LE DOMAINE DU MOULIN DE BERE
Presqu'Ile Investissement
- T2 → T3
- 43 → 68 m²
- 2 biens
1 programme neuf à Châteaubriant. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Presqu'Ile Investissement
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix moyen au m² à Châteaubriant (44)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Châteaubriant. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Châteaubriant, une dynamique haussière du court au long terme (+10,9 % sur 1 an, +36,6 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Châteaubriant — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (106 350 €)
Un repère de l'effort d'achat à Châteaubriant : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
À Châteaubriant, la maison se paie 18,9 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 12 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Châteaubriant selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Châteaubriant.
Située dans la Loire-Atlantique, la ville de Châteaubriant offre un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 12,231 habitants et une évolution démographique positive de +0.5%, la ville connaît un dynamisme économique intéressant. L'âge médian de 44.8 ans et un revenu annuel médian de 24,811 € indiquent une population stable et aisée, propice à l'investissement dans l'immobilier neuf Châteaubriant.
Le marché immobilier de la ville se caractérise par des prix attractifs, avec un prix moyen de 2,127 € le m² pour les appartements et de 1,726 € le m² pour les maisons. Le taux de propriétaires élevé de 57.5% témoigne d'une demande importante, offrant de belles opportunités pour les investisseurs souhaitant se lancer dans un programme neuf Châteaubriant. Avec un loyer moyen de 10.9 € le m², la ville présente également un potentiel intéressant pour la location.
Avec son ensoleillement annuel de 1,931 heures et sa superficie de 33.6 km², Châteaubriant allie qualité de vie et opportunités immobilières. C'est le moment idéal pour investir dans un appartement neuf Châteaubriant et profiter de cette ville dynamique et attractive.
À environ 2 127 €/m², l'appartement neuf à Châteaubriant reste sous la moyenne de Loire-Atlantique.
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
1 programme et 2 logements à Châteaubriant, du studio à la maison.
La population de Châteaubriant progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Comptez environ 2127 €/m² pour un appartement neuf à Châteaubriant. À titre de comparaison, la moyenne en Loire-Atlantique est d'environ 2666 €/m².
1 programme neuf est référencé à Châteaubriant, soit 2 logements du studio à la maison.
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Châteaubriant démarrent autour de 163 000 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Châteaubriant et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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