Plus que 5 lots
Châtel
L'Etoile d'Argent
Fontanel Promotion
- T2 → T4
- 60 → 105 m²
- 5 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 366 000 €
Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Châtel
1 programme neuf à Châtel. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 5
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 366 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Châtel
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Châtel : 5 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 366 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| L'Etoile d'Argent | Fontanel Promotion | 366 000 € | 5 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Châtel
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Châtel, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Châtel : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Savoie : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Châtel
5 175 €/m²
Haute-Savoie
4 264 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Châtel : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Savoie : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Châtel
7 018 €/m²
Haute-Savoie
4 550 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Châtel
1 168 hab.
Haute-Savoie
861 158 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Châtel
41 ans
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Châtel
37 091 €/an
Haute-Savoie
32 180 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Châtel
3 %
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Châtel
16 €/m²
Haute-Savoie
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Châtel
62 %
Haute-Savoie
60 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Châtel
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Châtel (74)
+5.1%
+244 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Châtel. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Châtel
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
5 175 €
moyenne
min · 2 947 €max · 7 811 €
Châtel · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,2 %
3 mois
+1,6 %
1 an
+1,1 %
2 ans
+3 %
5 ans
+9 %
À Châtel, une dynamique haussière du court au long terme (+1,1 % sur 1 an, +9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Châtel
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Châtel
3,7 % brut
loyer 15,8 €/m² × 12
÷ prix 5 175 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 175 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 175 €
Loyer / m² · mois
15,8 €
Rendement locatif brut estimé à Châtel — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Châtel · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (258 750 €)
25 m²
3,5 ans
129 k€
50 m²
7 ans
259 k€
75 m²
10,5 ans
388 k€
prix moyen du marché 5 175 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 37 091 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Châtel : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Châtel · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 62,2 %Locataires 30,8 %
- 88,5 %
- Résidences secondaires
- 1,1 %
- Logements vacants
- 0,2 %
- Logement social
- 85 %
- Appartements
Châtel · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 175 €/m²
- Loyer/m²
- 15,8 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- +1,1 %
Maison
7 018 €/m²
- Loyer/m²
- 14,3 €
- Rendement
- 2,4 %
- Sur 1 an
- −0,6 %
À Châtel, la maison se paie 35,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Châtel au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Châtel · démographie
Dynamique de population
1 168habitants−1,1 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 41,1ans
- Revenu médian
- 37 091€/an
- Taux de chômage
- 2,5%
- Ensoleillement
- 2 036h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Châtel selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Châtel.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Châtel
366 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Châtel ?
Nichée au cœur des Alpes françaises, la commune de Châtel offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 1,168 habitants et son taux de chômage de seulement 2,5%. Avec un revenu médian annuel de 37,091 €, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers en quête de programmes…Lire la suite
Nichée au cœur des Alpes françaises, la commune de Châtel offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 1,168 habitants et son taux de chômage de seulement 2,5%. Avec un revenu médian annuel de 37,091 €, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers en quête de programmes neufs à forte valeur ajoutée. Bénéficiant d'un ensoleillement remarquable de 2,036 heures par an, Châtel est une destination de choix pour l'immobilier neuf, que ce soit pour l'achat d'un appartement ou d'une maison. Avec des prix au m² attractifs et un taux élevé de propriétaires, l'investissement immobilier à Châtel représente une opportunité à saisir.
Pourquoi investir
Les atouts de Châtel pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 5 logements à Châtel, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 036 h d'ensoleillement par an à Châtel : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Châtel
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Châtel ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 5175 €/m² pour un appartement à Châtel (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4264 €/m² en Haute-Savoie (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Châtel ?
1 programme neuf est référencé à Châtel, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Châtel ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Châtel ?
Les biens neufs à Châtel démarrent autour de 366 000 €.
Le neuf à Châtel est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Châtel ?
Parcourez les programmes neufs de Châtel et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.