Plus que 3 lots
Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Corbelin
1 programme neuf à Corbelin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 148 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Corbelin
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Corbelin, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Corbelin
1 894 €/m²
Isère
2 370 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Corbelin
2 040 €/m²
Isère
2 711 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Corbelin
2 368 hab.
Isère
1 291 380 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Corbelin
41 ans
Isère
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Corbelin
31 807 €/an
Isère
32 962 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Corbelin
10 %
Isère
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Corbelin
12 €/m²
Isère
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Corbelin
76 %
Isère
78 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Corbelin
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Corbelin (38)
-3.0%
-59 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Corbelin. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Corbelin
Prix au m² constaté
1 894 €
médiane
min · 1 348 €max · 2 397 €
Corbelin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,7 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+1,3 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+5,9 %
À Corbelin, une dynamique haussière du court au long terme (+1,3 % sur 1 an, +5,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Corbelin
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Corbelin
7,3 % brut
loyer 11,6 €/m² × 12
÷ prix 1 894 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 894 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 894 €
Loyer / m² · mois
11,6 €
Rendement locatif brut estimé à Corbelin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Corbelin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (94 700 €)
25 m²
1,5 ans
47 k€
50 m²
3 ans
95 k€
75 m²
4,5 ans
142 k€
prix médian 1 894 €/m² · revenu médian 31 807 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Corbelin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Corbelin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76,1 %Locataires 22,4 %
- 4 %
- Résidences secondaires
- 9,1 %
- Logements vacants
- 6,5 %
- Logement social
- 16 %
- Appartements
Corbelin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 894 €/m²
- Loyer/m²
- 11,6 €
- Rendement
- 7,3 %
- Sur 1 an
- +1,3 %
Maison
2 040 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 6,5 %
- Sur 1 an
- −3,3 %
À Corbelin, la maison se paie 7,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Corbelin au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Corbelin · démographie
Dynamique de population
2 368habitants+1 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,1ans
- Revenu médian
- 31 807€/an
- Taux de chômage
- 9,7%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Corbelin selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Corbelin.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Corbelin
148 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
42 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Corbelin ?
Niché au cœur de l'Isère, Corbelin est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, la ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé, de 76,1%, témoigne de…Lire la suite
Niché au cœur de l'Isère, Corbelin est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, la ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé, de 76,1%, témoigne de l'attrait de la région. Les prix de l'immobilier neuf Corbelin sont compétitifs, avec des appartements neufs à 1 894 €/m² et des maisons neuves à 2 040 €/m². Pour les investisseurs, Corbelin représente une opportunité intéressante pour développer un programme neuf rentable.
Pourquoi investir
Les atouts de Corbelin pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 894 €/m², l'appartement neuf à Corbelin reste sous la moyenne de Isère.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Corbelin, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Corbelin progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Corbelin
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Corbelin ?
Comptez environ 1894 €/m² pour un appartement neuf à Corbelin. À titre de comparaison, la moyenne en Isère est d'environ 2370 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Corbelin ?
1 programme neuf est référencé à Corbelin, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Corbelin ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Corbelin ?
Les biens neufs à Corbelin démarrent autour de 148 000 €.
Le neuf à Corbelin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Corbelin ?
Parcourez les programmes neufs de Corbelin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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