Plus que 3 lots
Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Clermont
1 programme neuf à Clermont. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 379 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Clermont
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Clermont, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Clermont
2 799 €/m²
Haute-Savoie
4 360 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Clermont
3 625 €/m²
Haute-Savoie
4 852 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Clermont
449 hab.
Haute-Savoie
849 583 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Clermont
36 ans
Haute-Savoie
40 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Clermont
39 141 €/an
Haute-Savoie
45 131 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Clermont
6 %
Haute-Savoie
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Clermont
16 €/m²
Haute-Savoie
17 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Clermont
76 %
Haute-Savoie
73 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Clermont
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Clermont (74)
+8.3%
+222 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Clermont
Prix au m² constaté
2 799 €
médiane
min · 1 327 €max · 4 369 €
Clermont · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−0,8 %
2 ans
−1,8 %
5 ans
+9,5 %
À Clermont, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,8 % sur 1 an, +9,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Clermont
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Clermont
6,9 % brut
loyer 16 €/m² × 12
÷ prix 2 799 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 799 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 799 €
Loyer / m² · mois
16 €
Rendement locatif brut estimé à Clermont — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Clermont · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (139 950 €)
25 m²
1,8 ans
70 k€
50 m²
3,6 ans
140 k€
75 m²
5,4 ans
210 k€
prix médian 2 799 €/m² · revenu médian 39 141 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Clermont : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Clermont · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,9 %Locataires 21,1 %
- 10,9 %
- Résidences secondaires
- 5,3 %
- Logements vacants
- 5,3 %
- Logement social
- 17 %
- Appartements
Clermont · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 799 €/m²
- Loyer/m²
- 16 €
- Rendement
- 6,9 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
Maison
3 625 €/m²
- Loyer/m²
- 16,1 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +3,9 %
À Clermont, la maison se paie 29,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Clermont au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Clermont · démographie
Dynamique de population
449habitants+1,6 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 36,3ans
- Revenu médian
- 39 141€/an
- Taux de chômage
- 6,4%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Clermont selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Clermont.
3
Maisons disponibles
sur les communes de Clermont
379 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
116 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Clermont ?
Située dans la Haute-Savoie, Clermont est une ville en pleine expansion, avec une population de 449 habitants en constante augmentation (+1,6%). Avec un revenu médian de 39 141 € par an et un taux de chômage de seulement 6,4%, Clermont offre un cadre de vie idéal pour les…Lire la suite
Située dans la Haute-Savoie, Clermont est une ville en pleine expansion, avec une population de 449 habitants en constante augmentation (+1,6%). Avec un revenu médian de 39 141 € par an et un taux de chômage de seulement 6,4%, Clermont offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Ses prix au m² attractifs, que ce soit pour les appartements neufs (2 799 €/m²) ou les maisons neuves (3 625 €/m²), en font une destination de choix pour l'immobilier neuf. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, faisant de Clermont une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Pourquoi investir
Les atouts de Clermont pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 799 €/m², l'appartement neuf à Clermont reste sous la moyenne de Haute-Savoie.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Clermont, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Clermont progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Clermont
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Clermont ?
Comptez environ 2799 €/m² pour un appartement neuf à Clermont. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Savoie est d'environ 4360 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Clermont ?
1 programme neuf est référencé à Clermont, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Clermont ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Clermont ?
Les biens neufs à Clermont démarrent autour de 379 900 €.
Le neuf à Clermont est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Clermont ?
Parcourez les programmes neufs de Clermont et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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