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Bruz
LE DOMAINE DES PLANCHES
Keredes Promotion Immobilière
- T2 → T3
- 46 → 64 m²
- 5 biens
- Livraison T3 2026
- Sénior
à partir de 225 000 €
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Cintré
7 programmes neufs à proximité de Cintré. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 7
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 7
- dispo imm.
- dès
- 71 360 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Cintré
Aucun programme à Cintré pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Bruz
My Campus Rennes Ker Lann
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T2
- 20 → 35 m²
- 27 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 131 880 €
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SYMBIOZ
Keredes Promotion Immobilière
- T2 → T3
- 50 → 64 m²
- 5 biens
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Montfort-sur-Meu
Prochainement
Edouard Denis
- T2 → T4
- 41 → 80 m²
- 3 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 149 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Cintré, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix m² appartement
Cintré
2 889 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 381 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Cintré
2 898 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 479 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Cintré
2 614 hab.
Ille-et-Vilaine
1 109 232 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Cintré
36 ans
Ille-et-Vilaine
40 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Cintré
35 565 €/an
Ille-et-Vilaine
30 168 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Cintré
8 %
Ille-et-Vilaine
7 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Cintré
11 €/m²
Ille-et-Vilaine
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Cintré
82 %
Ille-et-Vilaine
77 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Cintré
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Cintré (35)
+9.1%
+235 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cintré. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Cintré
Prix au m² constaté
2 889 €
médiane
min · 2 278 €max · 3 785 €
Cintré · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+3,3 %
1 an
+2,7 %
2 ans
+0,4 %
5 ans
+19,7 %
À Cintré, une dynamique haussière du court au long terme (+2,7 % sur 1 an, +19,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Cintré
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Cintré
4,7 % brut
loyer 11,2 €/m² × 12
÷ prix 2 889 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 889 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 889 €
Loyer / m² · mois
11,2 €
Rendement locatif brut estimé à Cintré — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Cintré · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (144 450 €)
25 m²
2 ans
72 k€
50 m²
4,1 ans
144 k€
75 m²
6,1 ans
217 k€
prix médian 2 889 €/m² · revenu médian 35 565 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Cintré : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Cintré · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 82 %Locataires 17,8 %
- 0,6 %
- Résidences secondaires
- 6,7 %
- Logements vacants
- 11,8 %
- Logement social
- 12 %
- Appartements
Cintré · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 889 €/m²
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +2,7 %
Maison
2 898 €/m²
- Loyer/m²
- 9,9 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- +9,4 %
À Cintré, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Cintré au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Cintré · démographie
Dynamique de population
2 614habitants+2,3 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 36,1ans
- Revenu médian
- 35 565€/an
- Taux de chômage
- 8,2%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Cintré selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
2 programmes adaptés
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Cintré.
21
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Cintré
131 880 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
20 → 28 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Cintré ?
Cintré, une ville dynamique à l'est de Rennes, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population en hausse de 2,3% et un revenu médian élevé de 35 565 €/an, la commune attire de nombreux ménages à la recherche de programmes immobiliers neufs. Son…Lire la suite
Cintré, une ville dynamique à l'est de Rennes, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population en hausse de 2,3% et un revenu médian élevé de 35 565 €/an, la commune attire de nombreux ménages à la recherche de programmes immobiliers neufs. Son taux de propriétaires de 82% et son faible taux de chômage de 8,2% en font une cible privilégiée pour les investisseurs. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 1 931 heures par an, Cintré dispose d'un accès facile aux opportunités immobilières neuves des communes voisines, faisant de cette ville une destination attractive pour l'investissement immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Cintré pour investir
Disponible tout de suite
7 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
7 programmes et 50 logements à Cintré, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Cintré progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 931 h d'ensoleillement par an à Cintré : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Cintré
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Cintré ?
Comptez environ 2889 €/m² pour un appartement neuf à Cintré. À titre de comparaison, la moyenne en Ille-et-Vilaine est d'environ 2381 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Cintré ?
7 programmes neufs sont référencés à Cintré, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Cintré ?
Oui, 7 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Cintré ?
Les biens neufs à Cintré démarrent autour de 71 360 €.
Le neuf à Cintré est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Cintré ?
Parcourez les programmes neufs de Cintré et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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