Plus que 5 lots
Chevannes
Domaine de la Closerie
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → MAISON
- 40 → 130 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 140 000 €
Essonne · Île-de-France
Immobilier neuf à Chevannes
1 programme neuf à Chevannes. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 5
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 140 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Chevannes
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Chevannes, comparé
Comment se positionne la métropole face à Essonne et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Chevannes
3 009 €/m²
Essonne
2 946 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Chevannes
2 555 €/m²
Essonne
2 519 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Chevannes
1 550 hab.
Essonne
1 324 546 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Chevannes
40 ans
Essonne
40 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Chevannes
33 014 €/an
Essonne
38 478 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Chevannes
5 %
Essonne
8 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Chevannes
16 €/m²
Essonne
16 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Chevannes
73 %
Essonne
75 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Chevannes
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Chevannes (91)
+4.0%
+120 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chevannes. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Chevannes
Prix au m² constaté
3 009 €
médiane
min · 2 269 €max · 3 734 €
Chevannes · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−1,8 %
1 an
+3 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
+8,7 %
À Chevannes, une dynamique haussière du court au long terme (+3 % sur 1 an, +8,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Chevannes
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Chevannes
6,5 % brut
loyer 16,3 €/m² × 12
÷ prix 3 009 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 009 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 009 €
Loyer / m² · mois
16,3 €
Rendement locatif brut estimé à Chevannes — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Chevannes · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (150 450 €)
25 m²
2,3 ans
75 k€
50 m²
4,6 ans
150 k€
75 m²
6,8 ans
226 k€
prix médian 3 009 €/m² · revenu médian 33 014 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Chevannes : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Chevannes · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 72,6 %Locataires 25,8 %
- 0,5 %
- Résidences secondaires
- 7,4 %
- Logements vacants
- 22,2 %
- Logement social
- 29 %
- Appartements
Chevannes · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 009 €/m²
- Loyer/m²
- 16,3 €
- Rendement
- 6,5 %
- Sur 1 an
- +3 %
Maison
2 555 €/m²
- Loyer/m²
- 14,3 €
- Rendement
- 6,7 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
À Chevannes, la maison se paie 15,1 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Chevannes au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Chevannes · démographie
Dynamique de population
1 550habitants−1,2 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 39,6ans
- Revenu médian
- 33 014€/an
- Taux de chômage
- 5,1%
- Ensoleillement
- 1 882h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Chevannes selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Chevannes.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Chevannes
140 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Chevannes ?
Située dans l'Essonne, Chevannes est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,550 habitants et un revenu médian de 33,014 €/an, cette commune offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de…Lire la suite
Située dans l'Essonne, Chevannes est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,550 habitants et un revenu médian de 33,014 €/an, cette commune offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 72,6% témoigne de l'attrait de la ville. De plus, les prix au m² pour les appartements neufs (3,009 €) et les maisons neuves (2,555 €) sont compétitifs, rendant l'investissement immobilier à Chevannes très attractif.
Pourquoi investir
Les atouts de Chevannes pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 5 logements à Chevannes, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 882 h d'ensoleillement par an à Chevannes : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Chevannes
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Chevannes ?
Comptez environ 3009 €/m² pour un appartement neuf à Chevannes. À titre de comparaison, la moyenne en Essonne est d'environ 2946 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Chevannes ?
1 programme neuf est référencé à Chevannes, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Chevannes ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Chevannes ?
Les biens neufs à Chevannes démarrent autour de 140 000 €.
Le neuf à Chevannes est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Chevannes ?
Parcourez les programmes neufs de Chevannes et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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