Oise · Hauts-de-France

Immobilier neuf à Crépy-en-Valois

1 programme neuf à Crépy-en-Valois. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
25
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
7 000 €
dès
Programmes à la une
Voir le 1 programme
Programmes neufs

Programmes neufs à Crépy-en-Valois

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Crépy-en-Valois, comparé

Comment se positionne la métropole face à Oise et à Hauts-de-France.

Prix m² appartement
Crépy-en-Valois
2 672 €/m²
Oise
2 054 €/m²
Hauts-de-France
2 021 €/m²
Prix m² maison
Crépy-en-Valois
2 689 €/m²
Oise
1 873 €/m²
Hauts-de-France
1 790 €/m²
Population
Crépy-en-Valois
14 243 hab.
Oise
829 841 hab.
Hauts-de-France
6 001 063 hab.
Âge moyen
Crépy-en-Valois
43 ans
Oise
41 ans
Hauts-de-France
42 ans
Revenu médian
Crépy-en-Valois
27 598 €/an
Oise
31 805 €/an
Hauts-de-France
29 416 €/an
Taux de chômage
Crépy-en-Valois
12 %
Oise
9 %
Hauts-de-France
10 %
Loyer m² appartement
Crépy-en-Valois
15 €/m²
Oise
12 €/m²
Hauts-de-France
11 €/m²
Propriétaires
Crépy-en-Valois
53 %
Oise
80 %
Hauts-de-France
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Crépy-en-Valois

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Crépy-en-Valois (60)

-1.2%
-32 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Crépy-en-Valois. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Crépy-en-Valois
Prix au m² constaté
2 672 €
médiane
min · 1 666 €max · 3 934 €
Crépy-en-Valois · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
+0,1 %
1 an
+2,8 %
2 ans
+4,6 %
5 ans
+5,1 %

À Crépy-en-Valois, une dynamique haussière du court au long terme (+2,8 % sur 1 an, +5,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Crépy-en-Valois

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Crépy-en-Valois
6,8 % brut
loyer 15,2 €/m² × 12
÷ prix 2 672 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 672
Loyer / m² · mois
15,2

Rendement locatif brut estimé à Crépy-en-Valois avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Crépy-en-Valois · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (133 600 €)

25 m²
2,4 ans
50 m²
4,8 ans
75 m²
7,3 ans
prix médian 2 672 €/m² · revenu médian 27 598 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Crépy-en-Valois : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Crépy-en-Valois · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 52,5 %Locataires 45,3 %
1,2 %
Résidences secondaires
4,4 %
Logements vacants
22 %
Logement social
49 %
Appartements
Crépy-en-Valois · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 672 €/m²
Loyer/m²
15,2 €
Rendement
6,8 %
Sur 1 an
+2,8 %
Maison
2 689 €/m²
Loyer/m²
12,7 €
Rendement
5,7 %
Sur 1 an
−4,1 %

À Crépy-en-Valois, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Crépy-en-Valois au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Crépy-en-Valois · démographie
Dynamique de population
14 243habitants−1,1 % sur 5 ans

14 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (200 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
43,1ans
Revenu médian
27 598€/an
Taux de chômage
12%
Ensoleillement
0h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Crépy-en-Valois selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

25 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Crépy-en-Valois.

3
3 pièces disponibles
sur les communes de Crépy-en-Valois
237 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
65 → 73 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Crépy-en-Valois ?

Bienvenue à Crépy-en-Valois, une ville de l'Oise qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 14,243 habitants et un revenu médian de 27,598 €/an, cette commune dynamique présente des perspectives intéressantes pour le marché de…Lire la suite

Bienvenue à Crépy-en-Valois, une ville de l'Oise qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 14,243 habitants et un revenu médian de 27,598 €/an, cette commune dynamique présente des perspectives intéressantes pour le marché de l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 52,5% témoigne d'un attrait certain pour la ville, renforcé par des prix au m² abordables pour les appartements neufs (2,672 €/m²) et les maisons neuves (2,689 €/m²).

Située à seulement 60 km de Paris, Crépy-en-Valois bénéficie d'une accessibilité appréciable, avec des transports en commun performants et un réseau routier bien développé. Cette localisation stratégique, couplée à un taux de chômage de 12,0%, en fait une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs offrant un bon potentiel locatif.

Avec ses 16,3 km² de superficie et son ensoleillement annuel élevé, Crépy-en-Valois se démarque comme une ville où il fait bon vivre et investir. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, cette commune de l'Oise saura vous séduire par son dynamisme et son attractivité

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Crépy-en-Valois pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 25 logements à Crépy-en-Valois, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

0 h d'ensoleillement par an à Crépy-en-Valois : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Crépy-en-Valois

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Crépy-en-Valois ?

Comptez environ 2672 €/m² pour un appartement neuf à Crépy-en-Valois. À titre de comparaison, la moyenne en Oise est d'environ 2054 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Crépy-en-Valois ?

1 programme neuf est référencé à Crépy-en-Valois, soit 25 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Crépy-en-Valois ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Crépy-en-Valois ?

Les biens neufs à Crépy-en-Valois démarrent autour de 7 000 €.

Le neuf à Crépy-en-Valois est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Crépy-en-Valois ?

Parcourez les programmes neufs de Crépy-en-Valois et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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