Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Colombiers

1 programme neuf à Colombiers. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
3
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
24 500 €
dès
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Tous les programmes neufs à Colombiers

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Colombiers : 9 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 125 800 €.

Programmes neufs à Colombiers, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 600m² à ColombiersMaisons Mca125 800 €9
Programmes neufs

Programmes neufs à Colombiers

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Colombiers, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Colombiers : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Colombiers
1 764 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Colombiers : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Colombiers
1 768 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Colombiers
301 hab.
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Colombiers
44 ans
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Colombiers
25 191 €/an
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Colombiers
15 %
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Colombiers
10 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Colombiers
79 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Colombiers

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Colombiers (17)

-1.5%
-27 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Colombiers. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Colombiers
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 764 €
moyenne
min · 1 095 €max · 2 687 €
Colombiers · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+2,9 %
1 an
−1,6 %
2 ans
+1 %
5 ans
+7,8 %

À Colombiers, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,6 % sur 1 an, +7,8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Colombiers

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Colombiers
7,0 % brut
loyer 10,3 €/m² × 12
÷ prix 1 764 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 764 €
Loyer / m² · mois
10,3 €

Rendement locatif brut estimé à Colombiers — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Colombiers · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (88 200 €)

25 m²
1,8 ans
50 m²
3,5 ans
75 m²
5,3 ans
prix moyen du marché 1 764 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 191 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Colombiers : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Colombiers · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78,7 %Locataires 19,1 %
6,6 %
Résidences secondaires
16,5 %
Logements vacants
0 %
Logement social
1 %
Appartements
Colombiers · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 764 €/m²
Loyer/m²
10,3 €
Rendement
7 %
Sur 1 an
−1,6 %
Maison
1 768 €/m²
Loyer/m²
8,3 €
Rendement
5,6 %
Sur 1 an
−1,6 %

À Colombiers, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Colombiers au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Colombiers · démographie
Dynamique de population
301habitants−0,8 % sur 5 ans

≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
43,7ans
Revenu médian
25 191€/an
Taux de chômage
14,7%
Ensoleillement
1 052h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Colombiers selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Colombiers.

6
Maisons disponibles
sur les communes de Colombiers
125 800 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 113 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Colombiers ?

Découvrez Colombiers, une charmante commune de Charente-Maritime qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 301 habitants et un taux de propriétaires élevé de 78.7%, cette ville offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Avec…Lire la suite

Découvrez Colombiers, une charmante commune de Charente-Maritime qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 301 habitants et un taux de propriétaires élevé de 78.7%, cette ville offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Avec son ensoleillement annuel de 1,052 heures, Colombiers est un endroit idéal pour investir dans un programme neuf et profiter d'un cadre de vie agréable.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Colombiers pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 764 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Colombiers reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 3 logements à Colombiers, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

1 052 h d'ensoleillement par an à Colombiers : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Colombiers

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Colombiers ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1764 €/m² pour un appartement à Colombiers (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Colombiers ?

1 programme neuf est référencé à Colombiers, soit 3 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Colombiers ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Colombiers ?

Les biens neufs à Colombiers démarrent autour de 24 500 €.

Le neuf à Colombiers est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Colombiers ?

Parcourez les programmes neufs de Colombiers et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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