Finistère · Bretagne
Immobilier neuf à Concarneau
1 programme neuf à Concarneau. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 7
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 199 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Concarneau
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Concarneau : 7 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 199 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| BAHIA | ICADE | 199 000 € | 7 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Concarneau
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Concarneau, comparé
Comment se positionne la métropole face à Finistère et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Concarneau : estimation Alentoor, ancien et neuf · Finistère : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Concarneau
3 248 €/m²
Finistère
2 175 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Concarneau : estimation Alentoor, ancien et neuf · Finistère : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Concarneau
3 784 €/m²
Finistère
2 149 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Concarneau
20 632 hab.
Finistère
933 455 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Concarneau
50 ans
Finistère
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Concarneau
29 146 €/an
Finistère
26 210 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Concarneau
14 %
Finistère
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Concarneau
11 €/m²
Finistère
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Concarneau
61 %
Finistère
69 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Concarneau
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Concarneau (29)
+8.7%
+262 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Concarneau. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Concarneau
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 248 €
moyenne
min · 1 783 €max · 5 770 €
Concarneau · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
+2,2 %
1 an
+5,7 %
2 ans
+6 %
5 ans
+21,1 %
À Concarneau, une dynamique haussière du court au long terme (+5,7 % sur 1 an, +21,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Concarneau
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Concarneau
4,2 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 3 248 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 248 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 248 €
Loyer / m² · mois
11,3 €
Rendement locatif brut estimé à Concarneau — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Concarneau · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (162 400 €)
25 m²
2,8 ans
81 k€
50 m²
5,6 ans
162 k€
75 m²
8,4 ans
244 k€
prix moyen du marché 3 248 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 29 146 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Concarneau : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Concarneau · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 60,6 %Locataires 38,2 %
- 14,7 %
- Résidences secondaires
- 7,2 %
- Logements vacants
- 14,2 %
- Logement social
- 41 %
- Appartements
Concarneau · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 248 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- +5,7 %
Maison
3 784 €/m²
- Loyer/m²
- 10,8 €
- Rendement
- 3,4 %
- Sur 1 an
- +5,4 %
À Concarneau, la maison se paie 16,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Concarneau au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Concarneau · démographie
Dynamique de population
20 632habitants+1,3 % sur 5 ans
≈ 21 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 49,5ans
- Revenu médian
- 29 146€/an
- Taux de chômage
- 13,6%
- Ensoleillement
- 2 034h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Concarneau selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
7 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Concarneau.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Concarneau
199 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
42 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Concarneau ?
Située dans le Finistère, Concarneau est une ville côtière dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 20,632 habitants en constante augmentation (+1.3%), Concarneau bénéficie d'un âge moyen de 49.5 ans, soit un profil de résidents plutôt…Lire la suite
Située dans le Finistère, Concarneau est une ville côtière dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 20,632 habitants en constante augmentation (+1.3%), Concarneau bénéficie d'un âge moyen de 49.5 ans, soit un profil de résidents plutôt âgés, gage de stabilité pour les investissements immobilier neuf.
Le revenu médian élevé de 29,146 €/an témoigne du pouvoir d'achat des habitants, facilitant l'accès à la propriété qui concerne déjà 60.6% d'entre eux.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 2,034 heures, la ville de Concarneau séduit autant les investisseurs que les futurs occupants à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve dans un cadre de vie agréable et préservé. Avec une superficie de 41.1 km², Concarneau dispose encore de nombreux terrains à bâtir pour de futurs programmes immobiliers neufs.
Pourquoi investir
Les atouts de Concarneau pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 7 logements à Concarneau, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Concarneau progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 034 h d'ensoleillement par an à Concarneau : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Concarneau
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Concarneau ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3248 €/m² pour un appartement à Concarneau (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2175 €/m² en Finistère (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Concarneau ?
1 programme neuf est référencé à Concarneau, soit 7 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Concarneau ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Concarneau ?
Les biens neufs à Concarneau démarrent autour de 199 000 €.
Le neuf à Concarneau est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Concarneau ?
Parcourez les programmes neufs de Concarneau et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.