Crépy-en-Valois
Crépy-en-Valois, un nouveau domaine confidentiel et verdoyant
Kaufman et Broad
- T3 → MAISON
- 65 → 140 m²
- 20 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 227 000 €
Oise · Hauts-de-France
Immobilier neuf à Crépy-en-Valois
1 programme neuf à Crépy-en-Valois. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- dispo imm.
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Programmes à la une
- Crépy-en-ValoisT3 → MAISON65 → 140 m²Livraison T1 2028dès 227 000 €
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Tous les programmes neufs à Crépy-en-Valois
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Crépy-en-Valois : 20 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 227 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Crépy-en-Valois, un nouveau domaine confidentiel et verdoyant | Kaufman et Broad | 227 000 € | 20 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Crépy-en-Valois
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Crépy-en-Valois, comparé
Comment se positionne la métropole face à Oise et à Hauts-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Crépy-en-Valois : estimation Alentoor, ancien et neuf · Oise : médiane des ventes DVF-Etalab · Hauts-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Crépy-en-Valois
2 672 €/m²
Oise
2 305 €/m²
Hauts-de-France
2 505 €/m²
Prix du marché au m², maison
Crépy-en-Valois : estimation Alentoor, ancien et neuf · Oise : médiane des ventes DVF-Etalab · Hauts-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Crépy-en-Valois
2 689 €/m²
Oise
2 253 €/m²
Hauts-de-France
1 793 €/m²
Population
Crépy-en-Valois
14 243 hab.
Oise
829 899 hab.
Hauts-de-France
5 992 194 hab.
Âge moyen
Crépy-en-Valois
43 ans
Oise
Donnée indisponible
Hauts-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Crépy-en-Valois
27 598 €/an
Oise
25 970 €/an
Hauts-de-France
23 950 €/an
Taux de chômage
Crépy-en-Valois
12 %
Oise
Donnée indisponible
Hauts-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Crépy-en-Valois
15 €/m²
Oise
Donnée indisponible
Hauts-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Crépy-en-Valois
53 %
Oise
61 %
Hauts-de-France
57 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Crépy-en-Valois
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Crépy-en-Valois (60)
-4.4%
-122 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Crépy-en-Valois. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Crépy-en-Valois
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 672 €
moyenne
min · 1 666 €max · 3 934 €
Crépy-en-Valois · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+3 %
1 an
+3,9 %
2 ans
+1,8 %
5 ans
−2 %
À Crépy-en-Valois, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+3,9 % sur 1 an, −2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Crépy-en-Valois
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Crépy-en-Valois
6,8 % brut
loyer 15,2 €/m² × 12
÷ prix 2 672 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 672 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 672 €
Loyer / m² · mois
15,2 €
Rendement locatif brut estimé à Crépy-en-Valois — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Crépy-en-Valois · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (133 600 €)
25 m²
2,4 ans
67 k€
50 m²
4,8 ans
134 k€
75 m²
7,3 ans
200 k€
prix moyen du marché 2 672 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 27 598 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Crépy-en-Valois : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Crépy-en-Valois · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 52,5 %Locataires 45,3 %
- 1,2 %
- Résidences secondaires
- 4,4 %
- Logements vacants
- 22 %
- Logement social
- 49 %
- Appartements
Crépy-en-Valois · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 672 €/m²
- Loyer/m²
- 15,2 €
- Rendement
- 6,8 %
- Sur 1 an
- +3,9 %
Maison
2 689 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- −6,1 %
À Crépy-en-Valois, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Crépy-en-Valois au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Crépy-en-Valois · démographie
Dynamique de population
14 243habitants−1,1 % sur 5 ans
≈ 14 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 43,1ans
- Revenu médian
- 27 598€/an
- Taux de chômage
- 12%
- Ensoleillement
- 0h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Crépy-en-Valois selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
20 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Crépy-en-Valois.
2
3 pièces disponibles
sur les communes de Crépy-en-Valois
227 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
65 → 73 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Crépy-en-Valois ?
Bienvenue à Crépy-en-Valois, une ville de l'Oise qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 14,243 habitants et un revenu médian de 27,598 €/an, cette commune dynamique présente des perspectives intéressantes pour le marché de…Lire la suite
Bienvenue à Crépy-en-Valois, une ville de l'Oise qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 14,243 habitants et un revenu médian de 27,598 €/an, cette commune dynamique présente des perspectives intéressantes pour le marché de l'immobilier neuf.
Située à seulement 60 km de Paris, Crépy-en-Valois bénéficie d'une accessibilité appréciable, avec des transports en commun performants et un réseau routier bien développé. Cette localisation stratégique, couplée à un taux de chômage de 12,0%, en fait une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs offrant un bon potentiel locatif.
Avec ses 16,3 km² de superficie et son ensoleillement annuel élevé, Crépy-en-Valois se démarque comme une ville où il fait bon vivre et investir. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, cette commune de l'Oise saura vous séduire par son dynamisme et son attractivité
Pourquoi investir
Les atouts de Crépy-en-Valois pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 20 logements à Crépy-en-Valois, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
0 h d'ensoleillement par an à Crépy-en-Valois : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Crépy-en-Valois
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Crépy-en-Valois ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2672 €/m² pour un appartement à Crépy-en-Valois (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2305 €/m² en Oise (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Crépy-en-Valois ?
1 programme neuf est référencé à Crépy-en-Valois, soit 20 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Crépy-en-Valois ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Crépy-en-Valois ?
Les biens neufs à Crépy-en-Valois démarrent autour de 227 000 €.
Le neuf à Crépy-en-Valois est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
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