Plus que 3 lots
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Chazay-d'Azergues
1 programme neuf à Chazay-d'Azergues. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 185 100 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Chazay-d'Azergues
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Chazay-d'Azergues : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 185 100 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| La Closeraie | Marignan | 185 100 € | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Chazay-d'Azergues
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Chazay-d'Azergues, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Chazay-d'Azergues : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Chazay-d'Azergues
3 291 €/m²
Rhône
3 875 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Chazay-d'Azergues : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Chazay-d'Azergues
3 845 €/m²
Rhône
3 804 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Chazay-d'Azergues
4 270 hab.
Rhône
1 914 667 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Chazay-d'Azergues
42 ans
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Chazay-d'Azergues
46 628 €/an
Rhône
27 500 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Chazay-d'Azergues
7 %
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Chazay-d'Azergues
14 €/m²
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Chazay-d'Azergues
74 %
Rhône
48 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Chazay-d'Azergues
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Chazay-d'Azergues (69)
+4.5%
+145 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chazay-d'Azergues. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Chazay-d'Azergues
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 291 €
moyenne
min · 2 008 €max · 4 801 €
Chazay-d'Azergues · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0 %
3 mois
+0,9 %
1 an
+8,5 %
2 ans
+13,4 %
5 ans
+11,9 %
À Chazay-d'Azergues, une dynamique haussière du court au long terme (+8,5 % sur 1 an, +11,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Chazay-d'Azergues
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Chazay-d'Azergues
4,9 % brut
loyer 13,5 €/m² × 12
÷ prix 3 291 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 291 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 291 €
Loyer / m² · mois
13,5 €
Rendement locatif brut estimé à Chazay-d'Azergues — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Chazay-d'Azergues · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (164 550 €)
25 m²
1,8 ans
82 k€
50 m²
3,5 ans
165 k€
75 m²
5,3 ans
247 k€
prix moyen du marché 3 291 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 46 628 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Chazay-d'Azergues : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Chazay-d'Azergues · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,8 %Locataires 24,8 %
- 1,9 %
- Résidences secondaires
- 3,2 %
- Logements vacants
- 9,1 %
- Logement social
- 24 %
- Appartements
Chazay-d'Azergues · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 291 €/m²
- Loyer/m²
- 13,5 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +8,5 %
Maison
3 845 €/m²
- Loyer/m²
- 12,4 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- −0,5 %
À Chazay-d'Azergues, la maison se paie 16,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Chazay-d'Azergues au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Chazay-d'Azergues · démographie
Dynamique de population
4 270habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,9ans
- Revenu médian
- 46 628€/an
- Taux de chômage
- 7%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Chazay-d'Azergues selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Chazay-d'Azergues.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Chazay-d'Azergues
185 100 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Chazay-d'Azergues ?
Située dans le Rhône, Chazay-d'Azergues est une ville dynamique de 4 270 habitants, avec une population en légère hausse (+0,6%). Ses revenus médians élevés de 46 628 €/an et son faible taux de chômage de 7% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier. De…Lire la suite
Située dans le Rhône, Chazay-d'Azergues est une ville dynamique de 4 270 habitants, avec une population en légère hausse (+0,6%). Ses revenus médians élevés de 46 628 €/an et son faible taux de chômage de 7% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier. De nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, facilitant l'accès à des investissements immobiliers dans cette ville dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de Chazay-d'Azergues pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 291 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Chazay-d'Azergues reste moins cher qu'en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Chazay-d'Azergues, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Chazay-d'Azergues progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Chazay-d'Azergues
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Chazay-d'Azergues ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3291 €/m² pour un appartement à Chazay-d'Azergues (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3875 €/m² en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Chazay-d'Azergues ?
1 programme neuf est référencé à Chazay-d'Azergues, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Chazay-d'Azergues ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Chazay-d'Azergues ?
Les biens neufs à Chazay-d'Azergues démarrent autour de 185 100 €.
Le neuf à Chazay-d'Azergues est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Chazay-d'Azergues ?
Parcourez les programmes neufs de Chazay-d'Azergues et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.