Corps-Nuds
DUO
Coop Habitat Bretagne
- T3 → MAISON
- 64 → 104 m²
- 6 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 199 000 €
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Corps-Nuds
1 programme neuf à Corps-Nuds. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 6
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 199 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Corps-Nuds
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Corps-Nuds, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix m² appartement
Corps-Nuds
2 790 €/m²
Ille-et-Vilaine
3 387 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix m² maison
Corps-Nuds
2 598 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 405 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Corps-Nuds
3 555 hab.
Ille-et-Vilaine
1 120 666 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Corps-Nuds
39 ans
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Corps-Nuds
30 571 €/an
Ille-et-Vilaine
26 670 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Corps-Nuds
7 %
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Corps-Nuds
12 €/m²
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Corps-Nuds
70 %
Ille-et-Vilaine
60 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Corps-Nuds
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Corps-Nuds (35)
+0.1%
+3 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Corps-Nuds. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Corps-Nuds
Prix au m² constaté
2 790 €
médiane
min · 1 776 €max · 3 494 €
Corps-Nuds · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+1,1 %
1 an
−1,9 %
2 ans
+2,1 %
5 ans
+8,8 %
À Corps-Nuds, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +8,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Corps-Nuds
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Corps-Nuds
5,3 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 2 790 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 790 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 790 €
Loyer / m² · mois
12,3 €
Rendement locatif brut estimé à Corps-Nuds — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Corps-Nuds · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (139 500 €)
25 m²
2,3 ans
70 k€
50 m²
4,6 ans
140 k€
75 m²
6,8 ans
209 k€
prix médian 2 790 €/m² · revenu médian 30 571 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Corps-Nuds : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Corps-Nuds · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,2 %Locataires 29 %
- 1,4 %
- Résidences secondaires
- 4,9 %
- Logements vacants
- 14,9 %
- Logement social
- 21 %
- Appartements
Corps-Nuds · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 790 €/m²
- Loyer/m²
- 12,3 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
Maison
2 598 €/m²
- Loyer/m²
- 9,7 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- +5,7 %
À Corps-Nuds, la maison se paie 6,9 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Corps-Nuds au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Corps-Nuds · démographie
Dynamique de population
3 555habitants+1,5 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,3ans
- Revenu médian
- 30 571€/an
- Taux de chômage
- 7,3%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Corps-Nuds selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
6 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Corps-Nuds.
2
3 pièces disponibles
sur les communes de Corps-Nuds
199 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
64 → 67 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Corps-Nuds ?
Niché en Ille-et-Vilaine, Corps-Nuds est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,5% et un revenu médian de 30 571 €/an, cette commune offre de belles opportunités pour l'immobilier neuf. Le taux de…Lire la suite
Niché en Ille-et-Vilaine, Corps-Nuds est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,5% et un revenu médian de 30 571 €/an, cette commune offre de belles opportunités pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 70,2% témoigne de l'attrait de la ville. De plus, son accès facile aux programmes neufs des communes voisines en fait un emplacement de choix pour investir dans un appartement neuf à Corps-Nuds ou une maison neuve.
Pourquoi investir
Les atouts de Corps-Nuds pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 790 €/m², l'appartement neuf à Corps-Nuds reste sous la moyenne de Ille-et-Vilaine.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 6 logements à Corps-Nuds, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Corps-Nuds progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Corps-Nuds
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Corps-Nuds ?
Comptez environ 2790 €/m² pour un appartement neuf à Corps-Nuds. À titre de comparaison, la moyenne en Ille-et-Vilaine est d'environ 3387 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Corps-Nuds ?
1 programme neuf est référencé à Corps-Nuds, soit 6 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Corps-Nuds ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Corps-Nuds ?
Les biens neufs à Corps-Nuds démarrent autour de 199 000 €.
Le neuf à Corps-Nuds est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Corps-Nuds ?
Parcourez les programmes neufs de Corps-Nuds et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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