Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Corme-Royal

1 programme neuf à Corme-Royal. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
3
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
39 960 €
dès
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Tous les programmes neufs à Corme-Royal

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Corme-Royal : 2 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 192 000 €.

Programmes neufs à Corme-Royal, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 466m² à Corme-RoyalMaisons Mca192 000 €2
Programmes neufs

Programmes neufs à Corme-Royal

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Corme-Royal, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Corme-Royal : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Corme-Royal
1 882 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Corme-Royal : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Corme-Royal
2 270 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Corme-Royal
1 969 hab.
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Corme-Royal
45 ans
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Corme-Royal
28 034 €/an
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Corme-Royal
8 %
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Corme-Royal
10 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Corme-Royal
77 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Corme-Royal

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Corme-Royal (17)

-1.4%
-27 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Corme-Royal. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Corme-Royal
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 882 €
moyenne
min · 1 129 €max · 2 895 €
Corme-Royal · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
+2,9 %
1 an
−1,5 %
2 ans
+1,1 %
5 ans
+8 %

À Corme-Royal, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,5 % sur 1 an, +8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Corme-Royal

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Corme-Royal
6,4 % brut
loyer 10,1 €/m² × 12
÷ prix 1 882 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 882 €
Loyer / m² · mois
10,1 €

Rendement locatif brut estimé à Corme-Royal — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Corme-Royal · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,4 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (94 100 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,4 ans
75 m²
5 ans
prix moyen du marché 1 882 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 28 034 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Corme-Royal : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Corme-Royal · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,2 %Locataires 21,1 %
4,3 %
Résidences secondaires
5,9 %
Logements vacants
0 %
Logement social
3 %
Appartements
Corme-Royal · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 882 €/m²
Loyer/m²
10,1 €
Rendement
6,4 %
Sur 1 an
−1,5 %
Maison
2 270 €/m²
Loyer/m²
9,2 €
Rendement
4,9 %
Sur 1 an
+1,2 %

À Corme-Royal, la maison se paie 20,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Corme-Royal au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Corme-Royal · démographie
Dynamique de population
1 969habitants+1,5 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
45,4ans
Revenu médian
28 034€/an
Taux de chômage
7,8%
Ensoleillement
1 052h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Corme-Royal selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Corme-Royal.

1
Maisons disponibles
sur les communes de Corme-Royal
192 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
85 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Corme-Royal ?

Niché au cœur de la Charente-Maritime, Corme-Royal est une commune dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,5% et un revenu médian de 28 034 €/an, cette ville offre un environnement propice à l'investissement dans…Lire la suite

Niché au cœur de la Charente-Maritime, Corme-Royal est une commune dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,5% et un revenu médian de 28 034 €/an, cette ville offre un environnement propice à l'investissement dans l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 77,2% témoigne de l'attrait de la région, tandis que des prix au m² abordables pour les appartements neufs et les maisons neuves en font une destination intéressante pour l'acquisition d'un bien immobilier. Avec un ensoleillement annuel de 1 052 heures, Corme-Royal est une ville où il fait bon vivre et investir dans l'immobilier neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Corme-Royal pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 882 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Corme-Royal reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 3 logements à Corme-Royal, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Corme-Royal progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Corme-Royal

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Corme-Royal ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1882 €/m² pour un appartement à Corme-Royal (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Corme-Royal ?

1 programme neuf est référencé à Corme-Royal, soit 3 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Corme-Royal ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Corme-Royal ?

Les biens neufs à Corme-Royal démarrent autour de 39 960 €.

Le neuf à Corme-Royal est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Corme-Royal ?

Parcourez les programmes neufs de Corme-Royal et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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