Plus que 2 lotsEvènement
Pyrénées-Orientales · Occitanie
Immobilier neuf à Collioure
1 programme neuf à Collioure. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 2
- logements
- bons plans
- 1
- bons plans
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 725 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Collioure
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Collioure, comparé
Comment se positionne la métropole face à Pyrénées-Orientales et à Occitanie.
Prix m² appartement
Collioure
4 233 €/m²
Pyrénées-Orientales
1 996 €/m²
Occitanie
1 674 €/m²
Prix m² maison
Collioure
4 923 €/m²
Pyrénées-Orientales
2 167 €/m²
Occitanie
2 005 €/m²
Population
Collioure
2 637 hab.
Pyrénées-Orientales
492 964 hab.
Occitanie
6 081 684 hab.
Âge moyen
Collioure
55 ans
Pyrénées-Orientales
48 ans
Occitanie
47 ans
Revenu médian
Collioure
29 744 €/an
Pyrénées-Orientales
23 497 €/an
Occitanie
25 859 €/an
Taux de chômage
Collioure
12 %
Pyrénées-Orientales
15 %
Occitanie
11 %
Loyer m² appartement
Collioure
14 €/m²
Pyrénées-Orientales
10 €/m²
Occitanie
9 €/m²
Propriétaires
Collioure
65 %
Pyrénées-Orientales
71 %
Occitanie
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Collioure
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Collioure (66)
+5.9%
+261 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Collioure. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Collioure
Prix au m² constaté
4 233 €
médiane
min · 2 270 €max · 7 140 €
Collioure · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
−0,3 %
1 an
−7,6 %
2 ans
−9,5 %
5 ans
+11,8 %
À Collioure, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−7,6 % sur 1 an, +11,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Collioure
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Collioure
4,1 % brut
loyer 14,4 €/m² × 12
÷ prix 4 233 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 233 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 233 €
Loyer / m² · mois
14,4 €
Rendement locatif brut estimé à Collioure — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Collioure · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (211 650 €)
25 m²
3,6 ans
106 k€
50 m²
7,1 ans
212 k€
75 m²
10,7 ans
317 k€
prix médian 4 233 €/m² · revenu médian 29 744 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Collioure : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Collioure · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 64,7 %Locataires 31,5 %
- 71,6 %
- Résidences secondaires
- 1,3 %
- Logements vacants
- 2,7 %
- Logement social
- 72 %
- Appartements
Collioure · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 233 €/m²
- Loyer/m²
- 14,4 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- −7,6 %
Maison
4 923 €/m²
- Loyer/m²
- 11,2 €
- Rendement
- 2,7 %
- Sur 1 an
- −8 %
À Collioure, la maison se paie 16,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Collioure au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Collioure · démographie
Dynamique de population
2 637habitants
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population stable à Collioure.
- Âge moyen
- 55ans
- Revenu médian
- 29 744€/an
- Taux de chômage
- 12,2%
- Ensoleillement
- 2 649h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Collioure selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Collioure.
2
Maisons disponibles
sur les communes de Collioure
725 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
84 → 91 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Collioure ?
Niché au cœur des Pyrénées-Orientales, Collioure est une destination de rêve pour les amateurs d'immobilier neuf. Avec ses 2,637 habitants et son âge moyen de 55 ans, cette ville bénéficie d'un revenu médian de 29,744€/an et d'un taux de propriétaires de 64,7%. Les prix de…Lire la suite
Niché au cœur des Pyrénées-Orientales, Collioure est une destination de rêve pour les amateurs d'immobilier neuf. Avec ses 2,637 habitants et son âge moyen de 55 ans, cette ville bénéficie d'un revenu médian de 29,744€/an et d'un taux de propriétaires de 64,7%. Les prix de l'appartement neuf y atteignent en moyenne 4,233€/m², tandis que les maisons neuves se négocient à 4,923€/m². Profitant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,649 heures par an, Collioure offre un cadre de vie idéal pour investir dans un programme neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Collioure pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Collioure, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 649 h d'ensoleillement par an à Collioure : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Collioure
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Collioure ?
Comptez environ 4233 €/m² pour un appartement neuf à Collioure. À titre de comparaison, la moyenne en Pyrénées-Orientales est d'environ 1996 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Collioure ?
1 programme neuf est référencé à Collioure, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Collioure ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Collioure ?
Les biens neufs à Collioure démarrent autour de 725 000 €.
Le neuf à Collioure est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Collioure ?
Parcourez les programmes neufs de Collioure et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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