Plus que 5 lots
Oise · Hauts-de-France
Immobilier neuf à Creil
1 programme neuf à Creil. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 5
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 138 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Creil
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Creil, comparé
Comment se positionne la métropole face à Oise et à Hauts-de-France.
Prix m² appartement
Creil
1 692 €/m²
Oise
2 054 €/m²
Hauts-de-France
2 021 €/m²
Prix m² maison
Creil
1 889 €/m²
Oise
1 873 €/m²
Hauts-de-France
1 790 €/m²
Population
Creil
36 494 hab.
Oise
829 841 hab.
Hauts-de-France
6 001 063 hab.
Âge moyen
Creil
33 ans
Oise
41 ans
Hauts-de-France
42 ans
Revenu médian
Creil
16 456 €/an
Oise
31 805 €/an
Hauts-de-France
29 416 €/an
Taux de chômage
Creil
25 %
Oise
9 %
Hauts-de-France
10 %
Loyer m² appartement
Creil
14 €/m²
Oise
12 €/m²
Hauts-de-France
11 €/m²
Propriétaires
Creil
20 %
Oise
80 %
Hauts-de-France
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Creil
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Creil (60)
-2.4%
-41 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Creil. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Creil
Prix au m² constaté
1 692 €
médiane
min · 1 042 €max · 2 453 €
Creil · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,5 %
3 mois
+4,6 %
1 an
+5,2 %
2 ans
−0,2 %
5 ans
+5,5 %
À Creil, une dynamique haussière du court au long terme (+5,2 % sur 1 an, +5,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Creil
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Creil
10,1 % brut
loyer 14,3 €/m² × 12
÷ prix 1 692 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 692 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 692 €
Loyer / m² · mois
14,3 €
Rendement locatif brut estimé à Creil — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Creil · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (84 600 €)
25 m²
2,6 ans
42 k€
50 m²
5,1 ans
85 k€
75 m²
7,7 ans
127 k€
prix médian 1 692 €/m² · revenu médian 16 456 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Creil : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Creil · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 20 %Locataires 78,8 %
- 0,5 %
- Résidences secondaires
- 6,8 %
- Logements vacants
- 55 %
- Logement social
- 86 %
- Appartements
79% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Creil · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 692 €/m²
- Loyer/m²
- 14,3 €
- Rendement
- 10,1 %
- Sur 1 an
- +5,2 %
Maison
1 889 €/m²
- Loyer/m²
- 11,1 €
- Rendement
- 7,1 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Creil, la maison se paie 11,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Creil au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Creil · démographie
Dynamique de population
36 494habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 37 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 33,2ans
- Revenu médian
- 16 456€/an
- Taux de chômage
- 24,9%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Creil selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Creil.
4
2 pièces disponibles
sur les communes de Creil
138 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 48 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Creil ?
Située dans l'Oise, à seulement 40 kilomètres au nord de Paris, Creil est une ville dynamique en pleine expansion. Avec une population de 36 494 habitants et une évolution positive de 0,3%, Creil offre un marché immobilier neuf intéressant pour les investisseurs. L'âge moyen de…Lire la suite
Située dans l'Oise, à seulement 40 kilomètres au nord de Paris, Creil est une ville dynamique en pleine expansion. Avec une population de 36 494 habitants et une évolution positive de 0,3%, Creil offre un marché immobilier neuf intéressant pour les investisseurs.
L'âge moyen de 33,2 ans témoigne d'une population jeune et active, ce qui en fait un emplacement idéal pour les programmes neufs et les appartements neufs à Creil. Le revenu médian de 16 456 euros par an, bien que modeste, laisse présager un potentiel de location intéressant pour les investisseurs immobiliers.
Malgré un taux de chômage de 24,9%, la ville de Creil bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Paris et de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Ces atouts en font une destination de choix pour les acheteurs de maisons neuves et d'appartements neufs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Avec des prix au mètre carré de 1 692 euros pour les appartements et 1 889 euros pour les maisons, ainsi qu'un loyer moyen de 14,3 euros le mètre carré, Creil offre de belles opportunités d'investissement immobilier pour les acquéreurs avisés.
Pourquoi investir
Les atouts de Creil pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 692 €/m², l'appartement neuf à Creil reste sous la moyenne de Oise.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 5 logements à Creil, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Creil progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Creil
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Creil ?
Comptez environ 1692 €/m² pour un appartement neuf à Creil. À titre de comparaison, la moyenne en Oise est d'environ 2054 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Creil ?
1 programme neuf est référencé à Creil, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Creil ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Creil ?
Les biens neufs à Creil démarrent autour de 138 000 €.
Le neuf à Creil est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Creil ?
Parcourez les programmes neufs de Creil et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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