Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier neuf à Châtel

1 programme neuf à Châtel. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
6
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
366 000 €
dès
Programmes à la une
  • Programme L'Etoile d'Argent
    Châtel
    T2 → T460 → 98 m²Livraison T4 2027
    dès 366 000 €
Voir le 1 programme
Programmes neufs

Programmes neufs à Châtel

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf L'Etoile d'Argent à Châtel
Châtel

L'Etoile d'Argent

Fontanel Promotion

  • T2 → T4
  • 60 → 98 m²
  • 6 biens
  • Livraison T4 2027
à partir de 366 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Châtel, comparé

Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.

Prix m² appartement
Châtel
5 175 €/m²
Haute-Savoie
4 360 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Châtel
7 018 €/m²
Haute-Savoie
4 852 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Châtel
1 168 hab.
Haute-Savoie
849 583 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Châtel
41 ans
Haute-Savoie
40 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Châtel
37 091 €/an
Haute-Savoie
45 131 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Châtel
3 %
Haute-Savoie
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Châtel
16 €/m²
Haute-Savoie
17 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Châtel
62 %
Haute-Savoie
73 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Châtel

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Châtel (74)

+3.0%
+150 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Châtel. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Châtel
Prix au m² constaté
5 175 €
médiane
min · 2 947 €max · 7 811 €
Châtel · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+0,1 %
1 an
−0,7 %
2 ans
+0,7 %
5 ans
+9,3 %

À Châtel, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,7 % sur 1 an, +9,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Châtel

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Châtel
3,7 % brut
loyer 15,8 €/m² × 12
÷ prix 5 175 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 175
Loyer / m² · mois
15,8

Rendement locatif brut estimé à Châtel avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Châtel · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (258 750 €)

25 m²
3,5 ans
50 m²
7 ans
75 m²
10,5 ans
prix médian 5 175 €/m² · revenu médian 37 091 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Châtel : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Châtel · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 62,2 %Locataires 30,8 %
88,5 %
Résidences secondaires
1,1 %
Logements vacants
0,2 %
Logement social
85 %
Appartements
Châtel · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 175 €/m²
Loyer/m²
15,8 €
Rendement
3,7 %
Sur 1 an
−0,7 %
Maison
7 018 €/m²
Loyer/m²
14,3 €
Rendement
2,4 %
Sur 1 an
+6,6 %

À Châtel, la maison se paie 35,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Châtel au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Châtel · démographie
Dynamique de population
1 168habitants−1,1 % sur 5 ans

1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (200 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
41,1ans
Revenu médian
37 091€/an
Taux de chômage
2,5%
Ensoleillement
2 036h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Châtel selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

6 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Châtel.

1
2 pièces disponibles
sur les communes de Châtel
366 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Châtel ?

Nichée au cœur des Alpes françaises, la commune de Châtel offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 1,168 habitants et son taux de chômage de seulement 2,5%. Avec un revenu médian annuel de 37,091 €, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers en quête de programmes…Lire la suite

Nichée au cœur des Alpes françaises, la commune de Châtel offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 1,168 habitants et son taux de chômage de seulement 2,5%. Avec un revenu médian annuel de 37,091 €, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers en quête de programmes neufs à forte valeur ajoutée. Bénéficiant d'un ensoleillement remarquable de 2,036 heures par an, Châtel est une destination de choix pour l'immobilier neuf, que ce soit pour l'achat d'un appartement ou d'une maison. Avec des prix au m² attractifs et un taux élevé de propriétaires, l'investissement immobilier à Châtel représente une opportunité à saisir.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Châtel pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 6 logements à Châtel, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 036 h d'ensoleillement par an à Châtel : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Châtel

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Châtel ?

Comptez environ 5175 €/m² pour un appartement neuf à Châtel. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Savoie est d'environ 4360 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Châtel ?

1 programme neuf est référencé à Châtel, soit 6 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Châtel ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Châtel ?

Les biens neufs à Châtel démarrent autour de 366 000 €.

Le neuf à Châtel est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Châtel ?

Parcourez les programmes neufs de Châtel et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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