Corps-Nuds
DUO
Coop Habitat Bretagne
- T2 → MAISON
- 43 → 104 m²
- 7 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 142 000 €
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Corps-Nuds
1 programme neuf à Corps-Nuds. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 7
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 142 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Corps-Nuds
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Corps-Nuds, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix m² appartement
Corps-Nuds
2 737 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 381 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Corps-Nuds
2 935 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 479 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Corps-Nuds
3 555 hab.
Ille-et-Vilaine
1 109 232 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Corps-Nuds
39 ans
Ille-et-Vilaine
40 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Corps-Nuds
30 571 €/an
Ille-et-Vilaine
30 168 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Corps-Nuds
7 %
Ille-et-Vilaine
7 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Corps-Nuds
11 €/m²
Ille-et-Vilaine
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Corps-Nuds
70 %
Ille-et-Vilaine
77 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Corps-Nuds
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Corps-Nuds (35)
+9.0%
+222 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Corps-Nuds. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Corps-Nuds
Prix au m² constaté
2 737 €
médiane
min · 1 738 €max · 3 450 €
Corps-Nuds · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+3,4 %
1 an
+2,8 %
2 ans
+0,6 %
5 ans
+19,8 %
À Corps-Nuds, une dynamique haussière du court au long terme (+2,8 % sur 1 an, +19,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Corps-Nuds
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Corps-Nuds
5,0 % brut
loyer 11,4 €/m² × 12
÷ prix 2 737 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 737 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 737 €
Loyer / m² · mois
11,4 €
Rendement locatif brut estimé à Corps-Nuds — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Corps-Nuds · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (136 850 €)
25 m²
2,2 ans
68 k€
50 m²
4,5 ans
137 k€
75 m²
6,7 ans
205 k€
prix médian 2 737 €/m² · revenu médian 30 571 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Corps-Nuds : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Corps-Nuds · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,2 %Locataires 29 %
- 1,4 %
- Résidences secondaires
- 4,9 %
- Logements vacants
- 14,9 %
- Logement social
- 21 %
- Appartements
Corps-Nuds · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 737 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- +2,8 %
Maison
2 935 €/m²
- Loyer/m²
- 9,4 €
- Rendement
- 3,8 %
- Sur 1 an
- +9,4 %
À Corps-Nuds, la maison se paie 7,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Corps-Nuds au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Corps-Nuds · démographie
Dynamique de population
3 555habitants+1,5 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,3ans
- Revenu médian
- 30 571€/an
- Taux de chômage
- 7,3%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Corps-Nuds selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
7 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Corps-Nuds.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Corps-Nuds
142 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
43 → 45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Corps-Nuds ?
Niché en Ille-et-Vilaine, Corps-Nuds est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,5% et un revenu médian de 30 571 €/an, cette commune offre de belles opportunités pour l'immobilier neuf. Le taux de…Lire la suite
Niché en Ille-et-Vilaine, Corps-Nuds est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,5% et un revenu médian de 30 571 €/an, cette commune offre de belles opportunités pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 70,2% témoigne de l'attrait de la ville. De plus, son accès facile aux programmes neufs des communes voisines en fait un emplacement de choix pour investir dans un appartement neuf à Corps-Nuds ou une maison neuve.
Pourquoi investir
Les atouts de Corps-Nuds pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 7 logements à Corps-Nuds, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Corps-Nuds progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 931 h d'ensoleillement par an à Corps-Nuds : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Corps-Nuds
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Corps-Nuds ?
Comptez environ 2737 €/m² pour un appartement neuf à Corps-Nuds. À titre de comparaison, la moyenne en Ille-et-Vilaine est d'environ 2381 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Corps-Nuds ?
1 programme neuf est référencé à Corps-Nuds, soit 7 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Corps-Nuds ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Corps-Nuds ?
Les biens neufs à Corps-Nuds démarrent autour de 142 000 €.
Le neuf à Corps-Nuds est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Corps-Nuds ?
Parcourez les programmes neufs de Corps-Nuds et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Bretagne · Ille-et-Vilaine · Rennes Métropole