Finistère · Bretagne

Immobilier neuf à Combrit

1 programme neuf à Combrit. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
14
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
129 000 €
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Tous les programmes neufs à Combrit

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Combrit : 14 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 129 000 €.

Programmes neufs à Combrit, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Combrit secteur prisé à 8 min en voiture des plagesMédicis Immobilier Neuf129 000 €14
Programmes neufs

Programmes neufs à Combrit

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Combrit, comparé

Comment se positionne la métropole face à Finistère et à Bretagne.

Prix du marché au m², appartement

Combrit : estimation Alentoor, ancien et neuf · Finistère : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab

Combrit
2 885 €/m²
Finistère
2 175 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison

Combrit : estimation Alentoor, ancien et neuf · Finistère : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab

Combrit
3 858 €/m²
Finistère
2 149 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Combrit
4 271 hab.
Finistère
933 455 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Combrit
49 ans
Finistère
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Combrit
41 334 €/an
Finistère
26 210 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Combrit
9 %
Finistère
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Combrit
13 €/m²
Finistère
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Combrit
83 %
Finistère
69 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Combrit

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Combrit (29)

+8.7%
+231 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Combrit. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Combrit
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 885 €
moyenne
min · 1 166 €max · 5 417 €
Combrit · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0 %
3 mois
+2,3 %
1 an
+5,9 %
2 ans
+6,2 %
5 ans
+21,1 %

À Combrit, une dynamique haussière du court au long terme (+5,9 % sur 1 an, +21,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Combrit

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Combrit
5,2 % brut
loyer 12,6 €/m² × 12
÷ prix 2 885 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 885 €
Loyer / m² · mois
12,6 €

Rendement locatif brut estimé à Combrit — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Combrit · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (144 250 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,5 ans
75 m²
5,2 ans
prix moyen du marché 2 885 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 41 334 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Combrit : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Combrit · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 83,1 %Locataires 14,8 %
35 %
Résidences secondaires
4,5 %
Logements vacants
2,6 %
Logement social
9 %
Appartements
Combrit · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 885 €/m²
Loyer/m²
12,6 €
Rendement
5,2 %
Sur 1 an
+5,9 %
Maison
3 858 €/m²
Loyer/m²
11,3 €
Rendement
3,5 %
Sur 1 an
+5,4 %

À Combrit, la maison se paie 33,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Combrit au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Combrit · démographie
Dynamique de population
4 271habitants+0,9 % sur 5 ans

≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
48,7ans
Revenu médian
41 334€/an
Taux de chômage
8,7%
Ensoleillement
2 034h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Combrit selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

14 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Combrit.

4
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Combrit
129 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
24 → 32 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Combrit ?

Bienvenue à Combrit, charmante ville du Finistère forte d'une population de 4,271 habitants et d'un revenu médian de 41,334 €/an. La ville bénéficie d'un accès facile aux programmes neufs des communes voisines, vous permettant de saisir les meilleures opportunités du marché.

Pourquoi investir

Les atouts de Combrit pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 14 logements à Combrit, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Combrit progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 034 h d'ensoleillement par an à Combrit : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Combrit

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Combrit ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2885 €/m² pour un appartement à Combrit (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2175 €/m² en Finistère (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Combrit ?

1 programme neuf est référencé à Combrit, soit 14 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Combrit ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Combrit ?

Les biens neufs à Combrit démarrent autour de 129 000 €.

Le neuf à Combrit est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Combrit ?

Parcourez les programmes neufs de Combrit et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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