Plus que 3 lots
Chenôve
Chenôve à deux pas du tramway T2 et des commerces
Médicis Immobilier Neuf
- STUDIO → T3
- 25 → 60 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 95 000 €
Côte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté
Immobilier neuf à Chenôve
5 programmes neufs à Chenôve. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 47
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 95 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Chenôve
Au , Hop Hop Immo recense 5 programmes neufs à Chenôve : 47 lots disponibles chez 4 promoteurs, dès 95 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| ATELIER 58 | Nexity | 95 000 € | 21 |
| Chenôve à deux pas du tramway T2 et des commerces | Médicis Immobilier Neuf | 95 000 € | 3 |
| CELESTE | VINCI Immobilier Promotion | 159 129 € | 12 |
| ATELIER 58 LES MAISONS | Nexity | 215 000 € | 9 |
| Cap Canal | Kaufman et Broad | non communiqué | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Chenôve
5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chenôve
CELESTE
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → T5
- 42 → 101 m²
- 12 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 159 129 €
Plus que 2 lots
Chiffres clés
Le marché à Chenôve, comparé
Comment se positionne la métropole face à Côte-d'Or et à Bourgogne-Franche-Comté.
Prix du marché au m², appartement
Chenôve : estimation Alentoor, ancien et neuf · Côte-d'Or : médiane des ventes DVF-Etalab · Bourgogne-Franche-Comté : médiane des ventes DVF-Etalab
Chenôve
1 470 €/m²
Côte-d'Or
2 525 €/m²
Bourgogne-Franche-Comté
1 827 €/m²
Prix du marché au m², maison
Chenôve : estimation Alentoor, ancien et neuf · Côte-d'Or : médiane des ventes DVF-Etalab · Bourgogne-Franche-Comté : médiane des ventes DVF-Etalab
Chenôve
2 449 €/m²
Côte-d'Or
2 100 €/m²
Bourgogne-Franche-Comté
1 530 €/m²
Population
Chenôve
14 299 hab.
Côte-d'Or
540 100 hab.
Bourgogne-Franche-Comté
2 802 670 hab.
Âge moyen
Chenôve
40 ans
Côte-d'Or
Donnée indisponible
Bourgogne-Franche-Comté
Donnée indisponible
Revenu médian
Chenôve
21 381 €/an
Côte-d'Or
26 560 €/an
Bourgogne-Franche-Comté
25 640 €/an
Taux de chômage
Chenôve
16 %
Côte-d'Or
Donnée indisponible
Bourgogne-Franche-Comté
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Chenôve
13 €/m²
Côte-d'Or
Donnée indisponible
Bourgogne-Franche-Comté
Donnée indisponible
Propriétaires
Chenôve
47 %
Côte-d'Or
60 %
Bourgogne-Franche-Comté
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Chenôve
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Chenôve (21)
+2.3%
+33 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chenôve. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Chenôve
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 470 €
moyenne
min · 871 €max · 2 616 €
Chenôve · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,9 %
3 mois
+2,2 %
1 an
+3,6 %
2 ans
+8 %
5 ans
+7,5 %
À Chenôve, une dynamique haussière du court au long terme (+3,6 % sur 1 an, +7,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Chenôve
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Chenôve
10,7 % brut
loyer 13,1 €/m² × 12
÷ prix 1 470 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 470 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 470 €
Loyer / m² · mois
13,1 €
Rendement locatif brut estimé à Chenôve — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Chenôve · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (73 500 €)
25 m²
1,7 ans
37 k€
50 m²
3,4 ans
74 k€
75 m²
5,2 ans
110 k€
prix moyen du marché 1 470 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 21 381 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Chenôve : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Chenôve · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 47 %Locataires 51,9 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 6,1 %
- Logements vacants
- 40,6 %
- Logement social
- 72 %
- Appartements
Chenôve · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 470 €/m²
- Loyer/m²
- 13,1 €
- Rendement
- 10,7 %
- Sur 1 an
- +3,6 %
Maison
2 449 €/m²
- Loyer/m²
- 10,8 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −1,5 %
À Chenôve, la maison se paie 66,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Chenôve au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Chenôve · démographie
Dynamique de population
14 299habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 14 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,4ans
- Revenu médian
- 21 381€/an
- Taux de chômage
- 16,2%
- Ensoleillement
- 1 996h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Chenôve selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
47 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Chenôve.
5
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Chenôve
95 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
24 → 31 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Chenôve ?
Située dans la Côte-d'Or, Chenôve est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Dotée d'un revenu médian de 21,381 €/an et d'un taux de chômage de 16.2%, Chenôve présente un profil socio-économique favorable pour les investissements dans…Lire la suite
Située dans la Côte-d'Or, Chenôve est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers.
Dotée d'un revenu médian de 21,381 €/an et d'un taux de chômage de 16.2%, Chenôve présente un profil socio-économique favorable pour les investissements dans l'immobilier neuf. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement annuel de 1,996 heures, un atout non négligeable pour le confort de vie des futurs occupants.
À seulement 15 km des principales opportunités de programmes immobiliers neufs, Chenôve offre un accès facilité aux nouvelles constructions, permettant aux investisseurs de diversifier leur patrimoine dans un secteur dynamique et prometteur.
Pourquoi investir
Les atouts de Chenôve pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 470 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Chenôve reste moins cher qu'en Côte-d'Or (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 47 logements à Chenôve, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Chenôve progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Chenôve
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Chenôve ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1470 €/m² pour un appartement à Chenôve (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2525 €/m² en Côte-d'Or (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Chenôve ?
5 programmes neufs sont référencés à Chenôve, soit 47 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Chenôve ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Chenôve ?
Les biens neufs à Chenôve démarrent autour de 95 000 €.
Le neuf à Chenôve est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Chenôve ?
Parcourez les programmes neufs de Chenôve et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.