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Conches-en-Ouche
CONCHES
Habitat Cooperatif de Normandie
- MAISON
- 84 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2026
à partir de 185 000 €
Eure · Normandie
Immobilier neuf à Conches-en-Ouche
1 programme neuf à Conches-en-Ouche. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
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- dispo imm.
- dès
- 185 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Conches-en-Ouche
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Conches-en-Ouche, comparé
Comment se positionne la métropole face à Eure et à Normandie.
Prix m² appartement
Conches-en-Ouche
1 626 €/m²
Eure
1 740 €/m²
Normandie
1 891 €/m²
Prix m² maison
Conches-en-Ouche
1 665 €/m²
Eure
1 706 €/m²
Normandie
1 965 €/m²
Population
Conches-en-Ouche
4 860 hab.
Eure
601 305 hab.
Normandie
3 313 732 hab.
Âge moyen
Conches-en-Ouche
43 ans
Eure
42 ans
Normandie
43 ans
Revenu médian
Conches-en-Ouche
21 962 €/an
Eure
31 219 €/an
Normandie
30 262 €/an
Taux de chômage
Conches-en-Ouche
15 %
Eure
9 %
Normandie
8 %
Loyer m² appartement
Conches-en-Ouche
11 €/m²
Eure
11 €/m²
Normandie
10 €/m²
Propriétaires
Conches-en-Ouche
47 %
Eure
83 %
Normandie
80 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Conches-en-Ouche
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Conches-en-Ouche (27)
+4.2%
+66 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Conches-en-Ouche. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Conches-en-Ouche
Prix au m² constaté
1 626 €
médiane
min · 746 €max · 2 428 €
Conches-en-Ouche · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,5 %
3 mois
+1,1 %
1 an
+6,1 %
2 ans
+6,9 %
5 ans
+13,8 %
À Conches-en-Ouche, une dynamique haussière du court au long terme (+6,1 % sur 1 an, +13,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Conches-en-Ouche
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Conches-en-Ouche
8,0 % brut
loyer 10,8 €/m² × 12
÷ prix 1 626 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 626 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 626 €
Loyer / m² · mois
10,8 €
Rendement locatif brut estimé à Conches-en-Ouche — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Conches-en-Ouche · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (81 300 €)
25 m²
1,9 ans
41 k€
50 m²
3,7 ans
81 k€
75 m²
5,6 ans
122 k€
prix médian 1 626 €/m² · revenu médian 21 962 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Conches-en-Ouche : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Conches-en-Ouche · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 46,9 %Locataires 51 %
- 2,9 %
- Résidences secondaires
- 9,7 %
- Logements vacants
- 24,8 %
- Logement social
- 29 %
- Appartements
Conches-en-Ouche · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 626 €/m²
- Loyer/m²
- 10,8 €
- Rendement
- 8 %
- Sur 1 an
- +6,1 %
Maison
1 665 €/m²
- Loyer/m²
- 10 €
- Rendement
- 7,2 %
- Sur 1 an
- +4,4 %
À Conches-en-Ouche, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,4 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Conches-en-Ouche au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Conches-en-Ouche · démographie
Dynamique de population
4 860habitants−0,6 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 43,1ans
- Revenu médian
- 21 962€/an
- Taux de chômage
- 14,5%
- Ensoleillement
- 1 706h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Conches-en-Ouche selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Conches-en-Ouche.
1
Maisons disponibles
sur les communes de Conches-en-Ouche
185 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
84 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Conches-en-Ouche ?
Située dans l'Eure, Conches-en-Ouche est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,860 habitants et un taux de propriétaires de 46.9%, le marché de l'immobilier neuf à Conches-en-Ouche présente de belles opportunités.…Lire la suite
Située dans l'Eure, Conches-en-Ouche est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,860 habitants et un taux de propriétaires de 46.9%, le marché de l'immobilier neuf à Conches-en-Ouche présente de belles opportunités. Les prix au mètre carré sont abordables, à 1,626 € pour les appartements neufs et 1,665 € pour les maisons neuves. De plus, le loyer moyen au m² s'élève à 10.8 €, offrant un rendement intéressant aux investisseurs. Avec un ensoleillement annuel de 1,706 heures, Conches-en-Ouche est une ville attractive pour ceux qui cherchent à investir dans un programme neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Conches-en-Ouche pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 626 €/m², l'appartement neuf à Conches-en-Ouche reste sous la moyenne de Eure.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Conches-en-Ouche, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 706 h d'ensoleillement par an à Conches-en-Ouche : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Conches-en-Ouche
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Conches-en-Ouche ?
Comptez environ 1626 €/m² pour un appartement neuf à Conches-en-Ouche. À titre de comparaison, la moyenne en Eure est d'environ 1740 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Conches-en-Ouche ?
1 programme neuf est référencé à Conches-en-Ouche, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Conches-en-Ouche ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Conches-en-Ouche ?
Les biens neufs à Conches-en-Ouche démarrent autour de 185 000 €.
Le neuf à Conches-en-Ouche est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Conches-en-Ouche ?
Parcourez les programmes neufs de Conches-en-Ouche et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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