Clavette
La Closerie du Parc
Eden Promotion
- T2 → T4
- 41 → 85 m²
- 15 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 207 488 €
Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Clavette
1 programme neuf à Clavette. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 15
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 207 488 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Clavette
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Clavette : 15 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 207 488 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| La Closerie du Parc | Eden Promotion | 207 488 € | 15 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Clavette
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Clavette, comparé
Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Clavette : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Clavette
3 313 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Clavette : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Clavette
3 534 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Clavette
1 423 hab.
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Clavette
42 ans
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Clavette
35 370 €/an
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Clavette
6 %
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Clavette
15 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Clavette
80 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Clavette
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Clavette (17)
-7.7%
-268 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clavette. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Clavette
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 313 €
moyenne
min · 1 845 €max · 4 274 €
Clavette · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,2 %
3 mois
−0 %
1 an
−4,7 %
2 ans
−4 %
5 ans
−3,6 %
À Clavette, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−4,7 % sur 1 an, −3,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Clavette
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Clavette
5,3 % brut
loyer 14,7 €/m² × 12
÷ prix 3 313 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 313 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 313 €
Loyer / m² · mois
14,7 €
Rendement locatif brut estimé à Clavette — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Clavette · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (165 650 €)
25 m²
2,3 ans
83 k€
50 m²
4,7 ans
166 k€
75 m²
7 ans
248 k€
prix moyen du marché 3 313 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 370 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Clavette : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Clavette · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80,2 %Locataires 19,5 %
- 3 %
- Résidences secondaires
- 4,4 %
- Logements vacants
- 2,3 %
- Logement social
- 8 %
- Appartements
Clavette · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 313 €/m²
- Loyer/m²
- 14,7 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −4,7 %
Maison
3 534 €/m²
- Loyer/m²
- 11,9 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- −1,8 %
À Clavette, la maison se paie 6,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Clavette au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Clavette · démographie
Dynamique de population
1 423habitants+0,8 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,7ans
- Revenu médian
- 35 370€/an
- Taux de chômage
- 5,9%
- Ensoleillement
- 2 285h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Clavette selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
15 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Clavette.
10
2 pièces disponibles
sur les communes de Clavette
207 488 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 → 56 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Clavette ?
Située dans la Charente-Maritime, Clavette est une commune idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 1,423 habitants en constante augmentation (+0.8%), un revenu médian de 35,370 €/an et un taux de propriétaires élevé de 80.2%, la ville offre un marché…Lire la suite
Située dans la Charente-Maritime, Clavette est une commune idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 1,423 habitants en constante augmentation (+0.8%), un revenu médian de 35,370 €/an et un taux de propriétaires élevé de 80.2%, la ville offre un marché stable et attractif. Des programmes immobiliers neufs sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à ces biens.
Pourquoi investir
Les atouts de Clavette pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 313 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Clavette reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 15 logements à Clavette, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Clavette progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Clavette
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Clavette ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3313 €/m² pour un appartement à Clavette (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Clavette ?
1 programme neuf est référencé à Clavette, soit 15 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Clavette ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Clavette ?
Les biens neufs à Clavette démarrent autour de 207 488 €.
Le neuf à Clavette est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Clavette ?
Parcourez les programmes neufs de Clavette et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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