2 446 €max · 4 399 €
Chartres-de-Bretagne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+1 %
1 an
−2 %
2 ans
+2,1 %
5 ans
+8,8 %
À Chartres-de-Bretagne, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +8,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Chartres-de-Bretagne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Chartres-de-Bretagne
4,7 % brut
loyer 12,5 €/m² × 12
÷ prix 3 165 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 165 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 165 €
Loyer / m² · mois
12,5 €
Rendement locatif brut estimé à Chartres-de-Bretagne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Chartres-de-Bretagne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (158 250 €)
25 m²
2,6 ans
79 k€
50 m²
5,1 ans
158 k€
75 m²
7,7 ans
237 k€
prix moyen du marché 3 165 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 31 007 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Chartres-de-Bretagne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Chartres-de-Bretagne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 53,2 %Locataires 46 %
- 2,1 %
- Résidences secondaires
- 4,2 %
- Logements vacants
- 19,1 %
- Logement social
- 55 %
- Appartements
Chartres-de-Bretagne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 165 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
3 155 €/m²
- Loyer/m²
- 12 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- +3,3 %
À Chartres-de-Bretagne, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Chartres-de-Bretagne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Chartres-de-Bretagne · démographie
Dynamique de population
8 678habitants+2,3 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,1ans
- Revenu médian
- 31 007€/an
- Taux de chômage
- 10,1%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Chartres-de-Bretagne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Chartres-de-Bretagne.
22
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Chartres-de-Bretagne
104 917 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
20 → 29 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Chartres-de-Bretagne ?
Située dans la région Ille-et-Vilaine, Chartres-de-Bretagne est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2.3% et un revenu médian de 31,007 €/an, la ville offre un cadre de vie attrayant pour les futurs acquéreurs. Le…Lire la suite
Située dans la région Ille-et-Vilaine, Chartres-de-Bretagne est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2.3% et un revenu médian de 31,007 €/an, la ville offre un cadre de vie attrayant pour les futurs acquéreurs. Le taux de propriétaires élevé de 53.2% témoigne de l'attractivité du marché immobilier neuf Chartres-de-Bretagne.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1,931 heures, Chartres-de-Bretagne est une ville agréable à vivre. Avec de nombreux programmes neufs disponibles à proximité, c'est le moment idéal pour saisir cette opportunité d'investissement immobilier dans cette commune dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de Chartres-de-Bretagne pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 165 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Chartres-de-Bretagne reste moins cher qu'en Ille-et-Vilaine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
11 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
11 programmes et 50 logements à Chartres-de-Bretagne, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Chartres-de-Bretagne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Chartres-de-Bretagne
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Chartres-de-Bretagne ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3165 €/m² pour un appartement à Chartres-de-Bretagne (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3387 €/m² en Ille-et-Vilaine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Chartres-de-Bretagne ?
11 programmes neufs sont référencés à Chartres-de-Bretagne, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Chartres-de-Bretagne ?
Oui, 11 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Chartres-de-Bretagne ?
Les biens neufs à Chartres-de-Bretagne démarrent autour de 104 917 €.
Le neuf à Chartres-de-Bretagne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Chartres-de-Bretagne ?
Parcourez les programmes neufs de Chartres-de-Bretagne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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